Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3322/2015 ~ М-2645/2015 от 30.06.2015

Дело № 2-3322/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 16 сентября 2015 года

Кировский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Беловой С.Н., при секретаре Рытиковой А.Н.,

с участием помощника прокурора Кировского района г. Красноярска Каплеева В.А.,

представителя истца Крохина О.С., действующего на основании доверенности № 1-535 от 25.02.2015 сроком по 24.02.2018г.г.,

ответчицы Алексеевой Н.А., представляющей одновременно интересы несовершеннолетней ФИО 1 ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Таразеева к Алексееву , Алексеевой , ФИО 1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Таразеев Ю.М. обратился в суд к ответчикам Алексееву А.А., Алексеевой Н.А., ФИО 1 с требованием о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивировав тем, что он (истец) является единоличным собственником комнаты № <адрес>. Так, при продаже Алексеевым А.А. своей доли указанного жилого помещения, его члены семьи Алексеева Н.А. и ФИО 1 обязались сняться с регистрационного учета не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Между тем, до настоящего времени ответчики состоят на регистрационном учете по данному адресу. При таких обстоятельствах, с целью устранения ограничений своего права собственности, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета. Кроме того, истец просит взыскать с ответчиков судебные расходы в виде государственной пошлины, уплаченной истцом при обращении в суд в размере <данные изъяты>., а также расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца Крохин О.С., полномочия которого проверены, исковые требования поддержал по изложенным выше основаниям.

Ответчица Алексеева Н.А., являющаяся одновременно законным представителем несовершеннолетней ФИО 1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с исковыми требованиями не согласилась и пояснила, что ? доли комнаты № <адрес> принадлежала ее супругу Алексееву А.А. На момент приобретения последним права собственности она с ним в браке не состояла, не была зарегистрирована по данному адресу, ребенка еще не было. На регистрационный учет по данному адресу она была поставлена в ДД.ММ.ГГГГ а ребенок – в ДД.ММ.ГГГГ В марте ДД.ММ.ГГГГ. она (Алексеева Н.А.) совместно с ребенком – ФИО 1 временно выехала из указанного жилого помещения к своим родителям. Через некоторое время супруг – ответчик Алексеев А.А. ей сообщил, что продал ? долю комнаты № <адрес> и приобрел комнату, площадью <данные изъяты> кв.м. на <адрес>, что ее не устраивает, другого жилья она не имеет, поэтому просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Ответчик Алексеев А.А., извещенный о времени и месте рассмотрении дела по известному месту жительства (регистрации), в судебное заседание не явился, извещение было возвращено в суд за истечением срока хранения на почтовом отделении связи.

Сведения об ином месте проживания (пребывания) Алексеева А.А. в материалах дела отсутствуют. Так ответчица Алексеева Н.А. (приходящаяся ему супругой) пояснила, что точное место жительства ей его не известно, проживает и работает он где то в г. Железногорске, на телефонную связь выходит не всегда. При таких обстоятельствах суд находит извещение ответчика Алексеева А.А. надлежащим.

Представитель третьего лица УФМС России по Красноярскому краю Поэто Ю.Н. представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. Кроме того, представитель УФМС России по Красноярскому краю Грасюкова Н.М. представила отзыв, согласно которому полагала требования о снятии с регистрационного учета излишними, поскольку само по себе признание утратившими право пользования жилым помещением влечет снятие граждан с регистрационного учета со стороны УФМС.

Третье лицо МП г. Красноярска «Дирекция специализированного жилищного фонда», извещенное о времени и месте рассмотрении дела надлежащим образом, явку в суд своего представителя не обеспечило, об отложении рассмотрении дела не ходатайствовало.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав участников процесса, мнение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается, кроме прочего, при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Как установлено в судебном заседании, согласно данным Управления Росрегистрации по Красноярскому краю, собственником комнаты № <адрес> является Таразеев Ю.М. на основании договоров купли-продажи долей жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.г. (копии договоров истцом приложены).

Между тем, согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., по данному адресу значатся зарегистрированными: Алексеев А.А., Алексеева Н.А., ФИО 1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые членами семьи таразеева Ю.М. не являются. Родителями ФИО 1 , согласно свидетельству о рождении, являются Алексеев А.А. и Алексеева Н.А.

При этом, согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Алексеев А.А. продал принадлежащую ему долю Таразееву Ю.М. Таким образом, право собственности Алексеева А.А. (включающего и право пользования) на спорное жилое помещение было прекращено.

Фактически в указанном жилом помещении ответчики не проживают, что не оспаривала в судебном заседании ответчица Алексеева Н.А., указав на то, что с ребенком (ФИО 1 ) выехала и жилого помещения в марте ДД.ММ.ГГГГ., а Алексеев А.А. проживает где-то в г. Железногорске. Кроме того, согласно пояснениям ответчицы Алексеевой Н.И. в момент возникновения права Алексеева А.А. на спорное жилое помещение, она с последним в браке не состояла, не была зарегистрирована по данному адресу, таким образом, право собственности либо пользования указанным жилым помещением не имеет.

При таких обстоятельствах, учитывая, что право собственности Алексеева А.А. на спорное жилое помещение было прекращено, а ответчики ФИО 1 и Алексеева Н.А. таким правом в отношении спорного жилого помещения не обладали, состоят на регистрационном учете как члены семьи бывшего собственника (ФИО 1 ), суд приходит к выводу, что и они наравне с Алексеевым А.А. утратили право пользования спорным жилым помещением, что влечет снятие их с регистрационного учета в указанной квартире со дня вступления решения в законную силу, поскольку при отсутствии оснований для сохранения права пользования спорным домом регистрация по месту жительства также прекращается, что установлено подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года, согласно которого снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Само по себе отсутствие в собственности ответчиков иного жилого помещения не является основанием для сохранения права их пользования жилым помещением истца, так как собственниками его (помещения) они не являются, равно как и не имеют право пользования им на ином основании.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать Алексеева , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Алексееву, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО 1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением – комнатой № <адрес>, сняв их с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать с Алексеева в пользу Таразеева судебные расходы в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Алексеевой в пользу Таразева судебные расходы в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С.Н. Белова

В окончательной форме решение принято 21.09.2015г.