Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-287/2018 ~ М-172/2018 от 13.02.2018

Дело № 2-287/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кандалакша      05 марта 2018 года

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе:

судьи Кузьмич Н.В.,

при секретаре Лукановой Ю.В.,

с участием ответчика Никитиной Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к Никитиной Н.М. о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

установил:

Акционерное общество «Мурманэнергосбыт» (далее по тексту – АО «МЭС», истец) обратилось в Кандалакшский районный суд с иском к Никитиной Н.М. (далее по тексту – ответчик) о задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование иска указывает, что является исполнителем коммунальных услуг в отношении многоквартирного <адрес> в <адрес> в соответствии с подпунктом «б» пункта 17 Правил № 354. Согласно выписке из ЕГРП собственником жилого помещения с <дата> является Никитина Н.М. На протяжении длительного времени ответчик не исполнял обязанности по внесению платы за коммунальные услуги. АО «МЭС» обращалось к мировому судье судебного участка <номер> Кандалакшского судебного района Мурманской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за период с <дата> года по <дата> года в сумме 57 330 руб. 45 коп., расходов по оплате госпошлины. Мировым судьёй вынесено определение об отказе в принятии заявления о вынесении судебного приказа. Задолженность за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению образовалась за период с <дата> года по <дата> года и по состоянию на <дата> составляет 61 995 руб. 66 коп., а также пени за просрочку оплаты в сумме 5395 руб. 53 коп. Истец просит взыскать в пользу ОА «МЭС» с Никитиной Н.М. вышеуказанную задолженность по оплате коммунальных услуг, пени, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2222 руб.

В судебном заседании представитель истца не присутствовал, просил о рассмотрении дела без их участия. Настаивал на заявленных требованиях в полном объёме.

По правилам части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Ответчик Никитина Н.М. в судебном заседании исковые требования не признала. Пояснила, что имеет в собственности указанную квартиру, которая переведена на электрообогрев, радиаторы централизованного отопления отсутствуют, поэтому оплачивать коммунальную услугу по отоплению не обязана.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

На основании статьи 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредставление ответчиком письменных объяснений и доказательств в случае его неявки в судебное заседание не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии со статьёй 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (части 1 и 2) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

По правилам статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (части 2-4) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу части 1 и части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственниками и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений жилищного законодательства, не внесение платы за жильё и коммунальные услуги влечет за собой принудительное взыскание.

В материалах дела отсутствуют документы на заключение договора теплоснабжения с ресурсоснабжающей организацией по дому <номер> по <адрес>.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Данные Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

В соответствии с подпунктом б пункта 17 данных Правил ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления многоквартирным домом.

На основании договоров возмездного оказания услуг от <дата> № б/н, от <дата> <номер>, заключённых между МУП «РИВЦ» и АО «МЭС», МУП «РИВЦ» осуществляет расчёт и выпуск платёжных документов за коммунальные услуги от имени истца для потребителей коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению.

ОАО «МЭС» направлено письмо от <дата> в МУП «РИВЦ» о включении в Адресную программу Соглашения об организации расчётов за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению от <дата>, заключенного между ОАО «МЭС», МУП «РИВЦ» и ООО «УК НАШ ДОМ», многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Таким образом, исполнителем коммунальных услуг по данному многоквартирному дому является АО «МЭС».

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от <дата> собственником жилого помещения - <адрес> в <адрес> с <дата> является Никитина Н.М., что подтвердила ответчик в судебном заседании.

Из справки о регистрации по месту жительства и составе семьи (форма 9) от <дата> следует, что в данной квартире никто не зарегистрирован с <дата>.

На имя Никитиной Н.М. заведён лицевой счёт <номер>, из которого следует, что за период с <дата> года по <дата> года включительно у ответчика образовалась задолженность по оплате отопления и горячего водоснабжения в размере 61 995 руб. 66 коп.

Довод ответчика о том, что в спорном жилом помещении установлен электрообогрев, в связи с чем она согласна оплатить только потребление тепловой энергии на общедомовые нужды, суд не может принять во внимание, поскольку Никитиной Н.М. в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено соответствующих доказательств. Доказательства внесения оплаты за жилищно-коммунальные услуги в полном объёме за вышеприведённый период ответчик также не представил. Расчёт истца ответчиком не оспорен, иной расчёт не представлен.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 4 Правил № 354 в число услуг, которые могут быть предоставлены потребителю, входит отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.

Из системного толкования положений Правил № 354 следует, что в случае, если многоквартирный жилой дом оборудован централизованной системой отопления, потребителем услуги «отопление» являются все лица, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в данном многоквартирном доме.

При этом абзацем вторым пункта 40 Правил № 354 (в ред. Постановления Правительства РФ от 16.04.2013 № 34) предусмотрено внесение потребителем платы за услугу по отоплению совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за её потребление на общедомовые нужды. Начисление платы за отопление производится по единой формуле, которая не предусматривает возможность исчисления платы за потребление тепловой энергии только на общедомовые нужды.

Исходя из этого, в соответствии с пунктом 42(1) Правил № 354 для собственников и пользователей помещений в данном доме размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3, 3(1) и 3(2) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учёта тепловой энергии.

Применение иных формул и методик расчёта платы за отопление в многоквартирных жилых домах для собственников и нанимателей жилых помещений действующим законодательством не предусмотрено.

Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 306 утверждены Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг (далее по тексту – Правила № 306), которые определяют порядок установления нормативов потребления коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление) и требования к их формированию.

Согласно пункту 11 Правил № 306 нормативы потребления коммунальных услуг в жилых помещениях и нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды устанавливаются едиными для многоквартирных домов и жилых домов, имеющих аналогичные конструктивные и технические параметры, степень благоустройства, а также расположенных в аналогичных климатических условиях. При различиях в конструктивных и технических параметрах, степени благоустройства, а также климатических условиях, в которых расположены многоквартирные дома или жилые дома, нормативы потребления коммунальных услуг дифференцируются в соответствии с категориями многоквартирных домов и жилых домов, предусмотренными приложением № 2 к настоящим Правилам.

При наличии в субъекте Российской Федерации многоквартирных домов и жилых домов, имеющих конструктивные и технические параметры, степень благоустройства, не предусмотренные категориями жилых помещений, определёнными в приложении № 2 к настоящим Правилам, по решению уполномоченного органа категории многоквартирных домов и жилых домов могут быть дополнены.

При этом приложением № 2 к Правилам № 306 не предусмотрена градация многоквартирных домов в зависимости от наличия в доме, оборудованном централизованным отоплением, жилых (нежилых) помещений с альтернативным видом отопления.

В соответствии с пунктом 26 Правил № 306 в норматив потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях включается расход тепловой энергии для обеспечения температурного режима жилых помещений с учётом требований к качеству данной коммунальной услуги, установленных правилами предоставления коммунальных услуг.

Согласно пункту 29 Правил № 306 нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды по каждому виду коммунальных услуг включают нормативные технологические потери коммунальных ресурсов и не включают расходы коммунальных ресурсов, возникшие в результате нарушения требований технической эксплуатации внутридомовых инженерных систем, правил пользования жилыми помещениями и содержания общего имущества в многоквартирном доме.

При этом, как указывалось выше, в соответствии с абзацем вторым пункта 40 Правил № 354 (в ред. Постановления Правительства РФ от 16.04.2013 № 34) размер платы за услугу по отоплению определяется совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за её потребление на общедомовые нужды. Следовательно, норматив коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном жилом доме складывается как из расходов тепловой энергии для обеспечения температурного режима жилых помещений, так и нормативных технологических потерь коммунальных ресурсов.

Формула определения норматива потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях приведена в пункте 3 Приложения № 1 Правил № 306. Иных формул для определения норматива потребления коммунальной услуги по отоплению Правила № 306 не содержат. Пункт 4 Приложения № 2 Правил № 306, содержавший формулу определения норматива потребления коммунальной услуги по отоплению на общедомовые нужды, Постановлением Правительства РФ от 16.04.2013 № 344 признан утратившим силу.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что по спорному жилому помещению истца должно производиться начисление платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с Правилами № 354 и установленными ими формулами, поскольку иной порядок, а также невозможность применения указанных формул (либо изменения каких-либо величин формул) в случае перевода жилого помещения в многоквартирном доме на электрообогрев, закон не предусматривает.

Таким образом, довод ответчика о том, что квартира переведена на электрообогрев, не является основанием для освобождения от уплаты образовавшейся задолженности.

Определением мирового судьи судебного участка <номер> Кандалакшского судебного района от <дата> АО «МЭС» отказано в выдаче судебного приказа на взыскание с Никитиной Н.М. задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) и судебных расходов, о запросе сведений о дате рождения и месте регистрации должника в соответствии с частью 2 статьи 125 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

С учётом изложенного, а также принимая во внимание, что оснований сомневаться в правильности и достоверности расчёта, произведённого истцом, у суда не имеется, суд считает, что требования о взыскании с ответчика задолженности в заявленном размере подлежат удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика пени за задержку платежа в размере 5395 руб. 53 коп.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Суд полагает, что данное требование также подлежит удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в сумме 2222 руб. 00 коп, что подтверждается платежными поручениями от <дата> <номер>, от <дата> <номер>. Данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Никитиной Н.М. в пользу Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с <дата> по <дата> в размере 61 995 руб. 66 коп., пени за задержку платежа в размере 5395 руб. 53 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2222 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей апелляционной жалобы через Кандалакшский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья      Н.В. Кузьмич