Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3762/2014 ~ М-3265/2014 от 27.10.2014

Дело № 2-3762/14

Решение

Именем Российской Федерации

17 ноября 2014 года

Ленинский районный суд города Мурманска

В составе:

председательствующего судьи: Л.Г. Пасечной,

при секретаре:          М.И. Фоминой,

с участием ответчиков: А.В. Сизова, Д.В. Сизова, О.Ф. Сизовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества «Севжилсервис» к Сизову А.В., Сизову Д.В., Сизовой О.Ф. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Закрытое акционерное общество «Севжилсервис» обратилось в суд с иском к Сизову А.В., Сизову Д.В., Сизовой О.Ф. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг.

В обосновании заявленных требований указано, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>.

С 01.03.2009 года по 31.03.2014 года ЗАО «Севжилсервис» являлось управляющей организацией и осуществляло оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного дома, в котором проживают ответчики. Ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате жилья, коммунальных услуг, в связи с чем, за период с 01.09.2010 года по 31.03. 2014 года образовалась задолженность в размере <данные изъяты>.

Истец просит взыскать с ответчиков указанную сумму задолженности.

В судебное заседание представитель истца не явился, просит дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчики иск признали. Сизова О.Ф. просит о взыскании задолженности не в солидарном порядке, а в равных долях с каждого.

Сизов Д.В. пояснил, что он по месту регистрации не проживает, проживает с семьей по адресу: <адрес>.

Сизов А.В. пояснил, что он не работает, заработка не имеет, а потому квартирную плату не вносит.

Выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>. Квартира является муниципальной.

В силу ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма жилого помещения включает в себя: плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

С 01.03.2009 года по 31.03.2014 года ЗАО «Севжилсервис» осуществляло оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного дома №, проезд <адрес>.

В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК Российской Федерации управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно договора управления управляющая организация обязуется обеспечить предоставление коммунальных услуг собственнику и пользующимся его помещением в этом многоквартирном доме лицам в необходимых объемах, безопасных для жизни, здоровья потребителей и не причиняющие вреда их имуществу, с учетом уровня благоустройства дома, в том числе: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

В силу указанного договора собственник (наниматель) обязуется своевременно в установленном порядке оплачивать предоставленные ему по договору услуги.

Свои обязательства по содержанию жилого помещения ответчики не выполняют, в связи с чем за период с 01.09.2010 года по 31.03.2014 года образовалась задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.

Размер задолженности подтвержден копией лицевого счет.

При таких обстоятельствах требования, заявленные истцом, о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохранются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

С учетом сложившихся между ответчиками отношений, суд считает возможным отступить от солидарного взыскания задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и взыскать задолженность с ответчиков в долевом порядке, в равных долях по <данные изъяты>.

Ответчик Сизов Д.В. вправе обратиться к истцу с соответствующими требованиями о перерасчете задолженности в связи с не проживанием по адресу: <адрес>.

Определением Ленинского районного суда г. Мурманска от 30 октября 2014 года истцу предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В силу ст. 103 Гражданского процессуального кодекса при удовлетворении иска с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> в бюджет муниципального образования г. Мурманск.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования закрытого акционерного общества «Севжилсервис» к Сизову А.В., Сизову Д.В., Сизовой О.Ф. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать в пользу Закрытого акционерного общества «Севжилсервис» задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг за период с 01.09.2010 года 31.03.2014 года:

- с Сизова А.В. - <данные изъяты>;

- с Сизова Д.В. - <данные изъяты>;

- Сизовой О.Ф. - <данные изъяты>.

Взыскать в доход муниципального образования г. Мурманск государственную пошлину:

-с Сизова А.В. - <данные изъяты>;

- с Сизова Д.В. - <данные изъяты>;

- с Сизовой О.Ф. - <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд г. Мурманска в месячный срок со дня принятия решения.

Судья Л.Г. Пасечная