Решение по делу № 2-318/2012 ~ М-334/2012 от 02.07.2012

Дело № 2-318/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Прилузский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Шишеловой Т.Л.

при секретаре Кныш Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Объячево

09 июля 2012 года гражданское дело по заявлениям прокурора Прилузского района РК к ООО Управляющая организация «Партнер» об обязании принять меры по устранению нарушений жилищного законодательства в части соблюдения правил содержания и ремонта жилых домов, расположенных в с. Объячево,

установил:

Прокурор Прилузского района РК обратился в суд, в интересах неопределенного круга лиц, к ООО УО «Партнер» с заявлением, в порядке ст. 45 ГПК РФ, об обязании принять меры по устранению нарушений жилищного законодательства в части соблюдения правил содержания и ремонта жилых домов, расположенных в с. Объячево, по адресам: ул. Лесная, дома №№ 33а, 50, 52, 56. По данному заявлению было возбуждено гражданское дело № 2-318/12.

Прокурор Прилузского района РК обратился в суд, в интересах неопределенного круга лиц, к ООО УО «Партнер» с заявлением, в порядке ст. 45 ГПК РФ, об обязании принять меры по устранению нарушений жилищного законодательства в части соблюдения правил содержания и ремонта жилых домов, расположенных в с. Объячево, по адресам: ул. Ручейная, дома №№ 3, 5. По данному заявлению было возбуждено гражданское дело № 2-319/12.

Прокурор Прилузского района РК обратился в суд, в интересах неопределенного круга лиц, к ООО УО «Партнер» с заявлением, в порядке ст. 45 ГПК РФ, об обязании принять меры по устранению нарушений жилищного законодательства в части соблюдения правил содержания и ремонта жилых домов, расположенных в с. Объячево, по адресам: 30 лет Победы, дома №№ 1, 2, 4, 6, 9, 12, 13, 14. По данному заявлению было возбуждено гражданское дело № 2-320/12.

Прокурор Прилузского района РК обратился в суд, в интересах неопределенного круга лиц, к ООО УО «Партнер» с заявлением, в порядке ст. 45 ГПК РФ, об обязании принять меры по устранению нарушений жилищного законодательства в части соблюдения правил содержания и ремонта жилых домов, расположенных в с. Объячево, по адресам: ул. 1 Мая, дома №№ 1, 2, 4, 6, 8, 8б, 9, 10, 12, 12а, 14, 16. По данному заявлению было возбуждено гражданское дело № 2-321/12.

В порядке подготовки дел к судебному разбирательству, на основании ст. 151 ГПК РФ, определением суда от 02 июля 2012 года гражданские дела №№ 2-318/12, 2-319/12, 2-320/12, 2-321/12 по заявлениям прокурора Прилузского района РК к ООО Управляющая организация «Партнер» об обязании принять меры по устранению нарушений жилищного законодательства в части соблюдения правил содержания и ремонта жилых домов, расположенных в с. Объячево объединены в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения. Объединенному гражданскому делу присвоен № 2-318/12.

В судебном заседании заявленные требования помощником прокурора уточнены. Просит суд обязать ООО УО «Партнер» в срок до 31 октября 2012 года устранить выявленные нарушения жилищного законодательства в части соблюдения правил содержания и ремонта жилых домов, расположенных в с. Объячево, а именно:

в домах по ул. Лесной с. Объячево:

- дом № 33а - оборудовать плафонами лампы освещения.

- дом № 50 – в подъездах оборудовать плафонами лампы освещения, произвести ремонт и оштукатуривание вытяжных труб.

- дом № 52 – оборудовать плафонами лампы освещения, устранить повреждения шифера на козырьках, оборудовать теплоизоляцией трубопроводы.

- дом № 56 – устранить повреждения шифера на козырьках.

в домах по ул. Ручейной с. Объячево:

- дом № 3 – оборудовать плафонами лампы освещения.

- дом № 5 – в подъездах оборудовать плафонами лампы освещения.

в домах по ул. 30 лет Победы с. Объячево:

- дом № 1 – устранить повреждения шифера над козырьками.

- дом № 2 – произвести ремонт кровли из а/ц листов.

- дом № 4 – устранить повреждения деревянной обшивки цокольного этажа, произвести ремонт кровли из а/ц листов.

- дом № 5 – произвести ремонт отмостки и кирпичной кладки стен.

- дом № 6 – оборудовать теплоизоляцией трубопроводы, оборудовать запорно-регулировочной арматурой систему отопления.

- дом № 9 – оборудовать теплоизоляцией трубопроводы, оборудовать запорно-регулировочной арматурой систему отопления, на вводе в здание установить приборы КИПа, оборудовать теплоизоляцией трубопроводы отопления на вводе в здание.

- дом № 12 – оборудовать теплоизоляцией трубопроводы, оборудовать запорно-регулировочной арматурой систему отопления, на вводе в здание установить приборы КИПа.

- дом № 14 – оборудовать теплоизоляцией трубопроводы, оборудовать запорно-регулировочной арматурой систему отопления, на вводе в здание установить приборы КИПа, оборудовать теплоизоляцией трубопроводы отопления на вводе в здание, установить плафоны на лампах освещения.

в домах по ул. 1 Мая с. Объячево:

- дом № 1 – оборудовать теплоизоляцией трубопроводы.

- дом № 2 – оборудовать теплоизоляцией трубопроводы, оборудовать запорно-регулировочной арматурой систему отопления, установить на вводе в здание приборы КИПа, оборудовать теплоизоляцией трубопроводы отопления на вводе в здание.

- дом № 4 – оборудовать теплоизоляцией трубопроводы, оборудовать запорно-регулировочной арматурой систему отопления, установить на вводе в здание приборы КИПа, оборудовать теплоизоляцией трубопроводы отопления на вводе в здание, устранить повреждения шифера над козырьками, произвести ремонт и оштукатуривание вытяжных труб.

- дом № 8 – оборудовать запорно-регулировочной арматурой систему отопления, установить на вводе в здание приборы КИПа, оборудовать теплоизоляцией трубопроводы отопления на вводе в здание.

- дом № 8б – оборудовать запорно-регулировочной арматурой систему отопления, установить на вводе в здание приборы КИПа, оборудовать теплоизоляцией трубопроводы отопления на вводе в здание.

- дом № 9 – произвести ремонт и оштукатуривание вытяжных труб.

- дом № 10 – оборудовать теплоизоляцией трубопроводы, оборудовать запорно-регулировочной арматурой систему отопления, оборудовать теплоизоляцией трубопроводы отопления на вводе в здание.

- дом № 12 – оборудовать теплоизоляцией трубопроводы, оборудовать запорно-регулировочной арматурой систему отопления, на вводе в здание установить приборы КИПа, оборудовать теплоизоляцией трубопроводы отопления на вводе в здание, установить плафоны на лампах освещения, произвести ремонт кровли из а/ц листов.

- дом № 12а – оборудовать запорно-регулировочной арматурой систему отопления, на вводе в здание установить приборы КИПа, оборудовать информационные щиты.

- дом № 14 – произвести ремонт и оштукатуривание вытяжных труб.

- дом № 16 – установить плафоны на лампах освещения.

Также просит обязать ООО УО «Партнер» в срок до 30 ноября 2012 года устранить выявленные нарушения жилищного законодательства в части соблюдения правил содержания и ремонта жилых домов, расположенных в с. Объячево, а именно:

в домах по ул. Лесной с. Объячево:

- дом № 33а - провести ремонт электрооборудования.

- дом № 50 – провести ремонт электрооборудования.

в домах по ул. Ручейной с. Объячево:

- дом № 3 – провести ревизию инженерных электрических сетей.

- дом № 5 - провести ревизию инженерных электрических сетей.

в домах по ул. 30 лет Победы с. Объячево:

- дом № 6 – провести ремонт инженерных электрических сетей.

- дом № 12 – провести ремонт инженерных электрических сетей.

- дом № 13 – провести ремонт инженерных электрических сетей.

- дом № 14 – провести ремонт инженерных электрических сетей.

в домах по ул. 1 Мая с. Объячево:

- дом № 6 – провести ремонт инженерных электрических сетей.

- дом № 8 – провести ремонт инженерных электрических сетей.

- дом № 8б – провести ремонт инженерных электрических сетей.

- дом № 10 – провести ремонт инженерных электрических сетей.

- дом № 12 – провести ремонт инженерных электрических сетей.

- дом № 12а – провести ремонт инженерных электрических сетей.

- дом № 16 – провести ремонт инженерных электрических сетей.

Представитель ответчика, в целом соглашаясь с иском и признавая обоснованность требований прокурора, указала, что выполнить все мероприятия в срок, истребуемый прокурором, не представляется возможным из-за большого объема работы по исполнению ранее принятых судом решений. По изложенным основаниям просит суд установить более длительный срок для устранения выявленных нарушений.

Представитель третьего лица, Государственной жилищной инспекции по Прилузскому району требования прокурора поддержала.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно части 4 статьи 3 и статьи 8 Жилищного кодекса РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг.

Услуги и работы, связанные с управлением жилищным фондом осуществляются в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», постановлением Государственного Комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 года № 170 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» (далее - ПиНТЭ).

В соответствии с Положением об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения, утвержденного приказом Госкомархитектура РСФСР при Госстрое РСФСР от 23.11.1988 года № 312 (приложение 4 и 7) техническое обслуживание зданий должно включать работы по контролю технического состояния, поддержанию работоспособности или исправности, наладке и регулировке, подготовке к сезонной эксплуатации здания или объекта в целом и его элементов и систем, а также по обеспечению санитарно-гигиенических требований к помещениям и прилегающей территории. Контроль за техническим состоянием зданий и объектов следует осуществлять путем проведения систематических плановых и неплановых осмотров.

Согласно п. 4.6.1.1 ПиНТЭ организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить выполнение технических осмотров и профилактических работ в установленные сроки.

Как следует из Устава ООО УО «Партнер» (п.п. 2.2, 2.5), в предмет деятельности общества, в том числе, входит: управление эксплуатацией жилого фонда, управление, обслуживание и ремонт недвижимого имущества жилых многоквартирных домов, обеспечение домовладельцев коммунальными, жилищными и прочими услугами, исполнение роли заказчика на работы по ремонту и реконструкции помещений, зданий и сооружений, осуществление иных видов деятельности, не противоречащих действующему законодательству.

Согласно условиям муниципального контракта от 01.10.2008 года на управление многоквартирными домами ООО УО «Партнер» обязуется за плату оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных в с. Объячево.

Жилищные услуги ООО УО «Партнер» оказывает на платной основе и, следовательно, в соответствии с законом РФ «О защите прав потребителей» признается исполнителем, а жители домов, расположенных в с.Объячево, по адресам: ул. Лесная, дома №№ 33а, 50, 52, 56; ул. Ручейная, дома №№ 3, 5; ул. 30 лет Победы, дома №№ 1, 2, 4, 6, 9, 12, 13, 14; ул. 1 Мая, дома №№ 1, 2, 4, 6, 8, 8б, 9, 10, 12, 12а, 14, 16; пользующиеся услугами общества, признаются потребителями. Частями 1 и 2 статьи 4 данного закона, на продавца (исполнителя) возложены обязанность по оказанию качественных услуг.

Между тем, анализ актов обследования Государственной жилищной инспекции РК технического состояния жилых домов, расположенных в с.Объячево, по адресам: ул. Лесная, дома №№ 33а, 50, 52, 56; ул. Ручейная, дома №№ 3, 5; ул. 30 лет Победы, дома №№ 1, 2, 4, 5, 6, 9, 12, 13, 14; ул. 1 Мая, дома №№ 1, 2, 4, 6, 8, 8б, 9, 10, 12, 12а, 14, 16, позволяет сделать вывод о следующих нарушениях законодательства в жилищно-коммунальной сфере, допущенных в результате бездействия должностных лиц ООО УО «Партнер».

Так, в домах по ул. Лесной с. Объячево, выявлены следующие нарушения:

- дом № 33а - местами отсутствуют плафоны на лампах освещения, требуется провести ремонт электрооборудования (п.5.6.6 ПиНТЭ).

- дом № 50 - местами отсутствуют плафоны на лампах освещения, требуется провести ремонт электрооборудования (п.5.6.6 ПиНТЭ), вытяжные трубы в разрушенном состоянии, не отштукатурены (п.4.6.1.1., 4.6.1.2 ПиНТЭ).

- дом № 52 - местами отсутствуют плафоны на лампах освещения (п.5.6.6 ПиНТЭ), шифер на козырьках имеет повреждения (п. 4.2.4.2 ПиНТЭ), местами отсутствует теплоизоляция трубопроводов (п.п.5.2.22., 4.1.9., 5.1.З.).

- дом № 56 - шифер на козырьках имеет повреждения (п. 4.2.4.2 ПиНТЭ).

В домах по ул. Ручейной с. Объячево, выявлены следующие нарушения:

- дом № 3 - местами отсутствуют плафоны на лампах освещения, требуется провести ревизию инженерных электрических сетей (п. 5.6.6 ПиНТЭ).

- дом № 5 - местами отсутствуют плафоны на лампах освещения, требуется провести ревизию инженерных электрических сетей (п.5.6.6 ПиНТЭ).

В домах по ул. 30 лет Победы с. Объячево, выявлены следующие нарушения:

- дом № 1 - шифер над козырьками имеет повреждения (п.п. 4.2.4.2 ПиНТЭ).

- дом № 2 - отсутствует теплоизоляция трубопроводов отопления (п.п. 5.2.22 ПиНТЭ); местами требуется ремонт кровли из а/ц листов (п.п.4.6.1.1, 4.6.1.2 ПиНТЭ).

- дом № 4 - деревянная обшивка цокольного этажа повреждена (п.4.2.2.4 ПиНТЭ); требуется ремонт кровли из а/ц листов (п.п.4.6.1.1, 4.6.1.2 ПиНТЭ).

- дом № 5 - отмостка местами разрушена (п.4.1.7 ПиНТЭ), местами разрушена кирпичная кладка стен (п.п.4.2.1.1 - 4.2.1.3 ПиНТЭ).

- дом № 6 - местами отсутствует теплоизоляция трубопроводов (п.п.5.2.22., 4.1.9., 5.1.З.); запорно-регулировочная арматура системы отопления нуждается в проведении ревизии, на вводе в здание отсутствуют приборы КИПа, теплоизоляция трубопроводов отопления (п.п. 5.1.1-5.1.5, 5.2.1, 5.2.9, 5.2.10, 5.2.16, 5.2.18, 5.2.22 - 5.2.24); местами отсутствуют плафоны на лампах освещения, требуется провести ревизию инженерных электрических сетей (п.5.6.6).

- дом № 9 - местами отсутствует теплоизоляция трубопроводов (п.п.5.2.22., 4.1.9., 5.1.З.); запорно-регулировочная арматура системы отопления нуждается в проведении ревизии, на вводе в здание отсутствуют приборы КИПа, теплоизоляция трубопроводов отопления (п.п. 5.1.1-5.1.5, 5.2.1, 5.2.9, 5.2.10, 5.2.16, 5.2.18, 5.2.22 - 5.2.24)

- дом № 12 - местами отсутствует теплоизоляция трубопроводов (п.п.5.2.22., 4.1.9., 5.1.З.); запорно-регулировочная арматура системы отопления нуждается в проведении ревизии; на вводе в здание отсутствуют приборы КИПа, теплоизоляция трубопроводов отопления (п.п. 5.1.1-5.1.5, 5.2.1, 5.2.9, 5.2.10, 5.2.16, 5.2.18, 5.2.22 - 5.2.24); местами отсутствуют плафоны на лампах освещения, требуется провести ревизию инженерных электрических сетей (п.5.6.6).

- дом № 13 - местами отсутствуют плафоны на лампах освещения, требуется провести ремонт инженерных электрических сетей (п.5.6.6).

- дом № 14 - местами отсутствует теплоизоляция трубопроводов (п.п.5.2.22., 4.1.9., 5.1.З.); запорно-регулировочная арматура системы отопления нуждается в проведении ревизии, на вводе в здание отсутствуют приборы КИПа, теплоизоляция трубопроводов отопления (п.п. 5.1.1-5.1.5, 5.2.1, 5.2.9, 5.2.10, 5.2.16, 5.2.18, 5.2.22 - 5.2.24); местами отсутствуют плафоны на лампах освещения, требуется провести ревизию инженерных электрических сетей (п.5.6.6).

В домах по ул. 1 Мая с. Объячево, выявлены следующие нарушения:

- дом № 1 - местами отсутствует теплоизоляция трубопроводов (п.п. 5.2.22 ПиНТЭ).

- дом № 2 - местами отсутствует теплоизоляция трубопроводов (п.п. 5.2.22, 4.1.9, 5.1.3 ПиНТЭ); запорно-регулировочная арматура системы отопления нуждается в проведении ревизии, на вводе в здание отсутствуют приборы КИПа, теплоизоляция трубопроводов отопления (п.п. 5.1.1-5.1.5, 5.2.1, 5.2.9, 5.2.10, 5.2.16, 5.2.18, 5.2.22 - 5.2.24).

- дом № 4 - местами отсутствует теплоизоляция трубопроводов (п.п. 5.2.22, 4.1.9, 5.1.3 ПиНТЭ); запорно-регулировочная арматура системы отопления нуждается в проведении ревизии, на вводе в здание отсутствуют приборы КИПа, теплоизоляция трубопроводов отопления (п.п. 5.1.1-5.1.5, 5.2.1, 5.2.9, 5.2.10, 5.2.16, 5.2.18, 5.2.22 - 5.2.24), шифер над козырьками имеет повреждения (п. 4.2.4.2 ПиНТЭ), вытяжные трубы в разрушенном состоянии, не оштукатурены (п.п. 4.6.1.1, 4.6.1.2 ПиНТЭ).

- дом № 6 - местами отсутствуют плафоны на лампах освещения, требуется провести ремонт инженерных электрических сетей (п.5.6.6), местами отсутствует теплоизоляция трубопроводов (п.п. 5.2.22, 4.1.9, 5.1.3 ПиНТЭ).

- дом № 8 - местами отсутствует теплоизоляция трубопроводов (п.п.5.2.22., 4.1.9., 5.1.З.); запорно-регулировочная арматура системы отопления нуждается в проведении ревизии, на вводе в здание отсутствуют приборы КИПа, теплоизоляция трубопроводов отопления (п.п. 5.1.1-5.1.5, 5.2.1, 5.2.9, 5.2.10, 5.2.16, 5.2.18, 5.2.22 - 5.2.24); местами отсутствуют плафоны на лампах освещения, требуется провести ремонт инженерных электрических сетей (п.5.6.6).

- дом № 8б - запорно-регулировочная арматура системы отопления нуждается в проведении ревизии, на вводе в здание отсутствуют приборы КИПа, теплоизоляция трубопроводов отопления (п.п. 5.1.1-5.1.5, 5.2.1, 5.2.9, 5.2.10, 5.2.16, 5.2.18, 5.2.22 - 5.2.24), требуется провести ремонт инженерных электрических сетей (п.5.6.6).

- дом № 9 - вытяжные трубы в разрушенном состоянии, не оштукатурены
(п.п. 4.6.1.1,4.6.1.2 ПиНТЭ).

- дом № 10 - местами отсутствует теплоизоляция трубопроводов (п.п.5.2.22., 4.1.9., 5.1.З.); запорно-регулировочная арматура системы отопления нуждается в проведении ревизии, на вводе в здание отсутствуют приборы КИПа, теплоизоляция трубопроводов отопления (п.п. 5.1.1-5.1.5, 5.2.1, 5.2.9, 5.2.10, 5.2.16, 5.2.18, 5.2.22 - 5.2.24); местами отсутствуют плафоны на лампах освещения, требуется провести ремонт инженерных электрических сетей (п.5.6.6).

- дом № 12 - местами отсутствует теплоизоляция трубопроводов (п.п.5.2.22., 4.1.9., 5.1.З.); запорно-регулировочная арматура системы отопления нуждается в проведении ревизии, на вводе в здание отсутствуют приборы КИПа, теплоизоляция трубопроводов отопления (п.п. 5.1.1-5.1.5, 5.2.1, 5.2.9, 5.2.10, 5.2.16, 5.2.18, 5.2.22 - 5.2.24); местами отсутствуют плафоны на лампах освещения, требуется провести ремонт инженерных электрических сетей (п.5.6.6), требуется ремонт кровли из а/ц листов (п.п. 4.6.1.1, 4.6.1.2 ПиНТЭ).

- дом № 12а - запорно-регулировочная арматура системы отопления нуждается в проведении ревизии, на вводе в здание отсутствуют приборы КИПа, теплоизоляция трубопроводов отопления (п.п. 5.1.1-5.1.5, 5.2.1, 5.2.9, 5.2.10, 5.2.16, 5.2.18, 5.2.22 - 5.2.24); требуется провести ремонт инженерных электрических сетей (п.5.6.6), отсутствуют информационные щиты (п. 3.5.7 ПиНТЭ).

- дом № 14 - вытяжные трубы в разрушенном состоянии, не
оштукатурены (п.п. 4.6.1.1, 4.6.1.2 ПиНТЭ).

- дом № 16 - местами отсутствуют плафоны на лампах освещения, требуется провести ремонт инженерных электрических сетей (п.5.6.6)

При изложенных обстоятельствах, по мнению суда, ООО УО «Партнер» своевременно не были предприняты меры по надлежащему содержанию и ремонту объектов жилищного фонда, что является нарушением требований норм технической эксплуатации зданий и создает угрозу жизни и здоровью людей, нарушает гарантированные Конституцией Российской Федерации права граждан на охрану жизни и здоровья.

В то же время, качественное оказание жилищно-коммунальных услуг может быть достигнуто только при условии выполнения всех требований законодательства, регулирующего порядок технической эксплуатации объектов жилищно-коммунального назначения.

Следовательно, исходя из совокупности вышеприведенных правовых норм, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд находит заявления прокурора Прилузского района РК об обязании ООО УО «Партнер» принять меры по устранению нарушений жилищного законодательства основанными на законе и обоснованными.

При этом, по мнению суда, срок, испрашиваемый прокурором для совершения ответчиком определенных действий в рамках настоящего спора является разумным и достаточным для выполнения возложенных на управляющую организацию обязанностей по содержанию и ремонту жилищного фонда.

В то же время доводы представителя ответчика о необходимости предоставления более длительного срока для устранения выявленных нарушений из-за большого объема работы по исполнению ранее принятых судом решений, отклонены судом как несостоятельные, поскольку ранее должнику был установлен срок исполнения – до 01 июня 2012 года. Кроме того, наличие предыдущих судебных решений, обязательных для исполнения, не освобождает должника от выполнения обязанностей, возложенных на него в силу закона.

Одновременно суд учитывает, что при наличии обстоятельств, носящих исключительный характер и делающих невозможным исполнение вступившего в законную силу судебного постановления в установленный срок, должник не лишен возможности обратиться в суд с заявлением о предоставлении отсрочки исполнения решения суда, предоставив в его обоснование необходимые доказательства.

Кроме того, поскольку при подаче заявлений от уплаты государственной пошлины прокурор был освобожден, на основании ст. 103 ГПК РФ, с ответчика надлежит взыскать госпошлину в доход местного бюджета, размер которой суд полагает необходимым снизить до 4 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Заявления прокурора Прилузского района РК к ООО Управляющая организация «Партнер» об обязании принять меры по устранению нарушений жилищного законодательства в части соблюдения правил содержания и ремонта жилых домов, расположенных в с. Объячево - удовлетворить.

Обязать ООО УО «Партнер» в срок до 31 октября 2012 года устранить выявленные нарушения жилищного законодательства в части соблюдения правил содержания и ремонта жилых домов, расположенных в с. Объячево, а именно:

в домах по ул. Лесной с. Объячево:

- дом № 33а - оборудовать плафонами лампы освещения.

- дом № 50 – в подъездах оборудовать плафонами лампы освещения, произвести ремонт и оштукатуривание вытяжных труб.

- дом № 52 – оборудовать плафонами лампы освещения, устранить повреждения шифера на козырьках, оборудовать теплоизоляцией трубопроводы.

- дом № 56 – устранить повреждения шифера на козырьках.

в домах по ул. Ручейной с. Объячево:

- дом № 3 – оборудовать плафонами лампы освещения.

- дом № 5 – в подъездах оборудовать плафонами лампы освещения.

в домах по ул. 30 лет Победы с. Объячево:

- дом № 1 – устранить повреждения шифера над козырьками.

- дом № 2 – произвести ремонт кровли из а/ц листов.

- дом № 4 – устранить повреждения деревянной обшивки цокольного этажа, произвести ремонт кровли из а/ц листов.

- дом № 5 – произвести ремонт отмостки и кирпичной кладки стен.

- дом № 6 – оборудовать теплоизоляцией трубопроводы, оборудовать запорно-регулировочной арматурой систему отопления.

- дом № 9 – оборудовать теплоизоляцией трубопроводы, оборудовать запорно-регулировочной арматурой систему отопления, на вводе в здание установить приборы КИПа, оборудовать теплоизоляцией трубопроводы отопления на вводе в здание.

- дом № 12 – оборудовать теплоизоляцией трубопроводы, оборудовать запорно-регулировочной арматурой систему отопления, на вводе в здание установить приборы КИПа.

- дом № 14 – оборудовать теплоизоляцией трубопроводы, оборудовать запорно-регулировочной арматурой систему отопления, на вводе в здание установить приборы КИПа, оборудовать теплоизоляцией трубопроводы отопления на вводе в здание, установить плафоны на лампах освещения.

в домах по ул. 1 Мая с. Объячево:

- дом № 1 – оборудовать теплоизоляцией трубопроводы.

- дом № 2 – оборудовать теплоизоляцией трубопроводы, оборудовать запорно-регулировочной арматурой систему отопления, установить на вводе в здание приборы КИПа, оборудовать теплоизоляцией трубопроводы отопления на вводе в здание.

- дом № 4 – оборудовать теплоизоляцией трубопроводы, оборудовать запорно-регулировочной арматурой систему отопления, установить на вводе в здание приборы КИПа, оборудовать теплоизоляцией трубопроводы отопления на вводе в здание, устранить повреждения шифера над козырьками, произвести ремонт и оштукатуривание вытяжных труб.

- дом № 8 – оборудовать запорно-регулировочной арматурой систему отопления, установить на вводе в здание приборы КИПа, оборудовать теплоизоляцией трубопроводы отопления на вводе в здание.

- дом № 8б – оборудовать запорно-регулировочной арматурой систему отопления, установить на вводе в здание приборы КИПа, оборудовать теплоизоляцией трубопроводы отопления на вводе в здание.

- дом № 9 – произвести ремонт и оштукатуривание вытяжных труб.

- дом № 10 – оборудовать теплоизоляцией трубопроводы, оборудовать запорно-регулировочной арматурой систему отопления, оборудовать теплоизоляцией трубопроводы отопления на вводе в здание.

- дом № 12 – оборудовать теплоизоляцией трубопроводы, оборудовать запорно-регулировочной арматурой систему отопления, на вводе в здание установить приборы КИПа, оборудовать теплоизоляцией трубопроводы отопления на вводе в здание, установить плафоны на лампах освещения, произвести ремонт кровли из а/ц листов.

- дом № 12а – оборудовать запорно-регулировочной арматурой систему отопления, на вводе в здание установить приборы КИПа, оборудовать информационные щиты.

- дом № 14 – произвести ремонт и оштукатуривание вытяжных труб.

- дом № 16 – установить плафоны на лампах освещения.

Обязать ООО УО «Партнер» в срок до 30 ноября 2012 года устранить выявленные нарушения жилищного законодательства в части соблюдения правил содержания и ремонта жилых домов, расположенных в с. Объячево, а именно:

в домах по ул. Лесной с. Объячево:

- дом № 33а - провести ремонт электрооборудования.

- дом № 50 – провести ремонт электрооборудования.

в домах по ул. Ручейной с. Объячево:

- дом № 3 – провести ревизию инженерных электрических сетей.

- дом № 5 - провести ревизию инженерных электрических сетей.

в домах по ул. 30 лет Победы с. Объячево:

- дом № 6 – провести ремонт инженерных электрических сетей.

- дом № 12 – провести ремонт инженерных электрических сетей.

- дом № 13 – провести ремонт инженерных электрических сетей.

- дом № 14 – провести ремонт инженерных электрических сетей.

в домах по ул. 1 Мая с. Объячево:

- дом № 6 – провести ремонт инженерных электрических сетей.

- дом № 8 – провести ремонт инженерных электрических сетей.

- дом № 8б – провести ремонт инженерных электрических сетей.

- дом № 10 – провести ремонт инженерных электрических сетей.

- дом № 12 – провести ремонт инженерных электрических сетей.

- дом № 12а – провести ремонт инженерных электрических сетей.

- дом № 16 – провести ремонт инженерных электрических сетей.

Взыскать с ООО УО «Партнер» госпошлину в доход местного бюджета в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба или принесено апелляционное представление в Верховный суд Республики Коми через Прилузский районный суд в течение одного месяца со дня принятия настоящего решения.

Председательствующий: