Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-511/2016 ~ М-460/2016 от 02.11.2016

                                                                                           Дело № 2- 511/2016 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 декабря 2016 года                                                                  п. Мотыгино

Мотыгинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи                                   Моор Ю.Э.

при секретаре                                                           Кривошееве В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самойловой Е.Н., Самойлова Д.А., действующего в интересах несовершеннолетней Самойловой Д.Д. к администрации Орджоникидзевского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края о признании права собственности на дом в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском мотивируя тем, что 02.02.2012 года между Самойловой Е.Н. и администрацией Орджоникидзевского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края был заключен договор социального найма жилого помещения №595, по адресу: <адрес>, площадью помещения <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № Членами семьи нанимателя являются: муж-Самойлов А.Ф., сын-Самойлов Д.А., сын - Самойлов А.А., внучка-Самойлова Д.Д.

          Впоследствии истцы решили приватизировать указанный дом, обратившись с надлежащим заявлением в администрацию Орджоникидзевского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края, но получили отказ в приватизации жилья, так как право муниципальной собственности на спорный жилой дом не зарегистрировано.

         Таким образом, истцы не смогли реализовать свое право на приватизацию по не зависящим от них обстоятельствам.

         Просят признать за ними право собственности на вышеуказанный жилой дом в порядке приватизации.

В судебное заседание истцы Самойлова Е.Н., Самойлов Д.А., действующий в интересах несовершеннолетней Самойловой Д.Д. не явились, согласно заявления просят рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивают.

Представитель истцов по доверенности Кузьмин А.В. в судебное заседание не явился, согласно заявления, просит рассмотреть дело в его отсутствие, настаивает на удовлетворении заявленных исковых требований.

Представитель ответчика администрации Орджоникидзевского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, согласно телефонограммы не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований, просят рассмотреть дело без участия их представителя.

Представитель третьего лица Межмуниципального Лесосибирского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия.

Заинтересованные лица Самойлов А.Ф., Самойлов А.А. в судебное заседание не явились, согласно заявления просят рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Суд, считает возможным рассмотреть дело без явки указанных лиц, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

    В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

    На основании ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

    В соответствии со ст.1 Федерального закона от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в собственность граждан передаются занимаемые ими жилые помещения, находящиеся в государственном или муниципальном жилом фонде.

    На основании ст.2 Федерального закона от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласования всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

    Согласно ст. 11 Федерального закона от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 8 от 24 августа 1993 года "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как эти правом граждан наделила статья 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Пунктом 8 названного Постановления также указано, что исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Из материалов дела следует, что 08.04.2016 года истец Самойлова Е.Н. обратилась в администрацию Орджоникидзевского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края с заявлением о приватизации спорного жилого дома, на что получила отказ, в связи с тем, что данный дом в собственности муниципального образования Орджоникидзевский сельсовет Мотыгинского района Красноярского края не находится (л.д.9).

    В соответствии со статьей 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что Самойлова Е.Н., Самойлова Д.Д. зарегистрированы и проживают в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Кроме истцов по указанному адресу имеют регистрацию: Самойлов А.Ф., Самойлов Д.А., Самойлов А.А., (л.д.15,17).

Из материалов дела следует, что 02.02.2012 года за № 595 между Самойловой Е.Н. и администрацией Орджоникидзевского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края заключен договор социального найма жилого помещения на дом расположенный по вышеназванному адресу. В качестве членов семьи нанимателя в жилой дом вселены: муж-Самойлов А.Ф., сын-Самойлов Д.А., сын-Самойлов А.А., внучка-Самойлова Д.Д.(л.д.7-8).

По данным филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю Мотыгинский производственный участок Лесосибирского отделения № 2421.04/387, № 2421.04/388 от 19.08.2016г. истцы участие в приватизации жилья в Мотыгинском районе Красноярского края не принимали, по состоянию на 06.06.1999г. сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д.16,19).

Также отсутствуют сведения в ЕГРП о зарегистрированных правах на вышеуказанный объект недвижимого имущества (л.д.18).

Истцом представлен в суд кадастровый паспорт от 05.09.2016г. №99/2016/7280073 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью помещения <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером 24:26:0000000:454 (л.д. 13).

Таким образом, из смысла приведенных правовых норм следует, что право на бесплатное приобретение в собственность занимаемого жилья, предполагает создание гражданам равных правовых условий, реализации данного права. Государство обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

           При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Самойловой Е.Н., Самойлова Д.А., действующего в интересах несовершеннолетней Самойловой Д.Д. о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

           Исковые требования Самойловой Е.Н., Самойлова Д.А., действующего в интересах несовершеннолетней Самойловой Д.Д. - удовлетворить.

    Признать за Самойловой Е.Н., Самойловой Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью помещения <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № - в порядке приватизации по 1/2 доли за каждым.

    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Мотыгинский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий                         Ю.Э. Моор