Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-763/2019 ~ М-642/2019 от 05.11.2019

Дело №2-763/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 декабря 2019 года пос. Саракташ

Саракташский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего: судьи Тошеревой И.В.,

с участием истца Ивановой О.А., ее представителя - Доцко О.В., третьего лица Дорожкина П.А.,

при секретаре: Барчуковой Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Ольги Александровны к администрации муниципального образования Черноотрожский сельский совет Саракташского района Оренбургской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Иванова О.А. обратилась в Саракташский районный суд Оренбургской области с иском к администрации муниципального образования Черноотрожский сельский совет Саракташского района Оренбургской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. Мотивируя заявленные требования, указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее дядя Д.Н.Н. После его смерти осталось наследство, состоящее в том числе из жилого дома и земельного участка. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ей на праве собственности принадлежит земельный участок, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>. В настоящий момент ей необходимо оформить право собственности на жилой дом. Согласно справке администрации Черноотрожского сельского совета Саракташского района Оренбургской области, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит с ДД.ММ.ГГГГ года Д.Н.Н. после строительства. При жизни право собственности на жилой дом Д.Н.Н. не было зарегистрировано. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью №., год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Иванова О.А., ее представитель Доцко О.В., действуя на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержали, основании, изложенные в заявлении, подтвердили.

Третье лицо Дорожкин П.А. в судебном заседании заявленные требования, поддержал, пояснил, что истец его сестра. Дорожкин Г.Н. их дядя. Иванова О.А. является единственной наследницей после смерти дяди.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Черноотрожский сельский совет Саракташского района Оренбургской области в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без участия представителя, исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

Суд с учетом мнения участников процесса, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Выслушав пояснения истца, его представителя, третьего лица, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствие со ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются - дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» спорные самовольные постройки не являются имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, они не могут быть включены в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных ст. 222 Гражданского кодекса.

Решением Саракташского районного суда Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт, что Иванова О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> <адрес>, является дочерью Д.А.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ и племянницей Д.Н.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что Д.Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Из наследственного дела наследодателя Д.Н.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что с заявлением о принятии наследства обратилась племянница Иванова О.А.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> и <адрес> З.Е.В – Ивановой О.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону, оставшегося после смерти Д.Н.Н., а именно: на земельный участок, общей площадью №., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

На основании данного свидетельства за Ивановой О.А. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно справке главы администрации Черноотрожского сельского совета Саракташского района Г.З.Ш, на основании похозяйственной книги №, лицевой счет №, Д.Н.Н. на день смерти ДД.ММ.ГГГГ принадлежал жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> приусадебным участком, площадью №., после строительства с ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно характеристикам объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, общая площадь жилого помещения составляет №.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что право на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

В соответствии с п. 26 вышеназванного Постановления Пленума, рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Комиссией в составе главного архитектора администрации Саракташского района Л.О.Н, главы администрации МО Черноотрожский сельский совет Саракташского района Оренбургской области Г.З.Ш, депутата Совета депутатов Черноотрожский сельский совет Саракташского района Оренбургской области Н.В.А, ДД.ММ.ГГГГ проведено обследование жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> прилегающей территории на предмет соответствия градостроительных норм, по результатам обследования жилой дом построен без разрешения отдела архитектуры и градостроительства администрации Саракташского района. При строительстве жилого дома собственником не нарушены градостроительные нормы, не затронуты законные интересы третьих лиц. Не создана угроза жизни и здоровью граждан. Жилой дом соответствует правилам землепользования и застройки МО Черноотрожский сельский совет Саракташского района Оренбургской области.

Е.Н.А, допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля, пояснила, что истца знает длительное время, знала её дядю Д.Н.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ. При жизни последнему принадлежал жилой дом, расположенный в с. <адрес>. Претензий от соседей по поводу возведенного жилого дома не имеется.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям данного свидетеля, поскольку она не имеет заинтересованности в исходе дела, её пояснения дополняются другими собранными по делу доказательствами.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Суд, руководствуясь статьей 173 ГПК РФ, определил принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц.

В силу части 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение суда об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, учитывая пояснения истца, показания свидетелей и материалы дела, принимая во внимание признание иска представителем ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Ивановой О.А. о признании права собственности по праву наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 39,173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Ивановой Ольги Александровны к администрации муниципального образования Черноотрожский сельский совет Саракташского района Оренбургской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Ивановой Ольгой Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой с. <адрес>, право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью № расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Саракташский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Председательствующий по делу,

судья Саракташского районного суда

Оренбургской области Тошерева И.В.

Мотивированное решение изготовлено 31 декабря 2019 года.

Председательствующий по делу,

судья Саракташского районного суда

Оренбургской области Тошерева И.В.