Решение по делу № 2-2268/2017 ~ М-1733/2017 от 22.05.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2017 года г.Оренбург

Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Наливкиной Е.А., при секретаре Смирновой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терентьевой <ФИО>11, Иванова <ФИО>12 к Администрации с.Краснохолм г.Оренбурга об установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Терентьева <ФИО>14., Иванов <ФИО>13. обратились в суд с вышеназванным иском к Администрации с.Краснохолм г.Оренбурга, указав на то, что они являются родственниками и наследниками по закону <ФИО>2, умершего <Дата обезличена>. При жизни <ФИО>2 на праве собственности принадлежала квартира по адресу: <...> квартиры составляла 54 кв.м., которая в последующем была увеличена до 62,8 кв.м., кадастровый номер <...>, кадастровая стоимость квартиры составляет 380 483,85 рублей (на дату смерти <ФИО>2). Данная квартира приобретена по частному договору <Дата обезличена>. При жизни <ФИО>2 право собственности на квартиру в органах государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировал. Квартира числится за <ФИО>2 и на настоящее время. Согласно выписки из домовой книги с <ФИО>2 по указанному адресу зарегистрированы: <ФИО>1 (бывшая супруга <ФИО>2, умерла <Дата обезличена>), истцы <ФИО>4 (сын), <ФИО>3 (дочь). После смерти наследодателя, они (истцы) проживают в указанной квартире, несут бремя содержания квартиры. Имеют намерение оформить свои права на наследственное имущество юридически. У <ФИО>2 других наследников не имеется. В связи с изложенным в исковом заявлении, Терентьева <ФИО>15, Иванов <ФИО>16 просят установить факт принятия ими наследства после смерти их отца <ФИО>2, умершего <Дата обезличена>. Включить в наследственную массу наследодателя <ФИО>2 квартиру площадью 62,8 кв.м., расположенную по адресу: <...>, с кадастровым номером 56:44:100:1001:4683. Признать за ними - Терентьевой <ФИО>17, Ивановым <ФИО>18 право собственности по ? доли за каждым <...> (общей площадью 62,8 кв.м., кадастровый <Номер обезличен>), в порядке наследования после смерти <ФИО>2, умершего <Дата обезличена>.

Судом к участию в деле привлечен в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Малахов <ФИО>22

В судебное заседание истцы Терентьева <ФИО>19., Иванов <ФИО>20 представитель ответчика Администрации с.Краснохолм г.Оренбурга, третье лицо Малахов <ФИО>21 не явились, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещались надлежащим образом.

<ФИО>7 в своем заявлении, адресованном суду, просит о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Иванова <ФИО>23. - Баганова М.В., действующая на основании ордера № <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, не поддержала исковые требования в части установления факта принятия Ивановым <ФИО>24. наследства после смерти <ФИО>2, умершего <Дата обезличена>, поскольку на дату смерти наследодателя ее доверитель был зарегистрирован в <...>, в связи с этим не имеет место быть установления данного факта. Настаивала на удовлетворении исковых требований в остальной части, просила их удовлетворить.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Заслушав представителя истца Иванова <ФИО>25., исследовав материалы гражданского дела и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что <ФИО>2 и <ФИО>1 состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут <Дата обезличена>.

<ФИО>2 и <ФИО>1 являются родителями истцов Терентьевой <ФИО>26 и Иванова <ФИО>27.

<ФИО>2, <Дата обезличена> года рождения, уроженец <...>, умер <Дата обезличена>.

<ФИО>1, <Дата обезличена> года рождения, уроженка <...>, умерла <Дата обезличена> в г.Оренбурге Оренбургской области.

Установлено, что <ФИО>2 в собственность была предоставлена <...>, что подтверждается договором купли-продажи от <Дата обезличена> между АО им. Чкалова и <ФИО>2

При жизни <ФИО>2 право собственности на квартиру в соответствующих регистрирующих органах не зарегистрировал. Квартира за ним числится и на настоящее время.

Факт принятия наследства Терентьевой <ФИО>28 и Ивановым <ФИО>29 после смерти <ФИО>2 в ином, во внесудебном порядке, установлен быть не может, поскольку в установленный законом срок они с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращались.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд, устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе, факт принятия наследства.

В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, из чего следует, что наследниками первой очереди умершего <Дата обезличена> <ФИО>2 являются: дети – Терентьева <ФИО>30. и Иванов <ФИО>31

В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов дела и пояснений сторон следует, что никто из указанных наследников не обращался к нотариусу с заявлением принятии наследства после смерти <ФИО>2

Частью 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Из справки, выданной по месту жительства 23.06.2017 года № 1229, следует, что с момента постановки на регистрационный учёт и до настоящего момента, в том числе после смерти наследодателя, заявители проживают в указанной выше квартире.

Также установлено, что истцы несут расходы по содержанию данной квартиры и оплате коммунальных услуг, уплачивают налог на данное имущество, что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

При таких обстоятельствах суд считает доказанным обстоятельства фактического принятия истцами наследства в виде 1/2 доли каждым в <...>, открывшегося после смерти <Дата обезличена> <ФИО>2, поэтому удовлетворяет их требование об установлении факта принятия наследства на основании вышеуказанных норм закона.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Состав наследства определяется на день открытия наследства.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

На основании договора купли-продажи от <Дата обезличена> <ФИО>2 купил у АО им. Чкалова за четырнадцать тысяч рублей квартиру, состоящую из трех изолированных комнат в двухквартирном деревянном обложенным кирпичом жилом доме, полезной площадью 54 кв.м., расположенную по адресу: <...>.

Как указывают истцы, указанное домовладение <ФИО>2 было перестроено и в настоящее время имеет площадь 62,8 кв.м.

Из кадастрового паспорта филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Оренбургской области следует, что квартира по адресу: <...>, общей площадью 62,8 кв.м., кадастровый номер <...>, кадастровая стоимость квартиры 380 483,85 рублей.

Также установлено, что указанная квартира принадлежит на праве собственности <ФИО>2, о чем в похозяйственной книге внесена соответствующая запись.

Согласно заключению ООО «Союз экспертов» шифр – СЭ-37-03.17-ЗЭПБ от 31.03.2017 года, по результатам визуального обследования здания, расположенного по адресу: <...>, Литер АА1А2, установлено, что существенных нарушений норм пожарной безопасности, предъявляемых для объекта, не выявлено. Фактические параметры, характеризующие противопожарную безопасность объекта экспертизы, обеспечены соблюдением установленных нормативных требований противопожарной защиты объекта.

Заключением ООО «Союз экспертов» шифр – СЭ-Ф-38-03.17 по результатам визуального обследования здания по адресу: <...>, Литер АА1А2, установлено, что общее техническое состояние здания предварительно оценивается как исправное. В соответствии с «СП 13-102-2003», Исправное состояние – категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности. На основании результатов проведенного обследования строительных конструкций здания, эксплуатационная надежность, пригодность строительных конструкций достаточна для условий нормальной эксплуатации, при которой отсутствует угроза жизни и здоровью граждан при эксплуатации объекта недвижимости.

Сведения о том, что земельный участок, на котором расположена <...>, в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствуют, что следует из уведомления филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <...> от <Дата обезличена> <Номер обезличен> об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, из возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Учитывая имеющиеся доказательства, установленные обстоятельства и указанные нормы закона, суд считает необходимым исковые требования Терентьевой <ФИО>32 и Иванова <ФИО>33. удовлетворить, включить <...> в состав наследственной массы после смерти <ФИО>2, умершего <Дата обезличена>, и признать за Терентьевой <ФИО>34 и Ивановым <ФИО>35. право собственности в порядке наследования по закону после смерти их отца <ФИО>2, умершего <Дата обезличена>, на <...>.

руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Терентьевой <ФИО>36, Иванова <ФИО>37 к Администрации с.Краснохолм г.Оренбурга об установлении факта принятия наследства, признании права собственности удовлетворить.

Установить факт принятия Терентьевой <ФИО>38, <Дата обезличена> года рождения, наследства после смерти <ФИО>2, <Дата обезличена> года рождения, уроженца <...>, умершего <Дата обезличена> в г.Оренбурге Оренбургской области.

Включить принадлежащую <ФИО>2, умершему <Дата обезличена>, <...> в состав наследственной массы после его смерти.

Признать за Терентьевой <ФИО>39, <Дата обезличена> года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти <ФИО>2, умершего <Дата обезличена>, на 1/2 долю квартиры, находящейся по адресу: <...>.

Признать за Ивановым <ФИО>40, <Дата обезличена> года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти <ФИО>2, умершего <Дата обезличена>, на 1/2 долю квартиры, находящейся по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда путём подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

    Судья

Текст мотивированного решения составлен 24 июля 2017 года