Решение от 12.11.2019 по делу № 33-12115/2019 от 17.10.2019

Судья: Гречановская О.В. Дело № 33-12115/2019 (2-3540/2019)

Докладчик: Пастухов С.А.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 ноября 2019 года г. Кемерово

Судебная коллегия по гражданским делам Кемеровского областного суда

в составе председательствующего: Карасовской А.В.,

судей: Пастухова С.А., Пискуновой Ю.А.,

при секретаре: Поленок Ю.А.,

заслушала в открытом судебном заседании по докладу судьи Пастухова С.А.

гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Дивеева Алексея Геннадьевича – Сахарова Дмитрия Викторовича на решение Центрального районного суда г. Кемерово от 26 августа 2019 года

по иску Дивеева Алексея Геннадьевича к Обществу с ограниченной ответственностью «Выгодное решение» о признании недействительными торгов по продаже предмета залога в рамках исполнительного производства,

УСТАНОВИЛА:

Дивеев А.Г. обратился с иском к ООО «Выгодное решение» о признании недействительными торгов по продаже предмета залога в рамках исполнительного производства.

В обоснование своих требований ссылается на то, что решением Центрального районного суда г. Кемерово от 23.08.2018 удовлетворены исковые требования ПАО «Банк ВТБ» о взыскании с Дивеева А.Г. и ФИО7 задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, расторжении кредитного договора.

На основании вынесенного решения ОСП по Заводскому району г. Кемерово было возбуждено исполнительное производство № от 18.03.2019.

Определением Центрального районного суда г. Кемерово от 18.06.2019 Дивееву А.Г. и ФИО7 предоставлена рассрочка исполнения решения суда на срок 8 месяцев.

Организация проведения торгов по продаже недвижимого имущества поручено ООО «Выгодное решение».

Полагает, что допущено нарушение его прав, поскольку он не получал постановления об оценке имущества должника, о передаче имущества на реализацию, о передаче нереализованного имущества взыскателю.

Просил признать торги № по продаже квартиры, расположенной по адресу: <адрес> недействительными.

Истец Дивеев А.Г. в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика ООО «Выгодное решение» в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица ПАО «Банк ВТБ» - Вальц В.В., возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо судебный пристав-исполнитель ОСП по Заводскому району г. Кемерово Управления ФССП России по Кемеровской области - Данилова Е.В., возражала против удовлетворения заявленных требований.

Решением Центрального районного суда г. Кемерово от 26 августа 2019 года постановлено (л.д. 149-153):

Исковые требования Дивеева Алексея Геннадьевича к Обществу с ограниченной ответственностью «Выгодное решение» о признании недействительными торгов по продаже предмета залога в рамках исполнительного производства оставить без удовлетворения в полном объеме.

В апелляционной жалобе представитель Дивеева А.Г. – Сахаров Д.В., просит отменить решение суда, как незаконное и необоснованное (л.д. 157-159).

Ссылаясь на ч.15 ст.87, ч.3 ст.78, ст. 90, ст.93 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ, абзац 2 пункта 2 статьи 78 пункты 1,2,3 ст.57 Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке», ст.449 ГК РФ, считает, что суд необоснованно не принял во внимание, что он не получал постановления об оценке имущества должника, о передаче имущества на реализацию, о передаче нереализованного имущества взыскателю.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав представителя третьего лица ПАО «Банк ВТБ» - Рыжикова Д.О., просившего отказать в удовлетворении апелляционной жалобы и оставить решение суда без изменения, проверив законность и обоснованность решения суда, в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, решением Центрального районного суда г. Кемерово от 23.08.2018 по делу по иску ПАО «Банк ВТБ» к Дивееву А.Г., ФИО7 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество постановлено:

«Исковые требования ПАО «Банк ВТБ» удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от 24.09.2007 г, заключенный между Банком ВТБ 24 (закрытое акционерное общество) и Дивеевым А.Г.

Взыскать солидарно с Дивеева А.Г., ФИО7 в пользу ПАО «Банк ВТБ» задолженность по кредитному договору № от 24.09.2007 г. в размере 1 870 733,56 рублей, из которых: 1750697,67 рублей - остаток ссудной задолженности; 106 027,97 рублей - задолженность по плановым процентам; 11 543,50 рублей - задолженность по пени; 2 464,42 рублей - задолженность по пени по просроченному долгу, а также расходы по оплате госпошлины в размере 23 553,67 рублей, а всего 1 894 287,23 рублей.

Обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, принадлежащую на праве общей совместной собственности Дивееву А.Г., ФИО7, определив способ ее реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 2152800,00 рублей.».

Апелляционным определением судебной коллегии Кемеровского областного суда от 22.01.2019 решение Центрального районного суда г. Кемерово от 23.08.2018 оставлено без изменения, апелляционная жалоба представителя Дивеева А.Г. – Асеевой И.В. – без удовлетворения.

На основании вынесенного решения Центральным районным судом г. Кемерово выдан исполнительный лист серии <данные изъяты> № и исполнительный лист серии <данные изъяты> №.

На основании исполнительного листа серии <данные изъяты> № 18.03.2019 судебным приставом-исполнителем ОСП по Заводскому району г. Кемерово возбуждено исполнительное производство № в отношении Дивеева А.Г.

11.06.2019 объявлены состоявшимися торги № по продаже квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которые истец просит признать недействительными.

В соответствии со ст. 93 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» торги могут быть признаны недействительными по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 и п. 4 ст. 449.1 ГК РФ под публичными торгами понимаются торги, проводимые в целях исполнения решения суда или исполнительных документов в порядке исполнительного производства, а также в иных случаях, установленных законом. Правила, предусмотренные статьями 448 и 449 настоящего Кодекса, применяются к публичным торгам, если иное не установлено настоящим Кодексом и процессуальным законодательством.

В соответствии с п. 1 ст. 449 ГК РФ Торги могут быть признаны недействительными в случае, если: кто-либо необоснованно был отстранен от участия в торгах; на торгах неосновательно была не принята высшая предложенная цена; продажа была произведена ранее указанного в извещении срока; были допущены иные существенные нарушения порядка проведения торгов, повлекшие неправильное определение цены продажи; были допущены иные нарушения правил, установленных законом.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в абз. 2 п. 71 Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» приведенный в п. 1 ст. 449 ГК РФ перечень оснований для признания публичных торгов недействительными не является исчерпывающим. Такими основаниями могут быть, в частности, публикация информации о проведении публичных торгов в ненадлежащем периодическом издании (с учетом объема тиража, территории распространения, доступности издания); нарушение сроков публикации и полноты информации о времени, месте и форме публичных торгов, их предмете, о существующих обременениях продаваемого имущества и порядке проведения публичных торгов, в том числе об оформлении участия в них, определении лица, выигравшего публичные торги, а также сведений о начальной цене (пункт 2 статьи 448 ГК РФ); необоснованное недопущение к участию в публичных торгах; продолжение публичных торгов, несмотря на поступившее от судебного пристава-исполнителя сообщение о прекращении обращения взыскания на имущество.

Нарушения, допущенные организатором публичных торгов, признаются существенными, если с учетом конкретных обстоятельств дела судом будет установлено, что они повлияли на результаты публичных торгов (в частности, на формирование стоимости реализованного имущества и на определение победителя торгов) и привели к ущемлению прав и законных интересов истца.

Отказывая в иске, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что истцом не представ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ № ░░ 11.06.2019 ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 07.10.2007 № 228-░░ «░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░░░░ 26.03.2019 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ №, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░ 23.08.2018 ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ «░░░░ ░░░» ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░7 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 152 800,00 ░░░., ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ (░░ 11.06.2019 ░░ № ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░11, ░ ░░░░░░░ 18.06.2019 ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ 2 174 328 ░░░., ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░ ░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ (░.░. 81-82).

░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░).

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░ 18.06.2019 ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░7 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░ 23.08.2018 ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ «░░░░ ░░░» ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░7 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 22.08.2019.

░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░ 23.08.2018 (░.░. 63-66) ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 18.06.2019, ░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░ 11.06.2019, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░. ░░. 12, 56 ░ 67 ░░░ ░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░,

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░ 26 ░░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: