Определение по делу № 2-41/2020 (2-5395/2019;) ~ М-4934/2019 от 11.09.2019

Дело № 2-5395/2019

50RS0048-01-2019-007386-94

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

24 декабря 2019 г.                                              г. Химки Московской области

    Химкинский городской суд Московской области, в составе судьи Тягай Н.Н., при секретаре Левша С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г.о. Химки Московской области, ФИО3, ФИО1, третьему лицу – Управлению Росреестра по <адрес>, об образовании земельного участка путем выдела долей в праве, признании права собственности на земельный участок, сохранении дома в реконструированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, являющийся собственником 2/3 доли в праве на земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Площадь земельного участка с кадастровым номером <№ обезличен> составляет 1327 кв.м. Совладельцами указанного земельного участка (по 1/6 доле в праве каждый) является ФИО3 и ФИО1

Истец просил суд образовать земельный участок из состава земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства в местоположении: <адрес> площадью 885 кв.м путем выдела из общего земельного участка домовладения с кадастровым номером <№ обезличен> 2/3 долей истца в праве собственности на него, и признать право собственности ФИО2 на выделенный земельный участок, прекратив 2/3 доли ФИО2 в праве собственности на измененный в результате выдела земельный участок с кадастровым номером <№ обезличен>, перераспределив доли в праве общей собственности на него между ФИО1 и ФИО3, установив их в размере по ? за каждым. Также истец просил сохранить в реконструированном состоянии индивидуальный жилой дом площадью 139 кв.м. и признать на него право собственности за истцом, прекратив 2/3 доли ФИО2 в праве собственности на измененный в результате выдела жилой дом № 62 по <адрес> с кадастровым номером <№ обезличен>.

    В судебном заседании представитель истца просил суд назначить по делу судебную землеустроительную и строительно-техническую экспертизы, в связи с тем, что при рассмотрении настоящего гражданского дела возникли вопросы, требующие специальных познаний.

    Ответчик ФИО3, представитель ФИО1, а также представитель ФИО3 и ФИО1 считали заявленное ходатайство преждевременным.

Представитель Администрации г.о. Химки Московской области не возражал против удовлетворения заявленного ходатайства.

    Третье лицо – представитель Управлению Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки в суд не представил.

    В соответствии со ст.79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Суд пришел к выводу о необходимости проведения по делу судебной землеустроительной и строительно-технической экспертизы, поскольку для объективного разрешения спора необходимы специальные познания.

Суд находит, что проведение экспертизы необходимо поручить экспертам Ивановой Н.С., Антонову С.В. ООО «Северо-западный Союз» (170100 г. Тверь, Вагжановский пер., д.3), расходы по проведению экспертизы, суд считает необходимым возложить на истца ФИО2

    В силу ст.216 ГПК РФ суд может по заявлению лиц, участвующих в деле, или по своей инициативе приостановить производство по делу в случае назначения судом экспертизы.

Руководствуясь ст. 79-80, 216 ГПК РФ, суд

определил:

    ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░3, ░░░1, ░░░░░░░░ ░░░░ – ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. (8-903-631-13-50), ░░░░░░░░ ░.░. ░░░ «░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░» (170100 ░. ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░., ░.3), ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░.85 ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 307 ░░ ░░.

    ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

    1. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1327 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <№ ░░░░░░░░░> ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░. ░░░░░, ░░░. ░░░░░░░░░░, ░░. ░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░3, ░░░1 (2/3 ░░░░, 1/6 ░░░░ ░ 1/6 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░), ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

    2. ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <№ ░░░░░░░░░>.

3. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░?

4. ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░ ░░░░░░░ ░░░░), ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

5. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

6. ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

7. ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ № 62 ░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <№ ░░░░░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░? ░░░░ ░░ – ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

8. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░? ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

9. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░.

    ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░2, ░░░░░░ ░░░ ░ 15-░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

            ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-2269/2016 ░ ░░░░░ ░░░░, ░ 2-2414/2015 ░ ░░░░ ░░░░░.

        ░░░░░░░ ░░░2, ░░░3, ░░░1 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░.

            ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.80 ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ 31 ░░░░░░ 2020 ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

            ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. 3 ░░. 79 ░░░ ░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

            ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░3, ░░░1, ░░░░░░░░ ░░░░ – ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

            ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                            ░.░. ░░░░░