Решение по делу № 2-1098/2012 ~ М-1292/2012 от 01.11.2012

Дело № 2-1098/2012                                                                                                                                                                                                              

Р е ш е н и е

Именем Российской Федерации

г. Чусовой                                                                       13 декабря 2012 года

Чусовской городской суд Пермского края

в составе председательствующего судьи Батуевой Г.Г.,

при секретаре Белобородовой О.А.,

с участием истца Нелюбина А.А.,

ответчика Нелюбиной О.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нелюбина А. А. к Нелюбиной О. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд

у с т а н о в и л:

.... Нелюбин А.А. обратился в суд с иском к Нелюбиной О.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ... и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании Нелюбин А.А. на исковых требованиях настаивал и суду пояснил, что состоял в зарегистрированном браке с Нелюбиной О.В., .... брак расторгнут.Ему на праве собственности на основании договора на продажу и передачу квартир в собственность граждан от .... в порядке приватизации принадлежит 2-х комнатная квартира по адресу: .... Нелюбину О.В. прописал по указанному адресу как супругу. Поскольку на сегодня семейные отношения с ответчиком Нелюбиной О.В. прекращены просит признать Нелюбину О.В. утратившей право пользования указанной квартирой и снять ее с регистрационного учета. Нелюбина О.В. в ..... выехала из квартиры на другое постоянное место жительства, оставив истца с дочерью одних проживать, вещей ее в квартире нет, расходы по квартплате не несет.

Ответчик Нелюбина О.В. в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями не согласилась и суду пояснила, что из квартиры бывшего супруга съехала, так как Нелюбин А.А. ее бил, когда выпивал. Она желает проживать с дочерью, к Нелюбину А.В. возвращаться не намерена. На сегодняшний день проживает она на съемной квартире. В связи с тем, что не работает, за квартиру, где зарегистрирована платить не имеет возможности.

Третье лицо отделение Управления Федеральной миграционной службы по Пермскому краю в г. Чусовом своего представителя в судебное заседание не направило, просило рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав истца, ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

По смыслу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из данной нормы следует, что сохранение права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника допускается в исключительных случаях. Сохранение за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением направлено на защиту жилищных прав бывшего члена семьи собственника жилья, фактически проживающего с собственником жилья, не имеющего другого жилья, призвано обеспечить бывшему члену семьи собственника жилого помещения возможность подыскать себе другое жилье, в которое он может выселиться из принадлежащего бывшему члену его семьи жилого помещения.

Судом установлено, что согласно договора на продажу и передачу квартир в собственность граждан от .... Нелюбиным А.А. приобретена в собственность 2-х комнатную квартиру по адресу: ... (л.д.12).

Из справки общества с ограниченной ответственностью «...» от .... следует, что по адресу: ... зарегистрированы Нелюбин А.А., А.., Л., Нелюбина О.В. (л.д. 10).

Установлено, что по указанному адресу ответчик Нелюбина О.В. была зарегистрирована истцом Нелюбиным А.В..

Согласно решения мирового судьи судебного участка ... от .... брак между Нелюбиным А.А. и Нелюбиной О.В. расторгнут.

С учетом изложенных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что ответчик заселилась в спорную квартиру и была в ней зарегистрирована по месту жительства в качестве члена семьи собственника - истца. В настоящее время в связи с расторжением брака с истцом ответчик перестала быть членом его семьи.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей М., Б., Ш. пояснили, что Нелюбина О.В. длительное время по адресу: ... не проживает, в квартире проживает Нелюбин А.А. с дочерью.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования Нелюбина А.А. являются обоснованными и законными, поскольку суд не находит предусмотренных ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за Нелюбиной О.В., являющейся бывшим членом семьи собственника спорного жилого помещения, поскольку ответчик Нелюбина О.В. не проживает в спорном жилом помещении длительное время, ее выезд является добровольным и последним.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчиком Нелюбиной О.В. не представлено суду доказательств, свидетельствующих о том, что у нее другого жилья, кроме как спорного, не имеется.

Учитывая, что ответчик фактически около 4-х лет не проживает в спорной квартире, суд считает, что сохранение за ней права пользования квартирой нецелесообразно, поскольку приведет к нарушению прав истца как собственника в пользу ответчика.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

                                                                   р е ш и л:

Признать Нелюбину О. В., .... года рождения уроженку ... утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ...

Настоящее решение является основанием для снятия Нелюбиной О. В. с регистрационного учета по адресу: ...

Решение в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд Пермского края.

           Председательствующий                                   Г.Г. Батуева