Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1474/2017 ~ М-587/2017 от 08.02.2017

Дело №2-1474/8-2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Курск 23 марта 2017 года

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи – Масловой Л.А.,

при секретаре – Семыкиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гамовой <данные изъяты> к Управлению Росреестра по Курской области об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке,

УСТАНОВИЛ:

Гамова В.Г. обратилась в Ленинский районный суд г. Курска с иском к филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Курской области об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке. В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Курска» область, <адрес>, с категорией земель «земли населённых пунктов», с видом разрешённого использования «для индивидуальной жилой застройки», площадью 1524 кв.м. Данный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учёт в апреле 2014 года. Осенью 2016 г. она получила налоговое уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ об уплате земельного налога за 2015 год, в котором были указаны сведения, что за ней, кроме вышеуказанного земельного участка, числится ещё один земельный участок, по тому же адресу, но с другим кадастровым номером №. На оба этих земельных участка был начислен земельный налог. По данному вопросу она обратилась в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, однако получила ответ, что в настоящее время действующим законодательством, не предусмотрено исключение из государственного кадастра недвижимости сведений о ранее учтённых земельных участках в заявительном порядке, ранее учтённые земельные участки могут быть исключены из государственного кадастра недвижимости на основании вступившего в законную силу судебного акта о снятии соответствующего земельного участка с государственного кадастрового учёта. В связи с чем она обратилась в суд, и просила обязать ответчика снять с государственного кадастрового учёта недвижимости земельный участок с кадастровым номером № площадью 581 кв.м., категория земель «земли населённых пунктов», с видом разрешённого использования «для индивидуальной жилой застройки», местоположением <адрес>.

В ходе рассмотрения гражданского дела истец заявленные требования уточнила, просила привлечь к участию в деле надлежащего ответчика Управление Росреестра по Курской области, а Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра по Курской области» привлечь к участию в деле в качестве третьего лица.

В судебном заседании истец Гамова В.Г. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Управления Росреестра по Курской области, представитель третьего лица филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Курской области, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения гражданского дела, не явились.

При таких обстоятельствах и на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав объяснения истца Гамовой В.Г., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

С 01.01.2017 вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон №218-ФЗ), за исключением отдельных положений, для которых предусмотрены иные сроки. Государственный кадастровый учет недвижимости и государственная регистрация прав объединены в единую систему учета и регистрации.

С 01.01.2017 ведение Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) осуществляется в соответствии с Законом №218-ФЗ.

С указанной даты положения действовавших законов в части ведения кадастра и государственной регистрации прав утрачивают силу.

В соответствии с ч. 3 ст. 70 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ « О государственной регистрации недвижимости» орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости также снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 1 марта 2008 года, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.

Судом установлено, что Гамова В.Г. является собственником 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Курска» область, <адрес>, с категорией земель «земли населённых пунктов», с видом разрешённого использования «для индивидуальной жилой застройки», площадью 1524 кв.м. Данный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учёт в апреле 2014 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес>.

Согласно письма заместителя директора – главного технолога филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> в ЕГРН имеются сведения о справочных правах на земельный участок с кадастровым номером № за Гамовой <данные изъяты>

Сведения о земельном участке с кадастровым номером № в том числе сведения о правообладателе Гамовой В.Г. внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ на основании Акта приема-передачи оценочных описей земельных участков № кадастрового квартала № от ДД.ММ.ГГГГ, которая была составлена ЗАО «Черноземный центр земельных и имущественных отношений» и передана в орган кадастрового учета Управлением Роснедвижимости по <адрес> в результате выполнения работ согласно постановлению Правительства РФ от 08.04.2005 №316 «Об утверждении правил проведения государственной кадастровой оценки земель».

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером № был учтён до ДД.ММ.ГГГГ и сведения о правообладателях этого участка в Едином государственном реестре отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Гамовой В.Г. подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 581 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░», ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ «░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░: \░░░░░░░\ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░░░: