Решение от 16.10.2017 по делу № 02-5482/2017 от 24.07.2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 октября 2017 года        г. Москва

Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при секретаре Чантурия Н.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5482/17 по иску Крапоткина к Крапоткиной, Крапоткину о не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обосновании заявленных требований, указав, что Крапоткин С.В. постоянно зарегистрирован в квартире по адресу: г. Москва, ул. .., Указанное жилое помещение предоставлено сторонам на основании договора социального найма, согласно которому Крапоткина Т.А. является ответственным лицом. Также в квартире зарегистрированы и ответчики. Крапоткина Т.А. приходится истцу бывшей супругой, Крапоткин Е.С. сыном. Ответчики поменяли замок входной двери, чинят Крапоткину С.В. препятствия в   пользовании жилым помещением. На основании изложенного истец просит суд, обязать ответчиков не чинить истцу препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: г. Москва, ул. .., обязать ответчиков выдать экземпляр ключей от квартиры, определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: г. Москва,                         ул. .. между нанимателем и членами его семьи в равных долях.

Истец Крапоткин С.В. в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Крапоткина Т.А., Крапоткин Е.С. в судебное заседание не явились, извещались о дате и месте рассмотрения спора надлежащим образом, об уважительности причин не явки суду не сообщили, об отложении слушания по делу или рассмотрении в свое отсутствие не просили, возражений относительно заявленных требований не представили, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствии ответчиков на основании ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, изучив представленные доказательства, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующего.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что спорная квартира, расположенная по адресу: г. Москва, ул. .. предоставлена сторонам на основании договора социального найма №.. от 28.10.2009г. Ответственным лицом является Крапоткина Т.А.

В спорном жилом помещении зарегистрированы: Крапоткин С.В., Крапоткина Т.А., Крапоткин Е.С, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Как поясняет истец и усматривается из искового заявления, Крапоткина Т.А. приходится истцу бывшей супругой, Крапоткин Е.С. сыном. Совместное хозяйство между сторонами не ведется, соглашения об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг сторонами не достигнуто. Ответчики препятствуют истцу в пользовании жилым помещением, поменяли замоки входной двери.

Согласно постановлению УУП ОМВД России по району Царицыно г. Москвы от 20.02.2017г. Крапоткин С.В. обращался в правоохранительные органы с заявлением по факту чинения препятствий в пользовании жилым помещением по адресу:                        г. Москва, ул. Каспийская, д. 2/1 кв. 159, в возбуждении уголовного дела отказано.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона, участвующая в деле, должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений.

В виду непредставления доказательств, опровергающих доводы иска, спор рассмотрен по имеющимся материалам.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно статье 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, обязан использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно положениям ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, несут солидарную с нанимателем ответственность, вытекающую из договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Проанализировав и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования о не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать комплект ключей, подлежат удовлетворению.

Разрешая заявленные требования истца об определении долей в оплате за жилое помещение между Крапоткиным С.В., Крапоткиной Т.А., Крапоткиным Е.С. в равных долях суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 19 Закона г. Москвы от 11.03.1998 г «Основы жилищной политики г. Москвы», в квартирах, планировка которых в соответствии с законодательством не позволяет заключить отдельный договор социального найма с каждой семьей, при не достижении соглашения о порядке оплаты допускается определение доли оплаты за жилое помещение каждой семье. Граждане, проживающие в одном жилом помещении, объединенные признаками родства или свойства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, при наличии их волеизъявления считаются разными семьями.

Пункт 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъясняет, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что ответчики Крапоткина Т.А., Крапоткин Е.С. по отношению к истцу являются разными семьями, имеют самостоятельные источники доходов, ведут раздельное хозяйство, соглашение между сторонами о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг не достигнуто, в связи с чем, суд считает возможным определить доли сторон в оплате коммунальных платежей в размере 1/3 доли Крапоткину С.В., 2/3 доли Крапоткиной Т.А., Крапоткину Е.С.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ . ░ ░░░░░░░░░░░ ., ░░░░░░░░░░ . ░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ . ░ ░░░░░░░░░░ . ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ .. ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░, ░░. ..

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ . ░ ░░░░░░░░░░ . ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ . ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░, ░░. .

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ . ░ ░░░░░░░░░░ . ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2/3 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░, ░░. ░░. .

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ . ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░, ░░. ..

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░,                                  ░░. .., ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░ ░.░.

4