Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-243/2015 ~ М-259/2015 от 27.03.2015

Дело №2-243

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 мая 2015 года

Каменский районный суд Свердловской области

в составе:

председательствующего судьи Пономаревой О.В.

при секретаре Масаевой Н.В.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Аввакумова С. С.ча к Комитету по управлению муниципальным имуществом Каменского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Аввакумов С.С. обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом с хозяйственными и надворными постройками <адрес>

<адрес> его матери А.С.В., они всей семьей проживали в спорном жилом доме постоянно. А.С.В. скончалась <*** г.>. В установленный срок, после смерти матери, он обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, ему было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. При жизни родителей и после их смерти он постоянно пользуется жилым домом, принимает меры к его сохранности.

Представитель истца Ахметзянова Л.И., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представители ответчиков, третьих лиц в судебное заседание не явились, возражения по существу заявленных требований не представили.

Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие представителей ответчиков, третьих лиц.

Суд, выслушав представителя истца Ахметзянову Л.И., действующую на основании доверенности, свидетелей, исследовав письменные доказательства, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на принадлежащее гражданину имущество в случае его смерти переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием, и в силу ст. 129, 1110 ГК РФ в порядке универсального правопреемства.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

До <*** г.> государственная регистрация прав на недвижимое имущество проводилась СОГУП «Бюро технической инвентаризации».

Порядок регистрации объектов недвижимости в бюро технической инвентаризации установлен постановлением Главы администрации Свердловской области от 22.02.1993 года за №31 «О регистрации и оформлении права собственности граждан на жилые дома», согласно которому для регистрации права собственности на жилые дома, находящиеся в сельской местности, необходимы: договор (купли-продажи, мены, дарения), зарегистрированный в сельском Совете, либо свидетельство о наследстве, либо подворные списки, похозяйственные книги, выписки и справки из них, заверенные сельсоветом.

Из справок П** сельской администрации, выданных на основании сведений из похозяйственной книги (л.д. 22, 24, 25) следует, что спорный жилой дом зарегистрирован по данным похозяйственного учета за А.С.В., последняя проживала и была зарегистрирована в спорном жилом доме начиная с <*** г.> по день своей смерти.

Право собственности А.С.В. либо иного лица на недвижимое имущество – жилой дом <адрес> не зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается справкой отдела СОГУП «Областного центра недвижимости» и уведомлением Каменск-Уральского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области об отсутствии сведений.

Из технического описания объекта недвижимости (л.д. 31-36) следует, что спорный объект недвижимости представляет собой жилой дом.

На основании ч. 1 ст. 129 ГК РФ, объекты гражданских прав, к каковым в силу ст. 128 ГК РФ, относится имущество, в том числе и имущественные права, могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства – наследования.

А.С.В. скончалась <*** г.>, что подтверждается, актовой записью о смерти, в связи с чем, открылось наследство (ст. 528 ГК РСФСР), в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что А.С.В. на день открытия наследства принадлежало спорное имущество, состоящее из жилого под <адрес>.

Статьей 35 ч. 4 Конституции РФ гарантируется право наследования. Соответственно, отсутствие государственной регистрации права собственности, предусмотренной действующим законодательством, наследодателя на спорное домовладение, не может служить препятствием для осуществления наследниками А.С.В. своих прав на наследственное имущество.

Из справки нотариуса Ш. следует, что наследственное дело по фату смерти А.С.В. не заводилось.

Согласно актовой записи о рождении Аввакумова С. С.ча, родившегося <*** г.>, матерью последнего является А.С.В.

Из показаний свидетеля А. следует, что истец является его братом, А.С.В. являлась их матерью. В спорном жилом доме он проживал с родителями с момента рождения в <*** г.>, в последующем там же с рождения проживал и истец. Родители проживали в доме по день своей смерти. В настоящее время домом пользуется истец, он на наследство не претендует.

Свидетель К. суду пояснила, что семью Аввакумовых знает с <*** г.>, они постоянно проживали в спорном доме, сейчас домом пользуется Аввакумов С.С.

В силу ст. 546 ГК РСФСР, Для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства (абз. 2 ст. 546ГК РСФСР).

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что Аввакумов С.С. является сыном А.С.В. после ее смерти фактически вступил в права наследования.

На основании ч. 2 ст. 1153 ГК РФ следует считать, что Аввакумов С.С. являясь наследником первой очереди по закону (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ), принял наследство, открывшееся со смертью А.С.В., фактически приняв его.

Факт родственных отношений подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 12), актовой записью.

С учетом вышеизложенного, у суда имеются все основания признать за Аввакумовым С.С. право собственности в порядке наследования на жилой дом <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░.░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░.░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░ <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░░