Мотивированное решение от 29.09.2021 по делу № 02-8173/2021 от 19.07.2021

                                                                                                     УИД 77RS0016-02-2021-020404-67

                                                                                                                          Дело № 2-8173/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес                                                                                                       29 сентября 2021 года                                                                             

Мещанский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Подопригора К.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8173/2021 по иску Тараскина  Александра Анатольевича к Будылину Сергею Васильевичу о взыскании задатка, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Истец Тараскин А.А. обратился в суд с иском к Будылину С.В. о взыскании задатка и процентов за пользование чужими денежными средствами, согласно которому указал, что 11 февраля 2021 года между ним (Покупателем) и Будылиным С.В. (Продавцом) в лице фио, действующей на основании доверенности, заключено соглашение о задатке.

Согласно соглашению Будылин С.В. обязался передать истцу в будущем в собственность, а истец обязался принять в собственность и оплатить четыре земельных участка, находящихся по адресу: адресо., адрес, участок 7/7 с кадастровым номером 50:12:0080114:31; 8/7 с кадастровым номером 50:12:0080114:32; 9/7 с кадастровым номером 50:12:0080114:33; 10/7 с кадастровым номером 50:12:0080114:34. Срок подписания (заключения) основного договора купли-продажи участков установлен не позднее 05 марта 2021 года.

Во исполнение п. 5 соглашения 11 февраля 2021 года истец внес представителю ответчика фио задаток сумма. Данная сумма должна была быть засчитана в цену земельных участков. В подтверждение получения денег фио выдала истцу расписку. Однако договор купли-продажи земельных участков заключен не был.

Истец Тараскин А.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, его представитель по ордеру и доверенности адвокат фио в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Будылин С.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что 11 февраля 2021 года между фио (Покупателем) и Будылиным С.В. (Продавцом) в лице фио, действующей на основании доверенности (л.д. 12), заключено соглашение о задатке (л.д. 8-9).

Согласно соглашению Будылин С.В. обязался передать Тараскину А.А. в будущем в собственность, а Тараскин А.А. обязался принять в собственность и оплатить четыре земельных участка, находящихся по адресу: адресо., адрес, участок 7/7 с кадастровым номером 50:12:0080114:31; 8/7 с кадастровым номером 50:12:0080114:32; 9/7 с кадастровым номером 50:12:0080114:33; 10/7 с кадастровым номером 50:12:0080114:34. Срок подписания (заключения) основного договора купли-продажи участков установлен не позднее 05 марта 2021 года.

Во исполнение п. 5 соглашения 11 февраля 2021 года истец внес представителю ответчика фио задаток сумма. Данная сумма должна была быть засчитана в цену земельных участков. В подтверждение получения денег фио выдала истцу расписку.

Однако договор купли-продажи земельных участков заключен не был.

Согласно п.1 ст. 381 ГК РФ  при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

Поскольку внесенная Тараскиным А.А. денежная сумма является задатком, выданным вперед в качестве будущих платежей, то эта сумма подлежит возврату истцу как стороне, выдавшей задаток, так как договор купли-продажи земельных участков заключён не был.

29 апреля 2021 года истец направил ответчику требование вернуть внесённые мною деньги в качестве задатка в срок до 21 мая 2021 года (л.д. 11). Однако деньги ему возвращены не были.

В соответствии с п.1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с п.1 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Срок действия соглашения о задатке - до 05 марта 2021 года.

Суд соглашается с представленным истцом расчётом процентов за пользование чужими средствами.

Задолженность	Период просрочки			Ставка	Формула	Проценты
	с	по	Дней
сумма	06.03.2021	21.03.2021	16	4, 25	400 000,00 × 16 × 4.25% / 360	сумма
сумма	22.03.2021	25.04.2021	34	4, 50	400 000,00 × 34 × 4.5% / 360	сумма
сумма	26.04.2021	13.06.2021	48	5, 00	400 000,00 × 48 × 5% / 360	сумма
сумма	14.06.2021	29.06.2021	16	5 ,50	400 000,00 × 16 × 5.5% / 360	сумма
Таким образом, сумма процентов составляет сумма

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд    

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░  ░ ░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                                  ░.░. ░░░░░░░░░░░