Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-372/2021 ~ М-260/2021 от 16.06.2021

                                             Дело № 2-372/2021

УИД 24RS0034-01-2021-000462-77

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(мотивированная часть)

с. Шалинское

Красноярского края                                              07 декабря 2021г.

Манский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Капошко Д.Г.,

при секретаре Боус Р.В.,

с участием истца Шугай П.Г., его представителя – адвоката Красноярской краевой коллегии адвокатов Шелеговой А.С. (на основании ордера № 108328 от 12.08.2021),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шугай Петра Григорьевича к администрации Унгутского сельсовета Манского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Шугай П.Г. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Унгутского сельсовета Манского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру и земельный участок.

Исковые требования (с учетом уточнений) мотивированы тем, что 12.08.2000 умерла мать истца – Шугай М.Я. После её смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка и квартиры, расположенных по адресу: <адрес>. Шугай П.Г. является наследником первой очереди после смерти своей матери. В настоящее время нотариус отказывает истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный земельный участок, поскольку согласно выписке из ЕГРН, площадь спорного земельного участка 1200 кв.м. и в графе особые отметки имеется запись о правообладателе: Альфанов Александр Иванович, реквизиты документа-основания: свидетельство на право собственности на землю от 01.10.1992, серия: ККР2410 № 000003, выдано администрацией Колбинского сельсовета. При обращении в администрацию Унгутского сельсовета установлено, что Альфанов А.И. является собственником земельного участка расположенного по адресу: <адрес>2, общей площадью 1200 кв.м., документы-основания: решение Унгутского с/с от 12.05.1992 № 2, свидетельство на право собственности на землю от 08.10.1992, серия: ККР2410 № 000003. Согласно справке администрации Унгутского сельсовета от 28.05.2021 Альфанов А.И. зарегистрирован по месту жительства по адресу: Красноярский край, Манский район, п. Малый Унгут, ул. Манская, 14-2, однако с 2000 года до дня смерти 20.11.2008 проживал по <адрес>, то есть имеются расхождения по площади земельного участка (1200 и 1300 кв.м.) дате, серии, номере свидетельства о праве собственности на земельный участок, выданного Унгутским, а не Колбинским сельсоветом как то указано в выписке из ЕГРН.

С учетом изложенного, Шугай П.Г. просит признать за ним право собственности в порядке наследования на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>2. Исключить из единого государственного реестра недвижимости сведения об Альфанове А.И. как правообладателе земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу.

Истец Шугай П.Г. и его представитель Шелегова А.С. в судебном заседании исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации Унгутского сельсовета Манского района Красноярского края, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил данное дело рассмотреть в свое отсутствие (л.д. 117).

Представитель третьего лица: Межмуниципального Березовского отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю, третьи лица Кафанов И.А., Здорникова Е.А., Кондратенко М.А., надлежащим образом извещенные о дне и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, каких-либо возражений не представили.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, находит требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 3 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - требование о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со свидетельством на право собственности на землю (бессрочного (постоянного) пользования землей) от 12.10.1992, постановлением администрации Камарчагского сельсовета Манского района Красноярского края от 03.04.2000 «Об упорядочении нумерации домов и названия улиц в населенных пунктов Унгутского сельсовета», договором купли-продажи от 08.09.1972, удостоверенного Унгутским сельским Советом депутатов трудящихся Манского района Красноярского края за № 45, справкой администрации Унгутского сельсовета Манского района красноярского края от 1.04.2021, Шугай М.Я. является собственником земельного участка, площадью 1300 кв.м. и квартиры, расположенных по адресу: <адрес>2 (л.д. 7-9, 12 67).

Согласно свидетельству о рождении Шугай П.Г. является сыном Шугай М.Я. (л.д. 6).

Согласно завещанию от 21.08.1994 Шугай М.Я. завещала Альфановой Н.Г., Шугай П.Г. все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось (л.д.45).

Согласно свидетельству о смерти Шугай М.Я. умерла 12.08.2020 (л.д.5).

В соответствии со свидетельством о смерти Альфанова Н.Г. умерла 04.01.2004 (л.д. 73).

Решением Манского районного суда Красноярского края от 11.09.2018 установлен факт принятия наследства Шугай П.Г. после смерти своей матери – Шугай М.Я.. умершей 12.08.2000 в виде земельного участка площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>2.

Как указывает истец, нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок, поскольку в выписке из ЕГРН имеются разногласия по площади земельного участка, его правообладателе, реквизитам документов.

Действительно, согласно выписке из ЕГРН от 16.04.2021 площадь вышеуказанного земельного участка составляет 1200 кв.м., в графе особые отметки указано: правообладатель Альфанов Александр Иванович, реквизиты документа-основания: свидетельство на право собственности на землю от 01.10.1992, серия: ККР2410 № 000003, выдано администрацией Колбинского сельсовета (л.д. 54).

Между тем, согласно справке администрации Унгутского сельсовета Манского района Красноярского края от 28.05.2021 Альфанов А.И. имел регистрацию по месту жительства по адресу: Красноярский край, Манский район, п. Малый Унгут, ул. Манская, 14-2, однако с 2000 года и до своей смерти 20.11.2008 фактически проживал по <адрес>

Из пояснений стороны истца следует, что Альфанов А.И. являлся супругом Альфановой Н.Г. – сестры истца и не имел правопритязаний на спорный жилой дом и земельный участок, являлся собственником жилого помещения, расположенного на другом земельном участке, но в том же населенном пункте.

Согласно выписке из постановления администрации Унгутского сельсовета Манского района Красноярского края от 03.04.2000 Альфанов А.И. является собственником земельного участка расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 1200 кв.м., документы-основания: решение Унгутского с/с от 12.05.1992 № 2, свидетельство на право собственности на землю от 08.10.1992г., серия: ККР2410 № 000003 (л.д. 16).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в ЕГРН ошибочно внесены данные об Альфанове А.И. как о правообладателе земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>2.

С учетом изложенного из ЕГРН подлежат исключению сведения об Альфанове А.И. как о правообладателе земельного участка с кадастровым номером: 24:24:2903001:13, расположенном по вышеуказанному адресу.

Согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером 09.09.2021, по адресу: <адрес>2, расположен земельный участок, площадью 1594+/-14 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером: 24:24:2903001:13 (л.д. 130-140).

В соответствии с техническим планом помещения по вышеуказанному адресу расположена квартира, общей площадью 20,9 кв.м., этаж № 1, с кадастровым номером: 24:24:2903001:222 (л.д. 141-145).

Таким образом, истец Шугай П.Г. является сыном Шугай М.Я. и наследником по завещанию после её смерти, случившейся 12.08.2020, на имущество, в виде земельного участка и квартиры, расположенных по адресу: <адрес>2. Однако, в связи с допущенными ошибками, внесенными в ЕГРН о спорном земельном участке, истец не может реализовать свои наследственные права. В настоящее время истец фактически принял указанное наследственное имущество, так как после смерти Шугай М.Я. стал пользоваться данным имуществом, принял меры по его сохранению и содержанию. Иных наследников не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шугай Петра Григорьевича к администрации Унгутского сельсовета Манского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру и земельный участок, - удовлетворить.

Признать за Шугай Петром Григорьевичем право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 1594+/-14 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>2, с кадастровым номером: №

Признать за Шугай Петром Григорьевичем право собственности на квартиру общей площадью 20,9 кв.м., этаж № 1, расположенную по адресу: <адрес>, п. Малый <адрес> <адрес>, с кадастровым номером: №

Исключить из единого государственного реестра недвижимости сведения об Альфанове Александре Ивановиче как правообладателе земельного участка с кадастровым номером: № расположенном по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Манский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                                     Д.Г. Капошко

Мотивированное решение изготовлено 14.12.2021.