Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-96/2014 (2-3761/2013;) ~ М-3761/2013 от 02.12.2013

Дело№2-96/2014 Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

19.03.2014 Кировский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего Корнеевой Т.С.

при секретаре Гурдиной В.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по иску Долговой М.Н. к Долгову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Долгова М.Н. обратилась в суд с иском к Долгову В.В., указав, что является ответственным нанимателем жилого помещения - квартиры по адресу: /________/, куда была вселена после заключения брака /________/ с Долговым В.Ф., который умер /________/. На момент вселения в указанную квартиру в ней проживал сын Долгова В.Ф. -.Долгов В.В. /________/ у нее с Долговым В.Ф. родился сын - Долгов В.В., который по настоящее время проживает со своей женой Лозинской Е.Н. и их детьми в данном жилом помещении. В 1984 году ответчик уехал на учебу в другой город, вывез все принадлежащие ему вещи и в спорной квартире с тех пор не проживает, обязательство по оплате спорного жилья не несет, со слов родственников - ответчик проживает в г.Челябинске. При этом, место жительства Долгова В.В. ей не известно, он не поддерживает с ней отношения, отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Препятствий в пользовании квартирой по адресу: /________/, ответчик никогда не имел, попыток ко вселению в нее после добровольного выезда не предпринимал. Наличие регистрации Долгова В.В. создает ей препятствия для приватизации квартиры, она вынуждена нести дополнительно бремя жилищно-коммунальных платежей за непроживающего ответчика. С учетом изменения требований, со ссылками на п.1 ч.1 ст. 10, п.1 ст.20 ГК РФ, ч.3 ст.83 ЖК РФ, Долгова М.Н. просит признать Долгова В.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: /________/ и указать, что решение суда является основанием для снятия его с регистрационного учета в названной квартире.

В судебном заседании истец просила удовлетворить заявление по изложенным в нем основаниям.

Ответчик Долгов В.В. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате и времени судебного заседания, о причинах не явки суд не уведомил.

Определением Кировского районного суда г. Томска от 25.12.2013 было направлено судебное поручение Центральному районному суду г. Челябинска об опросе ответчика Долгова В.В. по существу спора. Долгов В.В. суду пояснил, что проживает в г. Челябинск, ул. Васенко, д.8, с исковыми требованиями согласен, готов сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Третье лицо, он же законный представитель несовершеннолетних Долгова Д.В., 2008 года рождения, и Долговой В.В., 2012 года рождения, - Долгов В.В., в судебном заседании пояснил, что исковые требования подлежат удовлетворению, в квартире по адресу :/________/, проживает с 1984 года, с ответчиком был знаком, тот уехал проживать в другой город, попыток вновь вселиться в квартиру не предпринимал, препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинили.

Третье лицо Лозинская Е.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что проживает в спорном жилом помещении после вступления в брак с Долговым В.В. Ответчик в спорной квартире длительное время не проживает, личных вещей его там нет, попыток вселиться в квартиру не делал, препятствий со стороны ее семьи в проживании ответчика в данной квартире не делалось.

Представитель третьего лица Администрации Кировского района г.Томска, в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате и времени судебного заседания, о причинах не явки суд не уведомил.

Суд, определив на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц – ответчика Долгова В.В., представителя Администрации Кировского районам г.Томска, выслушав истца, третьих лиц, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч.4 ст.69 ЖК РФ).

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Данной нормой предусмотрено право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это положение распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня его выезда.

В судебном заседании установлено, что Долгова М.Н. зарегистрирована и является основным квартиросъемщиком /________/, расположенной по адресу: г. Томск, /________/, что подтверждается справкой ООО «УК «Источное» от 25.11.2013, по данному адресу зарегистрированы проживающими Долгов /________/ с 1990 года, Долгов В.В. с 1999, Долгов Д. с 2008 года, Долгова В. с 2012 года.

Данное жилое помещение представляет собой 3-х комнатную квартиру общей площадью 68,5 кв.м, предоставлена была по договору социального найма Долгову Василию Федоровичу совместно с Долговой М.Н., Валеевой О.Р., и ответчиком Долговым В.В. (договор социального найма от 20.07.1999 года).

Долгов В.Ф. /________/).

Истец Долгова М.Н. в обоснование иска указывает, что ответчик Долгов В.В. добровольно выехал из спорного жилого помещения, вывез личные вещи, попыток вселиться в квартиру не предпринимал, препятствий ему в этом никто не чинил.

Из протокола судебного заседания в порядке ст.62 ГПК РФ Центрального районного суда г.Челябинска от 04.02.2014 года следует, что ответчик Долгов Владислав Васильевич признал заявленные к нему исковые требования.

Приведенные доказательства подтверждают, что ответчик Долгов Владислав Васильевич, будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, выехал из квартиры с принадлежащими ему вещами, вновь вселиться в спорную квартиру не пытался.

Доказательства обратного в соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Долгов В.В. в 1984 году добровольно прекратил отношения по найму спорного жилого помещения, выехал на другое место жительства, попыток вселения в спорную квартиру не предпринимал, при этом препятствий во вселении ему не чинили; обязанностей, предусмотренных ч.2 ст.69, ч.3 ст.67 ЖК РФ ответчик не несет, имеет формальную регистрацию в жилом помещении, в котором он фактически не проживает, не возражает против удовлетворения иска.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности иска и считает доказанным, что Долгов В.В. утратил право пользования жилым помещением по адресу: /________/.

Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Учитывая требования п.32 Постановления Пленума ВС РФ №14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», ч.3 ст. 83 ЖК РФ, исковые требования подлежат удовлетворению.

Исходя из установленных обстоятельств, требований закона, суд признает ответчика Долгова В.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: /________/ /________/.

В силу ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должны нарушать права и свободы других лиц.

Обременяя спорную квартиру регистрацией, ответчик создаёт препятствия истцу в пользовании квартирой.

Согласно п.4 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Действия ответчика находятся в противоречии с названным нормативным актом, поскольку он значится зарегистрированным в том месте, где не проживает, и не исполняет обязанности о регистрации по месту пребывания или по другому месту жительства. Не проживая в жилом помещении, расположенном по адресу: /________/, ответчик своей регистрацией нарушает установленные законодательством правила регистрации.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, а также с п. 6.15 Инструкции о применении указанных Правил, вступившее в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием снятия его с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

В связи с чем, решение суда о признании Долгова В.В. утратившем право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: /________/.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Долговой М.Н. к Долгову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Долгова В.В., /________/ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /________/.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Кировский районный суд г.Томска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись Т.С. Корнеева

Копия верна.

Судья:

Секретарь: В.Р. Гурдина