Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-371/2013 (2-3321/2012;) ~ М-2860/2012 от 11.12.2012

Дело № 2-371/2013 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2013 года                         г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Калинкиной И.В.,

при секретаре Курцевич И.А.,

с участием истца Штогриной В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Штогриной В.Ф., Бабич О.Н. к администрации г. Канска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Штогрина В.Ф., Бабич О.Н. обратились в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г. Канска и Штогриной В.Ф., Штогриной (после брака Бабич) О.Н. заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан, согласно которому администрация г. Канска передала в собственность Штогриной В.Ф., Штогриной О.Н. жилое помещение, состоящее из одной комнаты, по адресу: <адрес>. В регистрации права собственности истцам отказано из-за отсутствия договора социального найма. Истцы Штогрина В.Ф., Бабич О.Н. просят признать за ними право собственности в порядке приватизации по ? доли за каждой на квартиру по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Штогрина В.Ф. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец Бабич О.Н. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем представила заявление.

Представитель ответчика администрации г. Канска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель третьего лица МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом города Канска» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Представитель третьего лица Канского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия, а также отзыв на исковое заявление.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания, при согласии истца, согласно ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Поскольку государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно и обеспечивает возможность реализации этого права.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии со статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г. Канска и Штогриной В.Ф., Штогриной (после брака Бабич) О.Н. заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан, согласно которому администрация г. Канска передала в собственность Штогриной В.Ф., Штогриной О.Н. жилое помещение, состоящее из одной комнаты, по адресу: <адрес>, количество членов семьи – два человека (л.д. 6).

Согласно кадастровому паспорту жилое помещение – квартира по адресу: <адрес> имеет общую площадь помещения 33,6 кв.м, кадастровый номер № (л.д. 7-8).

Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес> зарегистрированы Штогрина В.Ф., Штогрина О.Н. (л.д. 9).

Согласно свидетельству о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ Бабич А.Ю. и Штогрина О.Н. заключили брак, жене присвоена фамилия Бабич (л.д. 12).

ДД.ММ.ГГГГ между жилищно-эксплуатационной организацией ЖЭУ-2 и Штогриной В.Ф. заключен договор найма жилого помещения, согласно которому наймодатель предоставил нанимателю и членам его семьи в бессрочное пользование изолированное жилое помещение, состоящее из одной комнаты в квартире общей площадью 33,6 кв.м, в том числе жилой 17,4 кв.м по адресу: <адрес> (л.д. 13-14).

Сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанное помещение отсутствуют, что подтверждается уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Поскольку на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан право долевой собственности на квартиру возникло у Штогриной В.Ф., Бабич (до брака Штогриной) О.Н., то суд считает, что требования о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение подлежат удовлетворению. Следует признать за Штогриной В.Ф., Бабич О.Н. право общей долевой собственности в порядке приватизации по 1/2 доли за каждой на квартиру по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Штогриной В.Ф., Бабич О.Н. к администрации г. Канска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Штогриной В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в порядке приватизации на 1/2 доли квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 33,6 кв.м, в том числе жилой – 17,4 кв.м, кадастровый номер квартиры №.

Признать за Бабич (до брака Штогриной) О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в порядке приватизации на 1/2 доли квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 33,6 кв.м, в том числе жилой – 17,4 кв.м, кадастровый номер квартиры №.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента вынесения в Красноярский краевой суд через Канский городской суд.

Судья Калинкина И.В.