Решение от 17.06.2020 по делу № 33-1033/2020 от 14.05.2020

Судья – Щеглов И.В. 17.06.2020 г. Дело № 2-1152/20-33-1033/2020

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебная коллегия по гражданским делам Новгородского областного суда в составе:

председательствующего – Смирновой Л.Н.,

судей – Хухры Н.В. и Ребровой И.В.,

при секретаре – Лютовой В.С.,

с участием прокурора – Жуковой Е.С.,

представителя истца – К.О.В., ответчиков С.В.И. и Д.Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 17 июня 2020 года по докладу судьи Ребровой И.В. гражданское дело по апелляционному представлению прокурора Великого Новгорода и апелляционным жалобам С.В.И., Д.Т.И. на решение Новгородского районного суда Новгородской области от 18 февраля 2020 года, принятое по иску Администрации Великого Новгорода в лице МКУ «Городское хозяйство» к С.В.И. и Д.Т.И. о выселении из занимаемого жилого помещения с предоставлением иного жилого помещения,

у с т а н о в и л а:

Администрация Великого Новгорода в лице МКУ «Городское хозяйство» обратилась с иском к С.В.И. и Д.Т.И. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, с предоставлением другого жилого помещения – комнаты общей площадью <...> кв.м, расположенной по адресу: <...>.

В обоснование требований указано, что ответчики проживают в муниципальной квартире с 1969 года, на основании ордера, как члены семьи нанимателя С.И.М., который умер. В настоящее время нанимателем является С.В.И. Ответчики более шести месяцев подряд без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность по которым на 11.12.2019г. составляет 345397 руб. 49 коп. Данная задолженность образовалась на период с 2012 года. Истцом неоднократно направлялись предупреждения о необходимости погашения задолженности. Решением Новгородского районного суда Новгородской области от 5.09.2018г. в удовлетворении иска Администрации Великого Новгорода к С.В.И. и Д.Т.И. о выселении из занимаемого жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения было отказано, ответчикам предоставлен срок до 1.04.2019г. для погашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, однако ответчики не устранили допущенные нарушения. Исковые требования истца основаны на ст. 69, ст. 90 Жилищного кодекса РФ.

Решением Новгородского районного суда Новгородской области от 18 февраля 2020 года исковые требования Администрации Великого Новгорода в лице МКУ «Городское хозяйство» удовлетворены и постановлено: выселить С.В.И. и Д.Т.И. из квартиры № <...> в доме № <...> по ул. <...> в г. <...> в комнату общей площадью <...> кв.м по адресу: <...>, комната № <...>. Взыскать с С.В.И. и Д.Т.И. в местный бюджет государственную пошлину по 150 руб. с каждого. Решение является основанием для снятия С.В.И. и Д.Т.И. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <...>.

В апелляционном представлении прокурор, участвующий в деле просит решение суда отменить, указывая, что в ходе судебного разбирательства фактически было установлено, что ответчики не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги в связи с тяжелой жизненной ситуацией (тяжелое материальное положение, отсутствие заработка, постоянного и стабильного дохода, состояние здоровья С.В.И.). С.В.И. в период с 4.09.2018г. по 12.07.2019г. состоял на учете в центре занятости как безработный, на момент рассмотрения дела Д.Т.И. устроилась на работу, является получателем пенсии, готова оплачивать задолженность в размере 10000 руб. ежемесячно. В январе - февраля 2020г. ответчиками в счет оплаты имеющейся задолженности внесено более 47000 руб. В настоящее время имеющаяся задолженность погашена в полном объеме.

В апелляционной жалобе ответчики С.В.И. и Д.Т.И. просят решение суда отменить и принять новое решение, которым в удовлетворении исковых требований отказать. Указывают, что пропусков оплаты за коммунальные услуги более 6 месяцев не допускали. Постоянного трудоустройства не имели, после решения Новгородского районного суда от 5.09.2018г., которым предоставлен срок для погашения задолженности, состояли на учете в Центре занятости в качестве безработных. В марте 2020 года за счет кредитных средств ими оплачена часть задолженности в размере 290644 руб. 65 коп. В настоящее время принимают меры для погашения оставшейся суммы задолженности.

В представленных письменных возражениях на апелляционную жалобу представитель третьего лица ТСН «Зелинского 14», выражает несогласие с доводами, изложенными в апелляционных жалобе и представлении, полагая решение суда законным, обоснованным и не подлежащим отмене. Отмечает, что ответчики не оплачивали жилищно-коммунальные услуги с января 2017г. по 25 марта 2019г., т.е. 26 месяцев подряд, на 6.04.2020г. общая задолженность ответчиков перед ТСН «Зелинского 14» составляет 135852 руб. 33 коп., в том числе: задолженность за жилищно-коммунальные услуги 7664 руб.06 коп., пени 123012 руб. 23 коп.

Судебной коллегией дело рассмотрено на основании ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие третьего лица, принимая во внимание его надлежащее извещение о времени и месте судебного заседания, а также, что им представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив законность и обоснованность судебного акта в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене в связи с неправильным применением норм материального права (п. 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ).

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <...>, является объектом муниципальной собственности. С.В.И. зарегистрирован проживающим по указанному адресу с 14.12.1988г., Д.Т.И. с 5.02.2011г.

Судом установлено, что в июле 2018 года Администрация В. Новгорода обращалась с иском к С.В.И. и Д.Т.И. о выселении из занимаемого жилого помещения с предоставлением иного жилого помещения на основании ст. 90 ЖК РФ, на момент подачи иска задолженность по квартире, где проживают ответчики составляла 309987 руб., пени 76061 руб. 90 коп.

Решением Новгородского районного суда от 5.09.2018 года, принятым по указанному иску в удовлетворении требований Администрации Великого Новгорода было отказано, С.В.И. и Д.Т.И. предоставлен срок до 1.04.2019г. для погашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Разрешая исковые требования истца, суд с учетом положений ст. ст. 83, 90, ЖК РФ пришел к выводу о наличии оснований для выселения ответчиков из занимаемого жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, ввиду невыполнения ответчиками обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги, возложенной решением суда по делу № 2-4206/18, которым был установлен срок для погашения задолженности до 1.04.2019г., отсутствии доказательств об уважительности причин неоплаты коммунальных услуг и платы за наем жилья.

С данным выводом суда судебная коллегия не может согласиться по следующим основаниям.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

В соответствии с п. 2 ст. 84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма.

В силу ч. 1 ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселе░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 38 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 2.07.2009 № 14 «░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░ ░░░░░░ ░. 1 ░. 4 ░░. 83 ░ ░░. 90 ░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░; ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░; ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ (░░░) ░░░░░░ ░░░ ░░░░░; ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 345397 ░░░. 49 ░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░ ░░ ░░░» ░░ 6.02.2020░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 298176 ░░░. 83 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ «░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» № <...> ░░ 12.02.2020 ░.░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ 20.02.2009 ░░ 21.04.2009 ░ ░ 4.09.2018 ░░ 12.07.2019.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ «░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» № <...> ░░ 10.02.2020 ░.░.░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ 25.11.2015 ░░ 13.05.2016, ░ 17.05.2017 ░░ 20.07.2017, ░ 5.12.2017 ░░ 19.01.2018.

░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░.░.░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░ 14» ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 5.09.2018 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░ 2019 ░░░░, ░░░░░░░ 2020 ░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░.░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ 12.02.2020. ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░.░.░. ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░-░░ ░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 328 - 330 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 18 ░░░░░░░ 2020 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░.░.░. ░ ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                         ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░                                     ░.░. ░░░░░

░.░. ░░░░░░░