Мотивированное решение по делу № 02-4856/2017 от 30.06.2017

Мотивированное решение изготовлено 02.08.2017 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 августа 2017 года Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи Иваховой Е.В., при секретаре Андреевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4856/17 по иску Вегнер Л.Е., Мягковой Е.А. к Стальновой Н.А., Стальнову Д.А., действующие также в интересах несовершеннолетнего ребёнка Стальнова С.Д. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам и просят прекратить их право пользования жилым помещением – квартирой, находящейся по адресу: адрес, снять ответчиков с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истцы указывают, что согласно свидетельству о государственной регистрации права 77 НН № 302643 от 08.09.2000 г. в собственности истца Вегнер Л.Е. на основании договора купли-продажи от 25.08.2000 г. находится 40/100 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес. Согласно свидетельству о государственной регистрации права 77 НН № 302644 от 08.09.2000 г. в собственности истца Мягковой Е.А. на основании договора купли-продажи от 25.08.2000 г. находится 60/100 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес. Согласно выписке ЕГРН от 19.06.2017 г. квартира, расположенная по адресу: адрес, находится в долевой собственности истцов. В спорной квартире зарегистрированы: ответчик Стальнов Д.А., являющийся сыном истца Вегнер Л.Е. и братом Мягковой Е.А., ответчик Стальнова Н.А., бывшая супруга Стальнова Н.А., Стальнов С.Д. – сын Стальнова Д.А. и Стальновой Н.А. Брак между Стальновым Д.А. и Стальновой Н.А. расторгнут в 2010 году. С указанного времени ответчики по адресу: адрес, не проживают, добровольно выехали из спорного жилого помещения, забрав свои личные вещи. Ответчики с несовершеннолетним были вселены в спорное жилое помещение для временного проживания. Истцы и ответчики не ведут общего хозяйства, у них отсутствует общий бюджет, ответчики не исполняют обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в квартире не проживают, вселяться не пытались.

Истец Мягкова Е.А. и ее представитель в судебное заседание явились, требования, изложенные в иске, поддержали.

Истец Вегнер Л.Е. в суд не явилась, извещена, ее представитель в судебном заседании требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал.

Ответчики Стальнов Д.А., Стальнова Н.А., действующие также в интересах несовершеннолетнего ребёнка Стальнова С.Д., в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом по последнему известному суду адресу, ходатайств об отложении слушания дела суду не предоставили, о причинах неявки в судебное заседание не сообщили.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истцов и истца Мягкову Е.А., исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, согласно свидетельству о государственной регистрации права 77 НН № 302643 от 08.09.2000 г. в собственности истца Вегнер Л.Е. на основании договора купли-продажи от 25.08.2000 г. находится 40/100 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 77 НН № 302644 от 08.09.2000 г. в собственности истца Мягковой Е.А. на основании договора купли-продажи от 25.08.2000 г. находится 60/100 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес.

В соответствии с выпиской ЕГРН от 19.06.2017 г. квартира, расположенная по адресу: адрес, находится в долевой собственности истцов.

В спорной квартире зарегистрированы: ответчик Стальнов Д.А. с 07.12.2004 года, являющийся сыном истца Вегнер Л.Е. и братом Мягковой Е.А., ответчик Стальнова Н.А. с 04.10.2005 года, бывшая супруга Стальнова Н.А., с 17.05.2011 года Стальнов С.Д. – сын Стальнова Д.А. и Стальновой Н.А.

Брак между Стальновым Д.А. и Стальновой Н.А. расторгнут в 2010 году. С указанного времени ответчики по адресу: адрес, не проживают, добровольно выехали из спорного жилого помещения, забрав свои личные вещи.

Ответчики с несовершеннолетним были вселены в спорное жилое помещение для временного проживания.

Истцы и ответчики не ведут общего хозяйства, у них отсутствует общий бюджет, ответчики не исполняют обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в квартире не проживают, вселяться не пытались.

Также суд принимает во внимание, что ответчики в квартире фактически не проживают, вещей не имеют, вселяться не пытались, что свидетельствует о намерении сохранить формальную регистрацию в спорной квартире, а не проживать в ней.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для прекращения права пользования ответчиков данным жилым помещением со снятием их с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования Стальнова Дениса Андреевича, Стальновой Натальи Андреевны, Стальнова Станислава Денисовича квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия Стальнова Дениса Андреевича, Стальновой Натальи Андреевны, Стальнова Станислава Денисовича с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца через Черемушкинский районный суд адрес.

Судья