Решение по делу № 2-580/2017 ~ М-620/2017 от 21.08.2017

Дело № 2-580/2017

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

21 ноября 2017 года г. Снежинск

Снежинский городской суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Беляевой Т.В.

при секретаре Дикой М.А.,

с участием: представителя истца адвоката Квасной Н.Г. (ордер № от 18.08.2017 т. 1 л.д. 31, доверенность л.д. 32), Бакаева В.В. (доверенность т. 1 л.д. 45), председателя СНТ № 5 Васильева М.В. (протокол собрания № 1 от 02.07.2016 т. 1 л.д. 125-127), ответчиков Мирзаевой Н.Ф., Василенко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению садоводческого некоммерческого товарищества № 5 г. Снежинска к Мирзаевой Н.Ф., Василенко С.В. о понуждении к заключении договора о порядке пользования объектами инфраструктуры, взыскании неосновательного обогащения,

У С Т А Н О В И Л:

Садоводческое некоммерческое товарищество № 5 обратилось в суд с иском к Мирзаевой Н.Ф. о возложении на последнюю как на собственника садового участка №, расположенного на территории СНТ № 5 обязанность по заключению договора о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования на условиях, утвержденных общим собранием членов Садоводческого товарищества № 5 от 13.05.2017. (т. 1 л.д. 4-5)

Одновременно СНТ № 5 обратилось с аналогичным иском к Василенко С.В. о возложении на последнего как на собственника садового участка №, расположенного на территории СНТ № 5 обязанность по заключению договора о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования на условиях, утвержденных общим собранием членов Садоводческого товарищества № 5 от 13.05.2017. (т. 1 л.д. 112)

Определением от 28.09.2017 гражданские дела № 2-580/2017 по исковому заявлению СНИ № 5 к Мирзаевой Н.Ф. о понуждении к заключению договора и № 2 -581/2017 по исковому заявлению СНТ № 5 К Василенко С.В. о понуждении к заключению договора были объединены для совместного рассмотрения, присвоен общий номер дела № 2-580/2017. (т. 1 л.д. 107)

В судебном заседании исковые требования СНТ № 5 были дополнены: истец просит взыскать с Мирзаевой Н.Ф. в пользу СНТ № 5 задолженность по взносам и сумму неосновательного обогащения в размере : за 2015 г. - 1858,65 рублей, за 2016 год - 5 023,60 рублей. За 2017 год — 11 446,80 рублей, из которых 5 500 рублей за работы по выносу приборов учета электроэнергии на границу разграничения и неустойку за просрочку уплаты указанных сумм в размере 4 932,11 рублей.

В остальной части исковые требования оставлены без изменения.

Кроме того, с Мирзаевой Н.Ф. истец просит взыскать в пользу СНТ № 5 понесенные последним расходы: 1 197,84 рубля - расходы по оплате государственной пошлины, 7 000 рублей - расходы на оплату услуг адвоката по составлению искового заявления и представительства в суде. (Т. 1 л.д. 47-48)

Истец просит взыскать с Василенко С.В. в пользу СНТ № 5 сумму неосновательного обогащения: за 2016 г. - 2 850 рублей, за 2017 г. - 9 206 рублей, из них 5 500 рублей за работы по выносу приборов учета электроэнергии на границу разграничения и неустойку (пени) за просрочку уплаты указанных сумм в размере 2 272,13 рублей.

В остальной части исковые требования оставлены без изменения.

Истец просит взыскать с ответчика Василенко С.В. в пользу СНТ № 5 понесенные последним расходы: 1197,84 рубля - расходы по оплате государственной пошлины, 7 000 рублей - расходы на оплату услуг адвоката по составлению искового заявления и представительство в суде. (т. 1 л.д. 154-155)

В окончательном варианте по требованиям к Мирзаевой Н.Ф., СНТ № 5 просит о возложении на Мирзаеву Н.Ф. как на собственника садового участка №, расположенного на территории СНТ № 5 обязанность по заключению договора о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования на условиях, утвержденных общим собранием членов Садоводческого товарищества № 5 от 13.05.2017.

Взыскать с Мирзаевой Н.Ф. В пользу истца: задолженность по взносам за период с 01.01.2015 по 26.07.2016 в сумме 5 158,99 рублей и сумму неосновательного обогащения за период с 27.07.2016 по 21.11.2017 в размере 13 614,666 рублей.(т. 1 л.д. 240)

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика понесенные им расходы, связанные с рассмотрением данного дела. (т. 1 л.д. 240)

В окончательном варианте по требованиям к Василенко С.В. истец просит о возложении на Василенко С.В. как на собственника садового участка №, расположенного на территории СНТ № 5 обязанность по заключению договора о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования на условиях, утвержденных общим собранием членов Садоводческого товарищества № 5 от 13.05.2017.

Взыскать с Василенко С.В. задолженность по взносам за период с 01.01.2016 по 29.08.2016 в размере 1 884,43 рубля и сумму неосновательного обогащения в размере 10 177,57 рублей.(т. 1 л.д. 242)

Остальные требования оставить без изменения.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика понесенные истцом расходы, связанные с рассмотрение дела. (т. 1 л.д. 242)

Представитель истца просит обязать СНТ -5 заключить с ответчиками договоры о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества № 5 в предлагаемой истцом редакции:

Договор №_______

О порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом

общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества №5

г. Снежинск «____» _____________ 20 ___ г.

Садоводческое некоммерческое товарищество № 5 (далее Товарищество) в лице председателя правления Васильева М.В., действующего на основании Устава с одной стороны и гражданин ____________________________________________ (далее Садовод), имеющий право владения (пользования) садовым (земельным) участком № _____________, кадастровый № ___________________ на основании ____________ _____________________________________, находящимся на территории Товарищества с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

В настоящем договоре используются нижеследующие термины и определения.

- Инфраструктура - совокупность объектов имущества, систем и служб органов управления для функционирования нормальной жизнедеятельности Товарищества. Объекты и имущество, входящие в это понятие не могут существовать сами по себе без необходимых служб и органов управления.

- Возместительный взнос (далее ВВ) – денежные средства, получаемые из взносов, ежегодно уплачиваемых членами Товарищества, согласно сметы, утвержденной общим собранием его членов. ВВ уплачиваются садоводами – индивидуалами (далее Садовод) вместо взносов, уплачиваемых членами Товарищества. Потребленная электроэнергия оплачивается согласно показаниям электросчетчиков отдельно от ВВ.

Понятие ВВ вводится для исключения неравных по размерам взносов со стороны членов Товарищества и Cадоводов, т.к. понятие «платеж» подпадает под определение «внереализованный доход», который равен 6% от платежа и должен быть внесен Товариществом государству.

2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

2.1 Товарищество на условиях настоящего договора предоставляет Садоводу право пользования объектами инфраструктуры и имуществом, а так же порядком их содержания. Товарищество не является поставщиком коммунальных услуг Садоводу и не осуществляет деятельность по электро-, водообеспечению и пр, а Садовод не является субабонентом. Пользование коммунальными услугами членами Товарищества и Садоводами является совместным и осуществляется ими как коллективом, при этом Товарищество действует как платежный агент.

2.2 К объектам инфраструктуры и имуществу относятся:

- земельные участки общего пользования;

- дороги, улицы, проезды и проходы от границ Товарищества до границ садового (земельного) участка Садовода;

- система электроснабжения;

- система водоснабжения.

2.3 Использование Садоводом объектов инфраструктуры и имущества предполагает:

- содержание дорог общего пользования Товарищества;

- содержание земельных участков общего пользования, улиц, проездов, проходов Товарищества в санитарно – экологическом и противопожарном состоянии;

- оплата земельного налога (налога на землю) за использование земель общего пользования;

- вывоз твердых бытовых отходов (ТБО);

- содержание органов управления и служб, обеспечивающих работу объектов инфраструктуры Товарищества;

- содержание, обслуживание, текущий и капитальный ремонты систем и объектов элекро- и водоснабжения Товарищества;

- обеспечение электроэнергией с разрешенной мощностью до 4 кВт, при наличии индивидуального электросчетчика, установленного в точке разграничения балансовой принадлежности за пределами участка (на опоре ЛЭП Товарищества), с обязательным наличием автоматического устройства (выключателя) пропускной способностью не более 18 ампер, установленного за счет средств Садовода, при условии, что он оплатил ВВ и потребленную им электроэнергию.

2.4 Садовод пользуется объектами инфраструктуры и имуществом Товарищества, указанными в пункте 2.2 настоящего договора на условиях, равных с членами Товарищества.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1 Товарищество обязано:

- предоставить Садоводу возможность пользования объектами инфраструктуры и имуществом указанными в пункте 2.2 настоящего договора;

- принимать у Садовода плату за пользование объектами инфраструктуры и имуществом указанными в пункте 2.2 настоящего договора;

- информировать Садовода обо всех решениях органов управлении Товарищества, касающихся предмета и условий настоящего договора;

- при обращении Садовода ознакомить его с информацией, имеющей отношение к настоящему договору.

3.2 Товарищество имеет право:

- осуществлять проверку исполнения Садоводом условий настоящего договора;

- требовать от Садовода соблюдения установленных норм и правил пользования объектами инфраструктуры, имуществом и услугами Товарищества;

- проверять работоспособность и показания электросчетчика, производить осмотр электро- и водопроводной сети Садовода, на предмет несанкционированного подключения;

- требовать от Садовода соблюдения положений Устава Товарищества, противопожарных и санитарно-экологических норм на садовом (земельном) участке и прилегающей к нему территории общего пользования;

- лишить Садовода права пользования объектами инфраструктуры, имуществом и услугами Товарищества в случае невыполнения настоящего договора.

3.3 Садовод имеет право:

- пользоваться объектами инфраструктуры и имуществом, указанным в пункте 2.2 настоящего договора в рамках рабочего регламента, утвержденного общим собранием Товарищества;

- принимать участие в общем собрании членов Товарищества с правом совещательного голоса по вопросам, связанным с предметом настоящего договора;

- получать информацию по содержанию утвержденной общим собранием сметы в равной мере с членами Товарищества (информация размещается на досках объявлений в течение 7 (семи) дней после проведения общего собрания);

- получать информацию о результатах проверки финансово-хозяйственной деятельности Товарищества, которую проводит ревизионная комиссия.

3.4 Садовод обязан:

- своевременно, в установленный собранием срок вносить в кассу Товарищества ВВ за пользование объектами инфраструктуры и имуществом Товарищества согласно принятой собранием сметы, а также оплату потребленной электроэнергии (согласно показаниям индивидуального электросчетчика);

- использовать объекты инфраструктуры и имущество общего пользования в соответствии с его назначением, не допускать его порчи;

- предоставлять доступ на свой садовый (земельный) участок членам правления и контролирующим комиссиям Товарищества для проверки работоспособности и показаний электросчетчика, для осмотра электро- и водопроводной сети Садовода, на предмет несанкционированного подключения;

- соблюдать противопожарные и санитарно-экологические нормы на своем садовом (земельном) участке и прилегающей к нему территории общего пользования;

- соблюдать положения Устава Товарищества;

- не нарушать права членов Товарищества;

- выполнять решения органов управления Товарищества, относящиеся к предмету настоящего договора.

4. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

4.1 Садовод оплачивает ВВ на основании принятой собранием сметы за пользование объектами инфраструктуры и имуществом в равной мере с членами Товарищества, с учетом площади участка Садовода и потребленной им электроэнергии (по электросчетчику). Размер ВВ Садовода равен размеру вносимых членом Товарищества взносов.

4.2 Размер ВВ ежегодно определяется на основании сметы расходов, утверждаемой ежегодно на общем собрании членов Товарищества. Сумма ВВ и срок его оплаты доводится до Садовода в течение семи дней с момента их утверждения общим собранием посредством размещения информации на досках объявлений Товарищества.

Садовод может получить уведомление о сумме ВВ и сроке его оплаты индивидуально по письменному заявлению.

4.3 Решением общего собрания в сумму взноса могут быть включены суммы, направленные на покрытие убытков, причиненных имуществу общего пользования (выход из строя оборудования, технологические потери в электросети и т.д.). Эти суммы равны сумме соответствующих взносов членов Товарищества.

4.4 Все взносы Садовод производит наличными денежными средствами в кассу Товарищества. Кассир выдает документы, подтверждающие факт принятия взноса. График работы кассира размещается на досках объявлений Товарищества.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1 За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

5.2 При нарушении Садоводом сроков оплаты, указанных в настоящем договоре, Товарищества имеет право начислять пеню в размере 0,1% за каждый день просрочки от общей суммы платежа.

5.3 В случае возникновения у Садовода задолженности по любому из взносов, просроченной более, чем на 10 дней или в случае отказа Садовода от оплаты за пользование объектами инфраструктуры и имуществом, указанным в пункте 2.2 настоящего договора Садовод лишается права пользоваться объектами инфраструктуры и имуществом до полного погашения задолженности.

5.4 В случае отказа Садовода предоставить доступ на свой садовый (земельный) участок членам правления и контролирующим комиссиям Товарищества для проверки работоспособности и показаний электросчетчика, а также осмотра электро- и водопроводной сети на предмет несанкционированного подключения, Садовод лишается права пользования электро- и водопроводной сетью Товарищества.

5.5 В случае отключения Садовода от электро- и (или) водопроводной сети Товарищества по причинам, указанным в пунктах 5.3 и 5.4, подключение производится в течение 10 рабочих дней после устранения причины отключения. При этом Садовод обязан возместить Товариществу расходы на производство работ по отключению и подключению к электро- и водопроводной сети Товарищества.

5.6 В случае самовольного или несанкционированного подключения Садовода к электро- и водопроводной сети Товарищества, договор расторгается Товариществом в одностороннем порядке и Садовод лишается права пользования объектами инфраструктуры и имуществом Товарищества. Убытки, причиненные Садоводом Товариществу, взыскиваются в судебном порядке.

6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

6.1 Садовод в течение десяти дней после получения текста настоящего договора должен принять решение о его подписании или другом решении, о котором должен сообщить руководству Товарищества в письменном виде. Непринятие такого решения в 10 дневный срок дает право Товариществу считать, что Садовод отказался от пользования объектами инфраструктуры и имуществом Товарищества.

6.2 Настоящий договор заключен на неопределенный срок, вступает в силу с момента его подписания сторонами и все его условия распространяются на обязательства сторон, возникшие от даты подписания.

6.3 Договор прекращает свое действие:

- в случае вступления Садовода в члены Товарищества;

- в случае перехода права собственности на индивидуальный садовый (земельный) участок к иному лицу;

- по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ.

Садовод вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор, предварительно уведомив правление Товарищества за 30 дней, при условии погашения задолженности по договору.

6.4 В случаях, не предусмотренных условиями настоящего договора, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

6.5 Договор считается заключенным с момента подписания его сторонами, и прекращает свое действие после исполнения сторонами своих обязательств.

6.6 Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются как Дополнительные соглашения к договору.

6.7 Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

6.8 АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Исковые требования мотивированы следующим:

Мирзаева Н.Ф. является собственником садового участка №, площадью 444 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного в границах СНТ № 5.(т.1 л.д. 67)

Василенко С.В. является собственником садового участка №, площадью 408 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного в границах СНТ № 5.(т.1 л.д. 152)

26.07.2016 Мирзаева Н.Ф. подала в правление товарищества заявление о выходе из членов СНТ и осуществлении садоводства в индивидуальном порядке. (т. 1 л.д. 6)

29.08.2016 Василенко С.В. подал в правление товарищства заявление о выходе из членов СНТ № 5 и осуществлении садоводства в индивидуальном порядке. (т. 1 л.д. 114)

Решением общего собрания членов СНТ № 5 от 13.05.2017 был утвержден типовой Договор «О порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества».

Поскольку ответчики не являясь членами СНТ № 5 продолжали и продолжают пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества, им было предложено заключить данный договор.

Ответчики отказались от заключения в редакции договора, утвержденного решением общего собрания членов СНТ, представили протокол разногласий.

Истец возражает против заключения договора с учетом положений изложенных ответчика в протоколе разногласий, просит понудить ответчиков заключить договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества на условиях, утвержденных общим собранием членов СНТ № 5 от 13.05.2017.

Кроме того, ответчики, выйдя из членов СНТ и осуществляя садоводство в индивидуальном порядке, не являясь членами СНТ, продолжали и продолжают пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества, однако оплату за такое пользование не производят.

В связи с чем истец просит взыскать с Мирзаевой Н.Ф. задолженность по взносам за период с 01.01.2015 по 26.07.2016 в сумме 5 158,99 рублей и сумму неосновательного обогащения за период с 27.07.2016 по 21.11.2017 в размере 13 614,666 рублей, с Василенко С.В. просит взыскать:задолженность по взносам за период с 01.01.2016 по 29.08.2016 в размере 1 884,43 рубля и сумму неосновательного обогащения в размере 10 177.57 рублей.

В судебном заседании представители СНТ № 5: председатель СНТ № 5 Васильев М.В. (протокол собрания № 1 от 02.07.2016 т. 1 л.д. 125-127), адвокат Квасная Н.Г. (ордер № от 18.08.2017 т. 1 л.д. 31, доверенность л.д. 32), Бакаев В.В. (доверенность т. 1 л.д. 45) уточненные исковые требования поддержали, наставали на их удовлетворении по доводам изложенным в исковых заявления и дополнениях к ним. (т. 1 л.д. 4,47, 112,154, 240, 242)

В судебном заседании пояснили, что предложенные со стороны ответчиков в протоколе разногласия предложения по некоторым пунктам договора, противоречат закону и интересам членов СНТ № 5, поскольку направлены на постановку ответчиков в преимущественное, более выгодное по сравнению с членами СНТ № 5 положение за счет исключения из цены договора оплаты стоимости обслуживания инфраструктуры СНТ: подачи воды, осуществление управленческих функций.

Ответчики Мирзаева Н.Ф. и Василенко С.В. исковые требования истца не признали по доводам изложенным в возражении по исковым требованиям (т. 1л.д. 183-188)

Исследовав материалы дела, заслушав стороны, суд полагает исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества № 5 г. Снежинска подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

    Согласно ч. 2 ст. 8 Федерального закона граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

    По смыслу указанной нормы права обязанность заключить договор на пользование объектами инфраструктуры возникает как у садовода, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, так и у некоммерческого объединения. Иной подход ставит участников данных правоотношений в неравное положение.

    В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Согласно Определению Конституционного суда РФ от 17.12.2009 №1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 ст.8 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

В соответствии с п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством. Согласно ч. 1 ст. 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

По смыслу статьи 445 ГК РФ, понудить к заключению договора по суду можно только то лицо, для которого заключение договора является обязательным в силу ГК РФ или другого закона.

Согласно ст. 446 ГК РФ в случае передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании ст. 445 ГК РФ либо по соглашению сторон условия договора по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

Как было установлено в судебном заседании, садоводческому товариществу № 5 на основании свидетельства № от 29.03.1993 принадлежит на праве коллективно-долевой собственности 12,582 га. (т. 1 л.д. 165)

Ответчики Мирзаева Н.Ф. и Василенко С.В. являются собственниками земельных участков, расположенных на территории СНТ № 5 г.Снежинска. (т. 1 л.д. 57,152)

Устав садоводческого некоммерческого товарищества № 5 (СНТ № 5) был утвержден решением общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества № 5 15 мая 2011 г.(т. 1 л.д. 199). Дополнение к Уставу решением общего собрания членов СНТ № 5 от 02.06.2012. (л.д. 170-171)

Решением общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества № 5 (СНТ № 5) от 13.05.2017, Устав садоводческого некоммерческого товарищества № 5 (СНТ № 5), утвержден в новой редакции (т. 1 л.д. 22-26).

Согласно выписки из протокола № 2 общего собрания садоводческого некоммерческого товарищества № 5 от 13.05.2017 членами садоводческого некоммерческого товарищества было принято решение о внесении изменений и дополнений в Устав СНТ № 5, Устав утвержден в новой редакции.

Одновременно был рассмотрен вопрос о принятии общим собранием договора «О порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ № 55» для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории СНТ № 5.

Также на общем собрании членов СНТ № 5 13.05.2017 был рассмотрен вопрос об установке (выноса) приборов учета электроэнергии на границе разграничения балансовой принадлежности и рассмотрены сроки оплаты выполненных работ по установке приборов учета. Для вышедших из членов СНТ № 5 до 30.05.2017 садоводов оплату, выполненных работ по установке (стоимость провода, ящика, автоматов, счетчика и работу по их установке (выносу) на границе разграничения балансовой принадлежности) было определено до 01 сентября 2017 г.. (т. 1 л.д. 20-21)

Также было принято решение внести дополнение в пункт 4.7.2. для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории товарищества, установка (вынос) приборов учета электроэнергии за пределы садовых участков, на границу разграничения балансовой принадлежности между Товариществом и Садоводом обязателен. (Устав т. 1 л.д. 26)

То есть на общим собрании членов СНТ № 5 13.05.2017 было принято решение о принятии Устава СНТ № 5 в новой редакции, приложением к Уставу является Договор «О порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества № 5». (л.д. 20-28)

Решение собрания от 13.05.2017 и разрешенные на нем вопросы с принятыми по ним решениями членами СНТ № 5 обжалованы не были.

В судебном заседании установлено: Мирзаевой Н.Ф. на праве собственности принадлежит земельный участок №, площадью 444 кв.м., кадастровый № на основании постановления главы местной администрации г. Челябинск-70 №-св от 21.01.1993 Постановление № от 13.10.2010 (т. 1 л.д. 57)

Право собственности зарегистрировано в установленном порядке 26.11.2010 (т.1 л.д. 67).

Василенко С.В. на праве собственности принадлежит земельный участок №, площадью 408 кв.м., на основании договора дарения земельного участка от 04.06.2011, кадастровый №.

Право собственности зарегистрировано в установленном порядке 14.06.2011 (т. 1 л.д. 152).

Ответчики Мирзаева Н.Ф. и Василенко С.В. не являются членами СНТ № 5.

26.06.2016 Мирзаева Н.Ф. подала в правление товарищество заявление о выходе из членов СНТ и осуществлении садоводства в индивидуальном порядке. (т. 1 л.д. 112)

29.08.2016 Василенко С.В. подал в правление товарищества заявление о выходе из состава членов садоводческого некоммерческого товарищества № 5. Одновременно просил направить в его адрес проект договора о порядке пользования общим имуществом СНТ № 5 (электроэнергия, вода, дороги) для рассмотрения и его подписания (с приложением расчетов и обоснования) (т. 1 л.д. 114)

В соответствии с подп. 10 п. 1 ст. 21 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и п. 3.2 Устава СНТ принятие решений о формировании и об использовании имущества товарищества. О создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размера целевых фондов и соответствующих взносов отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества.

Решением общего собрания членов СНТ от 13.05.2017 была утверждена форма договора «О порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества». (т. 1 л.д. 20-21,27-28)

Указанное решение и принятая форма договора не оспорена.

В материалы дела не представлено доказательств утверждения общим собранием членов СНТ № 5 иного проекта такого договора.

В соответствии с положениями ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенными или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключит договор) одной и её акцепта (принятия предложения) другой стороной.

Как следует из положений ст. 434 ГК РФ, договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.

Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 настоящего Кодекса.

Акцептом, в соответствии со ст. 438 ГК РФ, признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии. Акцепт должен быть полным и безоговорочным.

Ответ о согласии заключить договор на иных условиях, чем предложено в оферте, не является акцептом.

Такой отказ признается отказом от акцепта и в то же время новой офертой. (ст. 443 ГК РФ)

Пунктом 1.11 Устава СНТ установлено, что граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке на территории товарищества вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества за плату и на условиях договоров, заключенных с товариществом в письменной форме и порядке, пределенном бщим собранием членов этого товарищества. Договор должен быть заключен в течение 10 дней после получения его проекта садоводом-индивидуалом (п. 2.6 Устава СНТ т. 1 л.д. 22 оборотная сторона)

Поскольку ответчики, не являясь членами СНТ, продолжали и продолжают пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества, 13.05.2017 истцом ответчикам было предложено заключить договор о порядке пользования объектами инфраструктуры, предоставляемыми СНТ № 5 в редакции утвержденной общим собранием членов товарищества. (т. 1 л.д. 8, 115)

На указанное предложение со стороны ответчиков в адрес товарищества были направлены протоколы разногласий к договорам, свидетельствующие об их несогласии заключить договоры на предложенных условиях по ряду условий договора.(т. 1 л.д. 12,120).

Стороны не достигли соглашения относительно условий договора.

Исходя из изложенного и из смысла приведенных законоположений и норм Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в их совокупности, поскольку разногласия гражданина, ведущего хозяйство в индивидуальном порядке и садоводческого объединения не были устранены, при этом садоводческое объединение не вправе отказать садоводу в заключении договора о пользовании объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования, разногласия относительно условий договора должны быть урегулированы в судебном порядке. Следовательно, стороны в праве обратиться с целью урегулирования разногласий за судебной защитой, обязанность заключить договор на пользование объектами инфраструктуры возникает как у садовода, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, так и у некоммерческого объединения.

Между сторонами возникли разногласия относительно спорных пунктов 1, 2.1, 2.3, 3.1, 3.2, 3.3, 3.4, 4.1, 4.3, 4.4, 5.3, 5.4, 5.7, 5.8. а также п.2.2, 5.5 -5.6,с ответчиком Мирзаевой Н.Ф., изложенные в протоколах разногласий.

Согласно протоколу разногласий представленной Мирзаевой Н.Ф. и Василенко С.В. последние просят изложить оспариваемые ими пункты договора в следующей редакции:

1. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

Вариант ответчиков:

В настоящем договоре используются нижеследующие термины и определения.

Инфраструктура - совокупность объектов имущества, систем и служб, необходимых для функционирования нормальной жизнедеятельности Товарищества.

Возместительный взнос (далее ВВ) – денежные средства, вносимые индивидуальным Садоводом в порядке компетенции затрат на содержание инфраструктуры Товарищества».

Вариант СНТ № 5:

В настоящем договоре используются нижеследующие термины и определения.

Указанным пунктом 1 протокола разногласий, ответчики фактически предлагает компенсировать затраты только на содержание инфраструктуры Товарищества, без учета иных затрат, предусмотренных сметами товарищества, принятого на общих собрания членов товарищества и обязательных к оплате как членами товарищества, так и садоводами, не являющимися членами товарищества, земельные участки которых расположены в границах товарищества, жизнедеятельность которого осуществляется уполномоченными на то органами товарищества, то есть в нарушение требований Устава СНТ № 5 и с нарушением прав членов товарищества, ставя последних в неравное с ответчиками положение по уплате понесенных товариществом расходов по использованию инфраструктуры и иного имущества товарищества.

Данный пункт принимается в редакции истца.

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

Вариант ответчиков:

п.2.1 Товарищество на условиях настоящего договора и за плату, предоставляет предоставляет Садоводу право пользования объектами инфраструктуры и имуществом, принадлежащему Товариществу на праве собственности или ином законном основании»

Вариант СНТ № 5 :

Данный пункт принимается в редакции истца, поскольку деятельность Товарищества осуществляется на основании договоров с организациями продаваемыми продукт по электро и водоснабжению и не является поставщиком коммунальных услуг по отношению к членам Товарищества и Садоводам, не являющимся членами товарищества.

Вариант Мирзаевой Н.Ф.

п. 2.2 Исключить из пункта: «- система водоснабжения»

Вариант СНТ № 5:

2.2 К объектам инфраструктуры и имуществу относятся:

- земельные участки общего пользования;

- дороги, улицы, проезды и проходы от границ Товарищества до границ садового (земельного) участка Садовода;

- система электроснабжения;

система водоснабжения.

Данный пункт принимается в редакции истца, система водоснабжения относится к объектам инфраструктуры и общему имуществу Товарищества.

Вариант ответчиков:

Изложить в следующей редакции:

Использование Садоводом объектов инфраструктуры и имущества предполагает:

- соразмерное возмещение затрат Товарищества по :

содержание дорог, улиц, проездов и проходов от границ Товарищества до границ земельного участка Садовода;

налога на земли общего пользования;

содержанию линий электропередач;

обеспечению электроэнергией до 4 кВт с обязательным наличием автоматического устройства (включателя), пропускной способностью не более 20 ампер на основании данных индивидуального электросчетчика, установленного в садовом доме участков №, № (основание — Постановление Правительства от 04.05.2012 № 442)

Вариант СНТ № 5 :

2.3 Использование Садоводом объектов инфраструктуры и имущества предполагает:

- содержание дорог общего пользования Товарищества;

- оплата земельного налога (налога на землю) за использование земель общего пользования;

- вывоз твердых бытовых отходов (ТБО);

содержание органов управления и служб, обеспечивающих работу объектов инфраструктуры Товарищества;

Данный пункт принимается в редакции истца, затраты товарищества определяются исходя из сметы утвержденной общим собранием членов СНТ, ответчиком изменено содержание понятие инфраструктуры.

Вариант ответчиков:

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

Пункт 3.1 договора дополнить абзацем следующего содержания:» - в течение 30 дней с момента письменного обращения предоставляться Садоводу для ознакомления бухгалтерскую (финансовая) отчетность Товарищества, приходно-расходную смету и отчет об исполнении этой сметы, а также копии документов, имеющих отношение к предмету и условиям настоящего договора, а также документов, подтверждающими расходы на содержание инфраструктуры Товарищества и обосновывающие размер и составляющие такой оплаты. Все надлежащие документы должны быть надлежащим образом заверены Товариществом» (основание — п.п. 3 и 4 ст. 27 ФЗ № 66-ФЗ)

Вариант СНТ № 5:

3.1. Товарищество обязано:

при обращении Садовода ознакомить его с информацией, имеющей отношение к настоящему договору.

Принимается судом в редакции истца, данный пункт не противоречит п.3,4 ст. 27 Закона № 66-ФЗ.

Вариант Мирзаевой Н.Ф.:

Исключить слово: «водопроводной».

В пятом абзаце пункта слова «положений Устава Товарищества» исключить.

Шестой абзац пункта изложить в следующей редакции: « на основании решения общего собрания или правления Товарищества, лишить Садовода права пользования инфраструктурой, в случае неоплаты или отказа от оплаты ВВ».

Вариант СНТ № 5:

3.2. Товарищество имеет право:

- осуществлять проверку исполнения Садоводом условий настоящего договора;

лишить Садовода права пользования объектами инфраструктуры, имуществом и услугами Товарищества в случае невыполнения настоящего договора.

Принять в редакции истца, исходя из тех обстоятельств, что ответственность на жизнедеятельность товарищества, несет само товарищество, редакция истца не противоречит общим нормам Устава СНТ № 5,

Вариант ответчиков:

изложить в следующей редакции:

п. 3.3 Садовод имеет право: беспрепятственно в любое время пользоваться инфраструктурой и имуществом Товарищества, указанных в п. 2.2. настоящего договора;

- принимать участие в общих собраниях Товарищества с правом совещательного голоса по вопросам, связанным с предметом настоящего договора;

- по письменному запросу и в письменном виде получать информацию и документы от органов управления Товарищества по любому вопросу, связанному с предметом настоящего договора».

Вариант СНТ № 5:

п. 3.3 Садовод имеет право:

получать информацию о результатах проверки финансово-хозяйственной деятельности Товарищества, которую проводит ревизионная комиссия.

Принимается редакция истца, выполнение условий договора в редакции ответчиков неисполнимо, в частности подачи воды, которая подается по графику. Пункт в редакции товарищества не нарушает права садоводов осуществляющих садоводство в индивидуальном порядке по сравнению с аналогичными правами предоставленными членам товарищества разделом 2 Устава СНТ № 5.

Вариант ответчиков:

Изложить в следующей редакции :

- своевременно, в установленный общим собранием срок произвести оплату ВВ за пользование объектами инфраструктуры и имуществом Товарищества согласно принятой сметы, а также оплату потребленной электроэнергии (согласно показаниям индивидуального электросчетчика);

- предоставлять доступ на свой садовый (земельный) участок членами правления и контролирующим комиссиям Товарищества для проверки работоспособности и показаний электросчетчика, для осмотра электросети Садовода на предмет несанкционированного подключения;

- соблюдать противопожарные и санитарно-экологические нормы на своем садовом (земельном) участке и прилегающей к нему территории общественного пользования;

не нарушать права членов Товарищества.

Вариант СНТ № 5:

п. 3.4 Садовод обязан:

использовать объекты инфраструктуры и имущество общего пользования в соответствии с его назначением, не допускать его порчи;

- соблюдать положения Устава Товарищества;

- не нарушать права членов Товарищества;

выполнять решения органов управления Товарищества, относящиеся к предмету настоящего договора.

Принять в редакции истца, соответствует положениям Устава СНТ, согласуется с положениями ст. 19 Закона № 66-ФЗ, не нарушает права ответчиков. Исключение из текста слово «водопровод» <данные изъяты>

Вариант ответчиков:

4. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

П 4.1 изложить в следующей редакции: «Размер ВВ Садовода за пользование инфраструктурой и имуществом Товарищества не может превышать размер платы для членов Товарищества.»

Вариант СНТ № 5:

4. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

П. 4.1 Садовод оплачивает ВВ на основании принятой собранием сметы за пользование объектами инфраструктуры и имуществом в равной мере с членами Товарищества, с учетом площади участка Садовода и потребленной им электроэнергии (по электросчетчику). Размер ВВ Садовода равен размеру вносимых членом Товарищества взносов.

Принимается в редакции истца, не противоречит закону, не нарушает прав ответчиков по сравнению с требованиями предъявляемым к членам садоводческого товарищества, которые находят

Вариант ответчиков:

п. 4.3 Изложить в следующей редакции: « На основании решения общего собрания, Товарищество вправе обосновать и предъявить к плате иные расходы, связанные с бременем содержания имущества в исправном состоянии и не вошедшие в смету расходов ( изменение тарифных цен, замены вышедшего из строя насоса и т. п.) Расходы не имеющие прямого отношения к бремени содержания имущества, оплате не подлежат»

Вариант СНТ № 5:

П. 4.3. Решением общего собрания в сумму взноса могут быть включены суммы, направленные на покрытие убытков, причиненных имуществу общего пользования (выход из строя оборудования, технологические потери в электросети и т.д.). Эти суммы равны сумме соответствующих взносов членов Товарищества.

Принимается в редакции истца, предусмотрено п. 4.5 Уставом СНТ и сметами расходов СНТ № 5, утверждаемых ежегодно на общих собраниях членов садоводческого товарищества.

Вариант ответчиков:

п. 4.4. Изложить в следующей редакции: «ВВ по настоящему договору Садовод может производить наличными денежными средствами в кассу Товарищества или безналичными средствами на расчетный счет Товарищества».

Вариант СНТ № 5:

Все взносы Садовод производит наличными денежными средствами в кассу Товарищества. Кассир выдает документы, подтверждающие факт принятия взноса. График работы кассира размещается на досках объявлений Товарищества.

Принимается в редакции товарищества, предусмотрено п. 4.10 Устава СНТ № 5.

Вариант ответчиков:

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

п. 5.3 Изложить в следующей редакции: «В случае не оплаты или отказ Садовода от оплаты ВВ за пользование инфраструктурой и имуществом, указанным в п. 2.2. настоящего договора, на основании решения общего собрания или правления Товарищества, садовод лишается права пользования инфраструктурой и имуществом Товарищества».

Вариант СНТ № 5:

п. 5.3 За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

Принимается в редакции истца, не противоречит действующему законодательству, предусмотрено Уставом СНТ № 5 и законом № 66-РФ.

Вариант ответчиков:

Добавить в п. 5.4 предложение следующего содержания: «Факт отказа Садовода на предоставление доступа Товариществу на свой участок должен быть подтвержден видеоматериалами»

Вариант по данному пункту Мирзаевой Н.Ф. Исключить слово: «водопровод»

Вариант СНТ № 5:

п. 5.4 В случае отказа Садовода предоставить доступ на свой садовый (земельный) участок членам правления и контролирующим комиссиям Товарищества для проверки работоспособности и показаний электросчетчика, а также осмотра электро- и водопроводной сети на предмет несанкционированного подключения, Садовод лишается права пользования электро- и водопроводной сетью Товарищества.

Принимается в редакции товарищества, соответствуют положениям Устава СНТ № 5, фиксация отказа садовода на предоставление доступа на его земельный участок не предусмотрена ни Уставом, ни Законом.

Вариант Мирзаевой Н.Ф. п. 5.5 и п. 5.6 исключить слова : «водопровод»

Вариант СНТ № 5:

В случае самовольного или несанкционированного подключения Садовода к электро- и водопроводной сети Товарищества, договор расторгается Товариществом в одностороннем порядке и Садовод лишается права пользования объектами инфраструктуры и имуществом Товарищества. Убытки, причиненные Садоводом Товариществу, взыскиваются в судебном порядке.

Принимается в редакции СНТ № 5, водопровод является объектом инфраструктуры, относится к имуществу товарищества.

Ответчики просят дополнить договор пунктами п.5.7 и п. 5.8:

П. 5.7 Стороны договорились, что в случае возникновения претензий по исполнению настоящего договора обязателен досудебный претензионный порядок, реализуемый путем направления заинтересованной стороной письменной претензии. Разумный срок для рассмотрения претензии признается один календарный месяц со дня её получения.

При невозможности разрешения спора в досудебном порядке он рассматривается в судебном порядке».

П. 5.8 договора «В случае не предоставления или отказа от предоставления Садоводу запрашиваемых документов, подтверждающих реальные расходы на содержание инфраструктуры и имущества Товарищества и обосновывающие размер и составляющие ВВ, Садовод имеет право предъявить Товариществу неустойку (штраф) в размере 50% от ВВ.

Оснований для принятия дополнительных пунктов к договору не имеется, требования ответчиков не соответствуют действующему законодательству, которое не предусматривает претензионный порядок для разрешения данных споров. Уставом СНТ № 5 предусмотрено предоставление садоводу запрашиваемых им документов.

Из объяснений каждой из сторон по делу следует, что их желание направлено на достижение одной и той же юридической цели — заключение Договора на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования при ведении садоводства в индивидуальном порядке, однако они не достигли соглашения по условиям такого договора.

Согласно п.4 ст.421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случая, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Пункт 1 ст.422 ГК РФ предусматривает, что договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, закрепленным законом и иными актами, действующими на момент заключения договора.

Из этих норм ГК РФ вытекает, что если условия для данного договора определены императивными нормами закона или иных правовых актов, то такие условия должны соответствовать им.

В силу абз.1 п.2 ст.8 ФЗ РФ от 15.04.1998 г. №бб-ФЗ граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях уговоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого огороднического или дачного некоммерческого объединения.

При этом права членов товарищества не могут быть ущемлены по сравнению с правами предоставленными садоводам при заключении договоров на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что за основу Договора, подлежащего заключению между сторонами, должен быть взят предложенный истцом проект договора о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования, утвержденный общим собранием членов СНТ № 5 и являющейся приложением к Уставу товарищества.

Принимая данное решение, суд руководствуется положениями статьей 123.13, 165.1, 421,445 Гражданского кодекса РФ, статьей 1,8 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" учитывая, что заключение договора о пользовании объектами инфраструктуры садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, является обязательным в силу закона и исходит из того, что вариант договора, предложенный садоводческим товариществом, утвержден общим собранием СНТ, не противоречит интересам ни участников садоводческого товарищества ни садоводам, не являющимися членами товарищества, а также требованиям действующего законодательства.

Указание ответчика Мирзаевой Н.Ф., что исключению из договора подлежат объект инфраструктур - водопровод, которым она не пользуется и не намерена пользоваться, суд находит необоснованным, поскольку разграничить имущество общего пользования СНТ для каждого землепользователя, а также осуществить реальный контроль за фактически используемым имуществом лицами, в том числе не являющимися членами СНТ, не представляется возможным. Более того, как пояснили в судебном заседании представители истца, Мирзаева Н.Ф. в правление с заявлением об отключении её от системы водоснабжения не обращалась.

Также суд исходит из того, что заключение Договора направлено на реализацию потребности гражданина, осуществляющего свою деятельность на территории садоводства в индивидуальном порядке, пользоваться на одинаковых условиях с членами такого объединения объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования, при обеспечении справедливого баланса индивидуальных и коллективных интересов.

При рассмотрении требований истца о взыскании с ответчика Мирзаевой Н.Ф. суммы задолженности по взносам за период с 01.01.2015 по 26.07.2016 и неосновательного обогащения за период с 27.07.16 по 21.11.2017, суд полагает следующее:

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований ст. 21 названного Федерального закона входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами СНТ, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов СНТ и собственников.

Отсутствие договора с СНТ не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования СНТ путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов СНТ.

В силу ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 3.2 Устава СНТ № 5 к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится установление размера вступительных, членских и целевых взносов и платежей, порядок и сроки их внесения.

Согласно п. 4.1 Устава денежные средства Товарищества образуются за счет вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов, которые расходуются на: содержание объектов инфраструктуры, т.е. обслуживание, ремонт и их эксплуатацию; оплату труда лицам, участвующим в работе с инфраструктурой Товарищества; оплату потребленной электроэнергии; ведение и учет финансово-хозяйственной деятельности Товарищества.

Согласно п. 4.2 Устава взносы собираются для обеспечения жизнедеятельности Товарищества в виде предоставления его членам услуг, которые предоставляет Товарищество в лице сторонних организаций и работников. Величина взносов ежегодно утверждается общим собранием членов Товарищества при утверждении сметы.

Согласно п. 4.3 Устава вступительные взносы – это денежные средства, которые вносятся садоводами при вступлении в Товарищество на организационные расходы и оформление документации.

Размер вступительных взносов утверждается ежегодно на общем собрании членов Товарищества.

Согласно п. 4.4 Устава целевые взносы – это денежные средства, внесенные членами Товарищества на приобретение, реорганизацию, или создание объектов общего пользования. Величина целевых взносов по каждому объекту определяется его стоимостью, поделенной на общее число членов Товарищества, то есть в равных долях с каждого участка.

Согласно п 4.5 Устава дополнительные взносы - это денежные средства, внесенные членами Товарищества на покрытие убытков, образовавшихся при осуществлении мероприятий, утвержденных общим собранием членов Товарищества или при его текущей деятельности.

Согласно 4.6 Устава паевые взносы - имущественные взносы, внесенные членами Товарищества на приобретение (создание) имущества общего пользования. Размер ПВ утверждается собранием членов Товарищества и берется с потребителя.

Согласно п. 4.7 Устава членские взносы - это денежные средства, периодически вносимые членами Товарищества на обеспечение его жизнедеятельности, т.е. на текущее обслуживание, ремонт и эксплуатацию объектов инфраструктуры и общего пользования, а также на другие текущие расходы Товарищества.

Согласно п. 4.7.1 Устава размер членских взносов на водоснабжение рассчитывается в зависимости от площади садового участка каждого члена Товарищества (количества соток). Размер взноса на 1 сотку рассчитывается из суммы всех затрат на водоснабжение, разделенной на размер коллективно-долевой земельной площади Товарищества в сотках.

Членские взносы на водоснабжение направляются на:

- денежную компенсацию рабочего – водопроводчика;

- денежную компенсацию рабочего - электрика насосной станции;

- оплату электроэнергии потребленной насосной станцией;

- текущий ремонт насосной станции, электрохозяйства, водопроводной сети, их аварийное и техническое обслуживание.

Гражданам, ведущим садоводство в индивидуальном порядке на территории Товарищества, установка (вынос) приборов учета электроэнергии за пределы садовых участков, на границу разграничения балансовой принадлежности между Товариществом и Садоводом обязателен.

Пунктом 4.7.4 Устава предусмотрено, что для обеспечения жизнедеятельности, надлежащего противопожарного и санитарно-экологического состояния Товарищества каждый его член должен отработать два часа (уборка территории, ремонтные, аварийные, погрузо-разгрузочные и др. работы). В случае невозможности отработать или по другим причинам решением правления устанавливается размер этого взноса и вносится в смету, которая утверждается собранием членов Товарищества. Размер этого взноса определяется затратами запланированных работ и одинаков для всех членов Товарищества.

Как было установлено Мирзаева Н.Ф. добровольно вышла из членов СНТ -5 26.06.2016.

До указанного периода являлась членов садоводческого некоммерческого товарищества № 5.

Согласно смете расходов денежных средств СНТ № 5 на 2015 г., утвержденной общим собранием членов СНТ № 5 от 04.07.2015, с отражением в данной смете фактически понесенные расходы товарищества, (т. 1 л.д. 244) расходы денежных средств СНТ № 5 на 2015 г. составили: членский взнос - 1 1200 рублей; полив с 1 сотки 200 рублей (для Мирзаевой Н.Ф. с 4.44 соток 888 рублей (4,44 х 200); отработка — 200 рублей; целевой взнос (установка нового пирса для забора воды,изготовление новых клапанов, установка эстакады для заборных труб (100 метров), перенос труб, их сварка и монтаж, материалы (обрезка доска — 3 м.3, электроды, диск, отводы и т. д. ) - 500 рублей; обслуживание электрохозяйства — 580 рублей. Общая сумма взносов по смете на 2015 год для Мирзаевой Н.Ф. составила 3 288 рублей, без учета взносов за полив, который рассчитывается исходя из 1 сотки — 2 400 рублей; для каждого члена товарищества без учета взноса за полив — 2 400 рублей.

Согласно расчету задолженности по уплате взносов за указанный период Мирзаева Н.Ф. частично произвела их оплату, оплатив частично целевой взнос в сумме 463,95 рублей, расходы по обслуживанию сетей в сумме 520 рублей. Задолженность по уплате членского взноса, полив, отработка, остатки целевого взноса и обслуживание сетей за 2015 год составила 2 304,05 рублей (3 288 -983,95)(т. 2 л.д. 19)

Согласно смете расходов денежных средств СНТ-5 на 2016-2017 гг, утвержденной общим собранием членов СНТ № 5 от 02.07.2016, с отражением в данной смете фактически понесенные расходы товарищества, расходы последнего составили: членский взнос в сумме 1 1300 рублей; полив с 1 сотки — 190 (для Мирзаевой Н.Ф. - 843,60 рублей (190 х 4,44 ); отработка — 200 рублей; целевой взнос — на устранение аварийного состояния ЛЭП (с потребителя) — 2 000 рублей; дополнительный взнос на возмещение ущерба в ЛЭП с потребителя — 300 рублей; взнос за пользование электросетями (потери в сетях) — 500 рублей.

За период с 01.01.2016 по 26.07.2016 (кол-во дней 208 в качестве члена СНТ № 5) сумма взносов подлежащая уплате составила 2 854,94 рубля : членский взнос — 642,19, полив с 1 сотки 190 рублей (190 х 4,44 сотки=479,42) отработка — 113,66 рублей, целевой взнос — 1 136,61 рубль, потери в сетях — 170,49 рублей, обслуживание сетей — 312,57 рублей.

За указанный период уплата взносов членом товарищества Мирзаевой Н.Ф. произведена не была, то есть задолженность Мирзаевой Н.Ф., как члена товарищества за период с 01.01.2016 г. по 26.07.2016 г. составила 2 854,94 рубля.

Общая сумма задолженности по членским взносам за период с 2015 по 26.07.2016 г. как члена садоводческого товарищества составила 5 158,99 рублей (2 304,05 + 2 854,94)

Истец просит взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения, в связи с пользованием Мирзаевой Н.Ф. объектами инфраструктуры, общим имуществом товарищества в 2016 году за период с 27.07.2016 по 31.12.2016 (158 дней): возместительный взнос в размере 487,81 рубль, полив с 1 сотки в сумме 364,18 рублей (190 руб. х 4.44 сотки), отработка — 86,34 рубля, целевой взнос (замена столбов) — 863,39 рублей, потери в сетях — 129,51 рубль, обслуживание сетей — 237,43 рубля.(т. 2 л.д. 20).

Общая сумма взносов на 2016-2017 г.г. на члена товарищества без учета полива составила 4180,60 рублей, для Мирзаевой Н.Ф., будучи членом товарищества и не являясь членом товарищества, без учета взносов за полив общая сумма взносов также составила 4 180,60 рублей. Будучи не членом товарищества, пользуясь объектами инфраструктуры, общим имуществом товарищества в 2016 году Мирзаева Н.Ф. оплату за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом товарищества не производила, в связи с чем сумма взносов на содержание общего имущества товарищества (неосновательное обогащение) за период с 27.07.2016 по 31.12.2016 составила 2 168,66 рублей.

Согласно смете расходов денежных средств СНТ-5 на 2017-2018 г.г. утвержденных общим собранием членов товарищества от 13.05.2017, с отражением в данной смете фактически понесенные расходы товарищества, расходы СНТ -5 составили: возместительный взнос в сумме 1 275 рублей; полив с 1 сотки (190 рублей) —для Мирзаевой Н.Ф. - 976 рублей (190 х 4,44 сотки); отработка — 500 рублей;.потери в сетях — 365 рублей; обслуживание сетей — 530 рублей.

Согласно смете расходов денежных средств СНТ -5 на 2017-2018 гг. целевой взнос на покупку и укладку труб для членов товарищества и садоводов не являющимися членами товарищества составил 2 300 рублей, исходя из расчета стоимость материала (труб) и стоимость по их замене и установке.(604 000 рублей (420 000 + 184 000): 263 чел.)

Фактически товариществом на приобретение труб, их замене и установки было затрачено 482 502 рубля (378 422 + 104 080 ), что подтверждается, договором от 01.08.2016, локальной сметой, актами о приемке работ, договором подряда, квитанцией, актом о выполненных работ (т. 2 л.д. 38-62)

Следовательно, целевой взнос для членов товарищества и садоводов не являющихся членами товарищества составил 1 834,60 рублей. (482 502: 263 чел.)

Общая сумма взносов за 2017 составила - 5 480,06 рублей ( возместительный взнос - 1 275 + 976 -полив + 500 отработка +1 834,60 целевой взнос + 365 - потери в сетях + 530 — обслуживание сетей).

Указанная сумма также не была уплачена Мирзаевой Н.Ф. в счет погашения задолженности по сумме неосновательного обогащения в связи с пользованием объектами инфраструктуры и общим имуществом товарищества.

13.05.2017 общим собранием членов товарщества было принято решение о выносе приборов учета электрической энергии на границу разграничения балансовой принадлежности, за пределы садовых участков, для своевременного снятия показаний со счетчиков электроэнергии и контроля несанкционированного подключения.(т. 2 л.д. 1-3)

Одновременно общим собранием членов СНТ № 5 были установлены сроки об оплате выполненных работ по установке приборов учета электроэнергии на границе разграничения балансовой стоимости: вышедшие из членов СНТ № 5 оплатить выполненную работу по установке (стоимость провода, ящика, автоматов, счетчика и работу по их установке) до 01.09.2017.

Уставом СНТ № 5 (п. 4.7.2) установлено, что гражданам, ведущим садоводство в индивидуальном порядке на территории Товарищества, установка (вынос) приборов учета электроэнергии за пределы садовых участков, на границу разграничения балансовой принадлежности между Товариществом и Садоводом обязателен.

Сумма предъявляемая товариществом ко взысканию в связи с не оплатой тремя садоводами не являющимися членами товарищества, в том числе Мирзаевой Н.Ф. и Василенко С.В., за выполненную работу по установке приборов учета электроэнергии на границе разграничения балансовой стоимости - 5 500 рублей.

Фактически понесенные товариществом расходы по оплате работ по установке приборов учета электроэнергии на границе разграничения балансовой составили для трех садоводов не являющихся членами товарищества составило 5 732,30 рублей. (4500 + 7 640+ 1692 + 3 364,90): 3 садовода не члена товарищества), что подтверждается договоров от 14.04.2017, актом приема-сдачи от 29.04.2017, расходный ордер от 14.04.2017 г., расходный ордер от 06.04.2017, товарный чек, расходный кассовый ордер от 20.04.2017 г. товарный чек от 20.04.2017, расходный кассовый ордер от 14.04.2017, квитанция об оплате. (т. 2 л.д. 53-57)

Доводы ответчиков, о том, что они не обязаны оплачивать работы по установке приборов учета электроэнергии на границе разграничения балансовой принадлежности за пределами их участка на опоре ЛЭП товарищества, на которые они не являясь членами товарищества согласия не давали, суд считает несостоятельными, поскольку вынос приборов учета электроэнергии на границе разграничения балансовой принадлежности предусмотрено Уставом товарищества, принято на общем собрании членов товарищества, данные мероприятия проводились СНТ № 5 в интересах всех членов садоводческого товарищества, а также и в интересах садоводов ведущих индивидуальное садоводство, поскольку расходы по понесенным в сетях потерям по электроэнергии возлагаются на всех членов товарищества и на садоводов не являющихся его членами, чьи садовые участки находятся в пределах границ СНТ № 5.

Суд считает, истец правомерно предъявил указанную сумму ко взысканию с ответчиков Мирзаевой Н.Ф. и Василенко С.В. Доказательств о том, что ответчики оплатили расходы, понесенные товариществом по выносу приборов учета электроэнергии на границе разграничения балансовой принадлежности за пределами их садовых участков на опоре ЛЭП принадлежащих товариществу, ответчики не представили.

Общая сумма неосновательного обогащения за период с июля 2016 - и за 2017 г. в связи расходами понесенными товариществом на содержание инфраструктуры и другого общего имущества составляет 13 149,26 рублей (2 168,66 рублей + 5 500 рублей + 5 480,60 рублей).

При рассмотрении требований истца о взыскании с ответчика Василенко С.В. суммы задолженности по взносам за период с 01.01.2016 по 29.08.2016 и неосновательного обогащения за период с 30.08.2016 по 31.12.2016, суд полагает следующее:

Василенко С.В. добровольно вышел из членов СНТ -5 29.08.2016.

До указанного периода являлся членом садоводческого некоммерческого товарищества № 5.

Согласно смете расходов денежных средств СНТ-5 на 2016-2017 гг с отражением в данной смете фактически понесенные расходы товарищества составили: членский взнос в сумме 1 1300 рублей; полив с 1 сотки — 190 (для Василенко С.В.. - 775,20 рублей (4,08 соток Х 190 рублей); отработка - 200 рублей; целевой взнос - на устранение аварийного состояния ЛЭП (с потребителя) - 2 000 рублей; дополнительный взнос на возмещение ущерба в ЛЭП с потребителя - 300 рублей; взнос за пользование электросетями (потери в сетях) - 500 рублей. Общая сумма взносов на 2016-2017 г.г. на члена товарищества составила 4 955, 20 рублей.

За период с 01.01.2016 по 29.08.2016 (кол-во дней 242 в качестве члена СНТ № 5) сумма взносов подлежащая уплате составила 3 276,39 рублей : членский взнос - 747,16 рублей, полив с 1 сотки 190 рублей (190 х 4,08 сотки=512,56) отработка - 132,24 рублей, целевой взнос - 1 322,40 рублей, потери в сетях - 198,36 рублей, обслуживание сетей - 363,66 рублей.

За указанный период уплата взносов Василенко С.В. составила 1 391,96 рублей, из которых : 747,17 рублей - членкские взносы, 512,56 рублей - полив, 132.24 рубля - отработка), не оплачено 1 884,43 рубля, в том числе: целевой взнос - 1 322,40 рублей, потери в сетях - 198,36 руюлей, обслуживание сеией - 363,66 рублей.

Не оплаченными остались взносы на общую сумму 1 884,43 рубля, в том числе целевой взнос в сумме 1 322,40 рублей, потери в сетях в сумме 198,36 рублей, расходы по обслуживанию сетей в сумме 363,66 рублей.

Истец просит взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения, в связи с пользованием Василенко С.В. объектами инфраструктуры, общим имуществом товарищества в 2016 году за период с 30.08.2016 по 31.12.2016 (124 дня): возместительный взнос 382,84 рубль, полив с 1 сотки в сумме 262,64 рубля (190 руб. х 4.44 сотки), отработка - 67,76 рубля, целевой взнос (замена столбов) - 677,60 рублей, потери в сетях - 101,64 рубля, обслуживание сетей - 186,434 рубля.(т. 1 л.д. 243)

За указанный период Василенко С.В. произведена уплата взносов: возместительный взнос в сумме 382,84 рубля, полив с сотки- 262,64 рубля, отработку в сумме 67,76 рублей), не уплачено : 677.60 рублей - целевой взнос (замена столбов), 101,64 рубля - потери в сетях, 186. 34 рубля - обслуживание сетей. Задолженность по взносам составила 965,57 рублей.(1 678,81 - 713,24)

Согласно смете расходов денежных средств СНТ-5 на 2017-2018 г.г.. расходы СНТ -5 составили: возместительный взнос в сумме 1 275 рублей; полив с 1 сотки (190 рублей) - 1 276 рублей (190 х 5,8 сотки); отработка - 500 рублей; целевой взнос (покупка и укладка труб с участка) - 2 300 рублей; потери в сетях - 365 рублей; обслуживание сетей - 530 рублей.

Как было установлено в суде размер фактически понесенных расходов по замене центрального водопровода составила 2 138,49 рублей.

Общая сумма платежей по смете за 2017 год составила - 5 780,60 рублей.

Ответчиком уплачено 2 540 рублей, в том числе: 1 276 рублей - полив, целевой взнос - 1 264 рубля. Не уплачено: возместительный взнос - 1 276 рублей, тработка - 500 рублей, целевой взнос в сумме 1 036 рублей, потери в сеиях - 365 рублей, бслуживание сетей - 530 рублей.

Общая сумма задолженности составила 3 240,60 рублей.(5780,60-2540)

Взысканию также подлежат расходы товарищества по выносу приборов учета электроэнергии за границу разграничения балансовой принадлежности за пределами садового участка на опоре ЛЭП товарищества в сумме 5 500 рублей.

Общая сумма неосновательного обогащения за период с августа 2016 п — 2017 г. составила 9 706,17 рублей (3 240,60 + 5 500 + 965,57)

Предъявляемые истцом к ответчикам сумма взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества не превышает размер платы за пользование указанным имуществом для членов СНТ № 5, обратного не доказано.

Суд учитывает, что необходимость участия в расходах товарищества на содержание инфраструктуры лицом, ведущим садовое хозяйство в индивидуальном порядке не связана с фактическим использованием гражданином такой инфраструктуры, при этом, возникновение соответствующей обязанности обусловлено только фактами принадлежности гражданину земельного участка, его расположения в границах садового товарищества и несения таким товариществом фактических расходов на содержание общего имущества.

Затраты товарищества на выплату заработной платы, обязательных платежей, а также иные затраты товарищества направлены на обеспечение выполнения товариществом административно-хозяйственных функций, связаны с содержанием общего имущества. Содержание общего имущества подразумевает и привлечение работников, выполняющих определенные функции, направленные на достижение поставленных целей.

Как указано выше, Закон "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" возлагает обязанность на всех членов СНТ № 5 и граждан, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке обязанность несения расходов за содержание имущества общего пользования и объектов инфраструктуры. Вышеуказанные расходы, с которыми не согласны ответчики, обусловлены необходимостью решения общих задач товарищества и его нормальной деятельности, непосредственно связаны с содержанием инфраструктуры и иного общего имущества товарищества, в том числе направлены и на защиту интересов и прав владельцев участков на территории товарищества, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом заявлено о взыскании с ответчиков в счет возмещения расходов по оплате юридических услуг по 7000 руб., то есть с каждого ответчика. Несение данных расходов подтверждается квитанциями на сумму по 7 000 руб. С каждого из ответчиков (т. 1 л.д. 33, 141).

На основании положений ст.100 ГПК РФ, учитывая требование разумности, сложность дела, объем работы, проделанной представителем истца, время участия последнего в судебных заседаниях, суд полагает разумной сумму указанных расходов в размере 5 000 руб. в отношении каждого ответчика.

В порядке ст.98 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ с ответчика Мирзаевой Н.Ф. в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 732,33 рубля (18 308,25 Х 4%), с Василенко С.В. в пользу истца надлежит взыскать госпошлину в сумме 463,24 рубля. (11 590,60 х 4%).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества № 5 г. Снежинска к Мирзаевой Н.Ф., Василенко С.В. о понуждении к заключении договора о порядке пользования объектами инфраструктуры, взыскании неосновательного обогащения, удовлетворить частично.

Обязать Мирзаеву Н.Ф. и Василенко С.В. заключить с садоводческим некоммерческим товариществом № 5 г. Снежинска договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества № 5 на следующих условиях:

Договор №_______

О порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом

общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества №5

г. Снежинск «____» _____________ 20 ___ г.

1. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

В настоящем договоре используются нижеследующие термины и определения.

2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

2.2 К объектам инфраструктуры и имуществу относятся:

- земельные участки общего пользования;

- дороги, улицы, проезды и проходы от границ Товарищества до границ садового (земельного) участка Садовода;

- система электроснабжения;

- система водоснабжения.

2.3 Использование Садоводом объектов инфраструктуры и имущества предполагает:

- содержание дорог общего пользования Товарищества;

- оплата земельного налога (налога на землю) за использование земель общего пользования;

- вывоз твердых бытовых отходов (ТБО);

- содержание органов управления и служб, обеспечивающих работу объектов инфраструктуры Товарищества;

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1 Товарищество обязано:

- при обращении Садовода ознакомить его с информацией, имеющей отношение к настоящему договору.

3.2 Товарищество имеет право:

- осуществлять проверку исполнения Садоводом условий настоящего договора;

3.3 Садовод имеет право:

3.4 Садовод обязан:

- использовать объекты инфраструктуры и имущество общего пользования в соответствии с его назначением, не допускать его порчу;

- соблюдать положения Устава Товарищества;

- не нарушать права членов Товарищества;

- выполнять решения органов управления Товарищества, относящиеся к предмету настоящего договора.

4. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

Садовод может получить уведомление о сумме ВВ и сроке его оплаты индивидуально по письменному заявлению.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

6.3 Договор прекращает свое действие:

- в случае вступления Садовода в члены Товарищества;

- в случае перехода права собственности на индивидуальный садовый (земельный) участок к иному лицу;

- по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ.

6.6 Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются как Дополнительные соглашения к договору.

6.8 АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Взыскать в пользу садоводческого некоммерческого товарищества № 5 г. Снежинска с Мирзаевой Н.Ф.:

5 158 (пять тысяч сто пятьдесят восемь) рублей 99 коп. – задолженность по взносам за период с 01.01.2015 по 26.07.2016;

13 149 (тринадцать тысяч сто сорок девять) рублей 26 коп. - сумма неосновательного обогащения за период с 27.07.2016 по 21.11.2017;

5 000 (пять тысяч) рублей 00 коп. - в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя в суде;

732 (семьсот тридцать два) рубля 33 коп. - государственную пошлину.

Взыскать в пользу садоводческого некоммерческого товарищества № 5 г. Снежинска с Василенко С.В.:

1 884 (одна тысяча восемьсот восемьдесят четыре) рубля 43 коп. – задолженность по взносам за период с 01.01.2016 по 29.08.2016;

9 706 (девять тысяч семьсот шесть) рублей 17 коп. - сумма неосновательного обогащения за период с 30.08.2016 по 21.11.2017;

5 000 (пять тысяч) рублей 00 коп. - в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя в суде;

463 (четыреста шестьдесят три) рубля 24 коп. - государственную пошлину.

В удовлетворении остальной части исковых требований садоводческого некоммерческого товарищества № 5 г. Снежинска - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Снежинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Т.В.Беляева

Решение по делу № 2-580/2017 ~ М-620/2017 от 21.08.2017

2-580/2017 ~ М-620/2017

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица