Решение по делу № 2-969/2014 от 18.03.2014

Гражданское дело №2-969/14

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

10 апреля 2014 г. г. Видное

Видновский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Смирнова М.В., при секретаре Галкиной М.О., с участием представителя истцов Кочетовой Н.П. и Юриной А.А. - адвоката Виноградовой Л.А, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кочетовой Н.П. и Юриной А.А., действующей в интересах несовершеннолетних Юрина И.С. и Юрина В.С., к ФГУП «Совхоз имени XXI съезда КПСС» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Кочетова Нина Петровна и Юрина Анна Анатольевна, действующая в интересах несовершеннолетних Юрина Ильи Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Юрина Владимира Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратились в суд с иском ФГУП «Совхоз имени ХХI съезда КПСС» <адрес>, Ленинского муниципального района, о признании за ними право общей собственности в размере 1/3 доли за каждым в порядке приватизации на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по следующим основаниям:
Истцы проживают и зарегистрированы в трехкомнатной квартире площадью всех частей здания 65,1 кв.м., в том числе общей площадью жилых помещений 62,4 кв.м., из нее жилой 39,5 кв.м., подсобной 22,9 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования 2,7 кв.м. расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ решением Видновского городского суда <адрес> за Кочетовой Н.П. и членами ее семьи было признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ. истицы Кочетова Н.П. и двое ее дочерей Юрина А.А. и Саунина И.И. были зарегистрированы на данной жилой площади, внуки Юрин И.С. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ., Юрин В.С. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеуказанная квартира принадлежит ФГУП «Совхоз имени ХХI съезда КПСС» <адрес> на праве хозяйственного ведения, относится к ведомственному жилищному фонду и находится в федеральной собственности.

Желая реализовать своё право на бесплатную приватизацию занимаемого жилого помещения, истцы обратились к ФГУП «Совхоз имени ХХI съезда КПСС» <адрес>, Ленинского муниципального района. Однако документы, представленные для приватизации, были возвращены без решения на приватизацию.

Представитель истцов в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования и просил удовлетворить в полном объёме.

Представитель ФГУП «Совхоз имени ХХI съезда КПСС» <адрес>, в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом судебной повесткой, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщил, отзыва на исковое заявление не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы, и, оценив доказательства в их совокупности, находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии с требованиями ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» - граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Условия, запрещающие приватизацию, предусмотрены требованиями ст.4. указанного Закона, в силу которого жилые помещения в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения и другие приватизации не подлежат. Ни одно из этих условий к представленному жилью истца не относится. Данной статьёй установлен перечень для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.

При этом требованиями ст.6 указанного закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи. Право собственности на приобретённое жилое помещение возникает с момента государственной регистрации в едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно положениям ст.1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», установлено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений, а ст. 11 ФЗ предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Вместе с тем, в соответствии с требованиями п.8 постановления Верховного суда от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона о приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и ст.1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых жилых помещений не предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

Кроме того, в соответствии с требованиями п. 5 названного постановления Пленума Верховного Суда РФ требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих нём лиц, либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутыми между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, распределено истице Кочетовой Н.П. на семью из двух человек, что подтверждается решением Видновского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Из справок ФС Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним у истцов сведения отсутствуют.

Представленный технический паспорт БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ устанавливает, что по адресу: <адрес> имеет площадь всех частей здания 65,1 кв.м., в том числе общая площадь жилых помещений 62,4 кв.м., из нее жилая 39,5 кв.м., подсобная 22,9 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования 2,7 кв.м.

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счёта установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Ленинский муниципальный район, <адрес>, площадью всех частей здания 65,1 кв.м., в том числе общей площадью жилых помещений 62,4 кв.м., из нее жилой 39,5 кв.м., подсобной 22,9 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования 2,7 кв.м. зарегистрированы и проживают Кочетова Н.П., Юрина А.А., несовершеннолетние Юрин И.С., ДД.ММ.ГГГГр., Юрин В.С., ДД.ММ.ГГГГ. и Саунина И.И.

Саунина Ирина Ивановна и Юрина Анна Анатольевна в соответствии с нотариально удостоверенными письменными согласиями отказались от своих прав приватизации указанной квартиры в пользу Кочетовой Нины Петровны, несовершеннолетних Юрина Ильи Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Юрина Владимира Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ. установлено, что сведений о том, что Кочетовой Н.П. был оформлен договор о приватизации по другим адресам отсутствует.

Свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Юрин Илья Сергеевич родился ДД.ММ.ГГГГ

Свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Юрин Владимир Сергеевич родился ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из вышеизложенного и принимая во внимание, что истцы законно, а именно на основании вступившего в законную силу решения Видновского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ занимают указанное жилое помещение, в приватизации каких-либо других жилых помещениях не участвовали, предоставленное истцам жилое помещение относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации, суд считает, что имеются все основания для признания за истцами права собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Кочетовой Нины Петровны и Юриной Анны Анатольевны, действующей в интересах несовершеннолетних Юрина Ильи СергеевичаДД.ММ.ГГГГ года рождения и Юрина Владимира Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения-удовлетворить.

Признать за Кочетовой Ниной Петровной, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Юриным Ильей Сергеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Юриным Владимиром Сергеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности (по 1/3 доли за каждым) в порядке приватизации на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> площадью всех частей здания 65,1 кв.м., в том числе общей площадью жилых помещений 62,4 кв.м., из нее жилой 39,5 кв.м., подсобной 22,9 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования 2,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Смирнов М.В.