Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1260/2020 ~ М-425/2020 от 22.01.2020

Дело № 2-1260/2020

УИД:10RS0011-01-2020-000571-42

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 февраля 2020 года г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Цехановича М.К.,

при секретаре Шмуйло Я.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор аренды жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно условиям договора аренды квартира была передана ответчику для пользования с ДД.ММ.ГГГГ Арендная плата согласно п. 2.1 договора аренды составляет <данные изъяты> руб. в месяц. Оплата производится в срок до 25 числа каждого месяца (п. 2.3 договора). Ответчик в нарушение своих обязательств по договору не производила платежей за аренду и коммунальные услуги. В настоящее время имеется задолженность по аренде жилого помещения в размере <данные изъяты> рублей и долг по оплате коммунальных платежей в размере <данные изъяты> рублей. Учитывая изложенное, истец просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате, коммунальным платежам в общем размере <данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, судебные расходы в сумме <данные изъяты> рублей.

Истец в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена с учетом положений ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) и п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, что дает основание для разрешения спора в заочном порядке по представленным доказательствам.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно статье 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422) (пункт 4).

В соответствии со ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ч.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В судебном заседании установлено и подтверждается имеющимися в материалах дела доказательствами, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор аренды жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно условиям договора аренды квартира была передана ответчику для пользования с «ДД.ММ.ГГГГ Арендная плата согласно п. 2.1 договора аренды составляет <данные изъяты> руб. в месяц. Оплата производится в срок до 25 числа каждого месяца (п. 2.3 договора).

Ответчик обязательства по своевременной оплате аренды надлежащим образом не исполнял, в связи с чем в соответствии с расчетом образовалась задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты> рублей и долг по оплате коммунальных платежей в размере <данные изъяты> рублей.

Сумма задолженности помимо указанных выше доказательств, подтверждается также оригиналом представленной в материалы дела расписки оформленной ответчиком, из которой также следует наличие долга в общем размере <данные изъяты> рублей.

Доказательств опровергающих доводы истца ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.

При таких обстоятельствах суд находит требования истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате и коммунальным платежам в общем размере <данные изъяты> рублей обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Также подлежащими удовлетворению суд находит требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами на основании ст.395 ГК РФ. Расчет суммы процентов, произведенный истцом, судом проверен, признан арифметически верным и обоснованным.

На основании изложенного с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат уплате расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–198, 235 ГПК РФ,суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по договору аренды и коммунальным платежам в сумме <данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

Ответчик вправе подать в суд принявший заочное решение заявление о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Судья М.К. Цеханович

Мотивированное решение

изготовлено. 25.02..2020 года.