Решение от 20.06.2017 по делу № 02-0299/2017 от 01.10.2016

                                                  Р Е Ш Е Н И Е        

                        ИМЕНЕМ   РОССИЙСКОЙ   ФЕДЕРАЦИИ 

20 июня 2017 г. Перовский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Андреевой О.В.,  при секретаре фио,  рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-299/2017  по иску  ООО «Гупсоцгарантия» к Департаменту городского имущества г.Москвы о включении квартиры в наследственную массу, признании права собственности, встречному иску Департамента городского имущества г.Москвы к ООО «Гупсоцгарантия», нотариусу г.Москвы фио о признании доверенности и завещания недействительными,

                                                   у с т а н о в и л :

Истец ООО «Гупсоцгарантия» обратился  в суд с иском к ответчику Департаменту городского имущества г.Москвы о включении квартиры, расположенной по адресу: Москва адрес в наследственную массу после смерти фио, признании права собственности на указанную квартиру в порядке наследования по закону,  ссылаясь на то, что 27 апреля 2015 г. умер фио, который был зарегистрирован   по вышеуказанному адресу, ООО «Гупсоцгарантия» является его  единственным наследником по завещанию от 02 марта 2015 года. 14 февраля 2015 г. фио оформил  доверенность на право представления его интересов по вопросу приватизации квартиры, 05 марта 2015 г. фио,  действуя по доверенности, обратилась в ГБУ «МФЦ Нововокосино» с заявлением о передаче в индивидуальную собственности квартиры по адресу: Москва адрес, однако, 27 апреля 2015 года фио умер. Таким образом, фио при жизни выразил свою волю на приватизацию квартиры, но по независящим от него причинам не смог соблюсти все правила оформления документов на приватизацию.

Департамент городского имущества г.Москвы предъявил встречные исковые требования к ООО «Гупсоцгарантия», нотариусу г.Москвы фио о признании доверенности и завещания недействительными, ссылаясь на то, что фио длительное время страдал острой формой шизофрении и состоял на учете, а поэтому считает, что  на момент   составления доверенности и завещания он не отдавал отчет своим действиям и не мог руководить ими.

Представитель ООО «Гупсоцгарантия» в судебном заседании требования исковые требования полностью поддержал, встречные исковые требования не признал.

Представитель  Департамента городского имущества г.Москвы в судебном заседании исковые требования не признал, встречные исковые требования поддержал.

Нотариус г.Москвы фио   в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещалась надлежащим образом, имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица — Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве в судебное заседание не явился, о дне слушания извещался надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд считает, что исковые требования ООО «Гупсоцгарантия» удовлетворению не подлежат, при этом встречные исковые требования Департамента городского имущества г.Москвы подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что фио был зарегистрирован  в отдельной однокомнатной квартире, расположенной по адресу: адрес ул. д.39 кв.21 на основании ордера № 259049 от 13.01.1988 года, выданного на основании решения №43  от 06.01.1988 г. Исполкома Октябрьского райсовета.

14 февраля 2015 г. фио выдал на имя фио, фио, фио доверенность, удостоверенную нотариусом г.Москвы фио, зарегистрированную в реестре за№1-97, с правом оформления (приватизации)  в собственность квартиры №21 дома 39 по ул.адресМосквы.

02 марта 2015 года нотариусом г.Москвы фио было удостоверено завещание, зарегистрированное в реестре за №3-649, в соответствии с которым фио из принадлежащего ему имущества квартиру по адресу: Москва адрес завещал ЗАО «ГУПсоцгарантия».

05 марта 2015 г. фио, действуя по доверенности от имени фио,  подала    в ГБУ «МФЦ Новокосино» заявление  о подготовке документов для приватизации жилого помещения, в котором указала, что фио желает приобрести в собственность занимаемое им жилое помещение в порядке приватизации и просила для передачи квартиры в индивидуальную собственность подготовить соответствующие документы.

27 апреля 2015  года фио  умер.

Из материалов наследственного дела усматривается, что ООО «Гупсоцгарантия» обратилось с заявлением о принятии наследства, однако, постановлением нотариуса г.Москвы фио было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, т.к. право собственности на квартиру за наследодателем зарегистрировано не было.

Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 N 6) исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в  состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

В соответствии со ст. 1131 ГК РФ при  нарушении положений настоящего Кодекса, влекущих за собой недействительность завещания, в зависимости от основания недействительности, завещание является недействительным в силу признания его таковым судом (оспоримое завещание) или независимо от такого признания (ничтожное завещание).

Завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием.

Согласно ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

В соответствии со ст. 177 ГК РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

Согласно ст.185 ГК РФ доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

Департамент городского имущества г.Москвы в обоснование встречного  иска ссылается на то, что фио на момент составления завещания и доверенности   по состоянию здоровья не мог понимать значение своих действий и руководить ими.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе рассмотрения дела   установлено, что фио наблюдался с 1988 г. в Филиале №2 ГБУЗ ПБ №13 с диагнозом: параноидная шизофрения с выраженным дефектом,  неоднократно проходил лечение в Психиатрической больнице №13, с 1977 г. являлся инвалидом 2 группы по психическому заболеванию.

Судом в ходе рассмотрения дела была назначена судебная посмертная психиатрическая экспертиза, проведение которой было поручено экспертам Психиатрической клинической больницы №1 им.фио. Согласно заключения  комиссии экспертов от 206-4 от 05 июня 2017 г., установлено, что  фио в юридически значимые периоды страдал психическим расстройством в форме параноидной шизофрении, о чем свидетельствуют данные анамнеза о появлении с юношеского возраста метафизической интоксикации и ипохондрических бредовых идей с присоединением в дальнейшем аффективно-бредовой симптоматики, что послужило поводом для неоднократных госпитализаций в психиатрические стационары, с последующим нарастанием специфических для шизофрении нарушений мышления и эмоционально-волевой сферы, нарушением критических и прогностических способностей и социальной дезадаптацией. Указанные нарушения психики отмечались задолго до юридически значимых  периодов и были столь значительны, что лишали фио в периоды, относящиеся к подписанию доверенности 14.02.2015 г. и подписанию завещания 02 марта 2015 г.  способности понимать значение своих действий и руководить ими.

У суда нет оснований не доверять имеющемуся заключению комиссии экспертов, поскольку  экспертиза проведены квалифицированными специалистами, имеющими длительный стаж работы, предупрежденными об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ. Нарушений действующего законодательства при составлении заключения суд не усматривает.

Таким образом, оценивая доводы сторон,  а также собранные по делу доказательства, суд признает завещание от 02 марта 2015 г., удостоверенное нотариусом г.Москвы фио, зарегистрированное в реестре за №3-649 и доверенность от 14 февраля 2015 г., удостоверенную нотариусом г.Москвы фио, зарегистрированную за №1-97,  составленные  фио недействительными, поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что в момент составления завещания и доверенности фио страдал психическим расстройством, лишавшим его способности понимать значение  своих действий и руководить ими, что подтверждается  заключением судебно-медицинской экспертизы от 05 июня 2017 года.

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет встречные исковые требования Департамента городского имущества г.Москвы, при этом, признание завещания и доверенности недействительными исключает возможность удовлетворения исковых требований ООО «Гупсоцгарантия», в связи с чем суд отказывает в удовлетворении данных  исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                    Р Е Ш И Л :

░ ░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 02 ░░░░░ 2015 ░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ №3-649 ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 14 ░░░░░░░ 2015 ░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ №1-97,  ░░░░░░░░░░░░  ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░  ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░.

                                           ░░░░░:  ░.░.░░░░░░░░