Решение по делу № 2-861/2021 ~ М-724/2021 от 24.05.2021

Дело №2-861/21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2021 года                                г. Лобня

                                        Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Озеровой Е.Ю.,

с участием помощника прокурора Мочернюк М.В.,

при секретаре Афанасьевой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Басараб ГН к Алькаттави БД о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с данным иском, указав в обоснование, что является собственником квартиры по адресу: ................, с ее согласия ответчик зарегистрирован в спорной квартире по месту жительства 00.00.0000 г.. в квартире фактически не проживает, оплату жилищно – коммунальных услуг не производит, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. На основании изложенного просит снять ответчика с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.

В судебное заседание истец Басараб Г.Н. не явилась, о месте, времени слушания дела извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск поддержала.

Ответчик Алькаттави Б.Д. в судебное заседание не явился, извещался судом по адресу регистрации, судебные извещения не вручены по обстоятельствам, зависящим от адресата (истечение срока хранения, неявка по извещению), сведений об ином месте жительства или пребывания ответчика не имеется, в связи с чем суд на основании ст.165.1 ГК РФ полагает обязанность по извещению ответчика исполненной и, руководствуясь ч.4 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель 3го лица ОМВД России по г.о. Лобня в судебное заседание не явился, о месте, времени слушания дела извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

Материалами дела подтверждается, что Басараб Г.Н. является собственником квартиры по адресу: ................, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 00.00.0000 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из иска и выписки из домовой книги следует, что Алькаттави Б.Д. зарегистрирован в спорной квартире с 00.00.0000 г. по достигнутой между сторонами договоренности, в нарушение которой фактически в квартире не проживает, что подтверждается справкой УК ООО «ПИК – Комфорт» от 00.00.0000 г. №№, оплату жилищно – коммунальных услуг не производит, что подтверждается платежными документами.

    Согласно ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

    На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Из содержания ч. 1 ст. 31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

    Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Доказательств того, что между сторонами состоялось какое-либо соглашение о дальнейшем пользовании спорной квартирой, в ходе судебного разбирательства не представлено, как и доказательств чинения ответчику препятствий в проживании в спорной квартире.

С учетом установленных фактических обстоятельств, поскольку Алькаттава Б.Д. членом семьи собственника спорного помещения не является, соглашения о пользовании квартирой между сторонами не имеется, квартира по вышеуказанному адресу местом жительства ответчика в настоящее время не является, доказательств вынужденности выезда не представлено, право пользования Алькаттави Б.Д. спорной квартирой прекратилось в силу закона, в связи с чем он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному выше адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Басараб ГН – удовлетворить.

Снять Алькаттави БД с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .................

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 14 июля 2021 года и обжаловать его в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Судья                                                                          Е.Ю. Озерова