Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1780/2015 ~ М-1647/2015 от 20.08.2015

Дело № 2-1780/2015    

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Михайловка                    28 сентября 2015 года

Волгоградской области

Михайловский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Шевляковой Н.В.,

при секретаре Поляковой Л.М.,

с участием:

истца Овсовой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овсовой ... к Овсову ... о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Овсова А.И. предъявила иск к Овсову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Адрес.

В обоснование заявленных требований указано, что на основании договора дарения от Дата она является собственником указанного жилого помещения. На момент заключения договора ответчик Овсов В.В., который доводится сыном ей и дарителю, состоял на регистрационном учете по указанному адресу. После смерти супруга – Овсова В.И. ответчик Овсов В.В. стал .... Кроме того, ответчик нигде не работает, коммунальные услуги не оплачивает, имеет ряд задолженностей по кредитным обязательствам, в связи с чем, ей постоянно звонят и приезжают в принадлежащее ей домовладение с угрозой описи имущества и физической расправы. С Дата Овсов В.В. и его сожительница проживают по адресу: Адрес, ответчик выехал из принадлежащего истцу домовладения, забрав свои вещи.

В судебном заседании истец Овсова А.И. поддержала исковые требования в полном объеме, ссылаясь на доводы искового заявления, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме, признать Овсова В.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Адрес. Дополнила, что в настоящее время ответчик достиг совершеннолетия, членом ее семьи не является, общего хозяйства с ней не ведет, какие-либо договорные обязательства между ними отсутствуют.

В судебное заседание ответчик Овсов В.В. не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, посредством заказной корреспонденции.

В судебное заседание представитель третьего лица отделения УФМС России по Волгоградской области не явился, о дате времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суду не сообщил.

Согласно статье 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно ч. ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора дарения от Дата года, заключенного с Овсовым В.И., истец Овсова А.И. является собственником жилого помещения по адресу: Адрес, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права Номер от Дата года.

На момент заключения данного договора и до настоящего времени ответчик Овсов В.В. состоит на регистрационном учете по указанному адресу, что подтверждается копией домовой книги для регистрации граждан проживающих в доме по указанному адресу.

С Дата Овсов В.В. проживает по адресу: Адрес, выехал из принадлежащего истцу домовладения, забрав свои вещи.

Кроме того, ответчик Овсов В.В. не оплачивает коммунальные платежи, фактически проживает по адресу: Адрес, не работает, злоупотребляет спиртными напитками, имеет ряд задолженностей по кредитным обязательствам что создает угрозу описи принадлежащего исцу имущества.

Доказательствами обратного суд не располагает.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающий право или создающий угрозу его нарушения (статья 11 ЖК РФ).

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В ч. 1 статьи 558 ГК РФ, предусматривается возможность указания в договоре купли-продажи дома существенного условия о сохранении права пользования жилым помещением за лицом, зарегистрированным в спорной доме.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьей 3 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Статьей 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" установлено, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

В силу статьи 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В настоящее время собственник жилого помещения не желает, что бы ответчик состоял на регистрационном учете в принадлежащем ему жилом помещении, так как это нарушает его права собственника.

Ответчик Овсов В.В. по месту регистрации не проживает, членом семьи истца не является, его регистрация носит формальный характер, договорные отношения по жилищному вопросу между сторонами отсутствуют, следовательно, исковые требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Адрес, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

исковые требования Овсовой ... к Овсову ... о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Овсова ... утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Овсова ... Михайловским территориальным отделом Управления Федеральной миграционной службы по Волгограсдкой области.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Решение в окончательной форме принято 02 октября 2015 г.

Судья:                             Н.В. Шевлякова