Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-377/2014 ~ М-272/2014 от 13.03.2014

Дело № 2- 377/2014                         

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд Волгоградской области в составе: председательствующего федерального судьи Сулохиной Н.Н.,

с участием представителя истца ФИО2, действующего на основании ордера № от 01 апреля 2014 года,

представителя третьего лица Администрации Ленинского муниципального района <адрес> ФИО3,

при секретаре Алёшиной Е.А.,

15 апреля 2014 года в городе Ленинске Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.А.М., действующей в своих и интересах ФИО1 к Администрации Покровского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации.

У С Т А Н О В И Л:

М.А.М. обратилась в суд с иском к Администрации Покровского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на жилой дом за ней и её ФИО1 по ? доли за каждой, указав в обоснование исковых требований, что в 1989 году ей как работнику колхоза «Борьба за мир» было предоставлено домовладение, общей площадью 33,8 кв.метра, расположенное по адресу: <адрес>. Предоставленное домовладение было разрушено после лесного пожара, она на собственные средства произвела ремонт. С 1989 года и до настоящего времени она со своей дочерью проживают в указанном доме, она оплачивает установленные законом налоги и платежи, производит значительные улучшения своим трудом и денежными средствами. Желает приватизировать указанное домовладение, в соответствии с Федеральным Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ», однако правоустанавливающие документы на дом отсутствуют, колхоз «Борьба за мир» в настоящее время ликвидирован.

Истица М.А.М., действуящая в своих интересах и интересах ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, времени слушания дела извещена надлежащим образом, в письменном ходатайстве просит суд рассмотреть дело в её отсутствие с участием её представителя ФИО2.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержал в полном объёме, суду показал, в 2007 году колхоз «Борьба за мир» ликвидирован. В соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ» истица и её дочь имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения. Однако после ликвидации колхоза жилой фонд не был передан в Администрацию Покровского сельского поселения. С 1989 года и до настоящего времени истица и её дочь зарегистрированы и проживают в указанном доме, оплачивают установленные законом налоги и платежи, производят значительные улучшения своим трудом и денежными средствами. Просит признать за М.А.М. и её ФИО1 право собственности по ? части жилого дома за каждой, общей площадью 33,8 кв.метра, жилой площадью 14,0 кв.метра, расположенного по адресу: <адрес> с инвентарной стоимостью 40.728 рублей.

Представитель ответчика – Администрации Покровского сельского поселения <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, времени слушания дела извещён надлежащим образом, в письменном заявлении исковые требования признал в полном объёме и просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

    Представитель третьего лица – Администрации Ленинского муниципального района <адрес> ФИО3 в судебном заседании при рассмотрении спора полагалась на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истицы, представителя третьего лица, свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 4 июля 1991 года граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

    Судом установлено, что М.А.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения ДД.ММ.ГГГГ году принята в члены колхоза «Борьба за мир» в качестве скотницы, что подтверждается трудовой книжкой (л. д. №).

Согласно постановлению Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ М.А.М. назначена опекуном над недееспособной дочерью ФИО1 (л.д. №).

    Из справки Администрации Покровского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилому дому, ранее принадлежавшему колхозу «Борьба за мир», находящемуся по адресу: Администрация Степновского сельского совета присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д. №).

В домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: М.А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой Администрации Покровского сельского поселения (л.д. №).

Свидетель ФИО4, суду показала, что она знакома с истицей с 1970-х годов. Ей известно, что с 1989 года М.А.М. с дочерью проживает по адресу: <адрес>. В настоящее время указанному домовладению присвоен адрес: <адрес>. М.А.М. работала в колхозе «Борьба за мир» на производственной точке, в связи с исполнением трудовых обязанностей ей был предоставлен дом, который она с дочерью занимает до настоящего времени. В настоящее время колхоз ликвидировался.

Из справки Администрации Покровского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу <адрес> на балансе Администрации Покровского сельского поселения не состоит (л.д. №). Сведения о том, что указанное имущество передавалось на баланс Администрации Степновского сельского поселения, отсутствуют.

Из выписки из единого государственного реестра юридических лиц следует, что колхоз «Борьба за мир» ДД.ММ.ГГГГ исключён из реестра юридических лиц на основании определения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о завершении конкурсного производства (л.д. №).

Таким образом, установлено, что колхоз «Борьба за мир» ликвидирован.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу <адрес> отсутствуют (л.д.№).

В соответствии со статьей 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с пунктами 5 и 6 ст. 132 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.2002 года (с изменениями и дополнениями) социально значимые объекты, не проданные в порядке, установленном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.

Жилищный фонд социального использования подлежит передаче собственнику такого жилищного фонда.

Передача социально значимых объектов, указанных в пункте 5 настоящей статьи, и жилищного фонда социального использования соответственно в муниципальную собственность и собственнику жилищного фонда социального использования осуществляется без каких-либо дополнительных условий на основании определения арбитражного суда в сроки, предусмотренные таким определением.

Согласно выписке из единого государственного реестра юридических лиц колхоз «Борьба за мир» ДД.ММ.ГГГГ исключен из реестра на основании определения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о завершении конкурсного производства.

Конкурсным управляющим требование вышеназванного Закона о передаче жилищного фонда в муниципальную собственность поселения не выполнено, жилищный фонд не передан в муниципальную собственность, чем грубо нарушено право М.А.М. и её дочери на приватизацию занимаемого ими жилого помещения.

Ответчик не возражает против заявленных требований.

На основании изложенного суд считает, что за М.А.М. и её дочерью сохраняется право на приватизацию занимаемого жилого помещения, следовательно, исковые требования М.А.М. о признании за ней и её дочерью по ? части права собственности на домовладение подлежат удовлетворению.

Согласно техническому паспорту Ленинского филиала МУП «Центральное межрайонное БТИ» площадь жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, составляет 33,8 кв. метр, в том числе жилая 14 кв. метров, инвентарная стоимость составляет 40.728 рублей.

    Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования М.А.М., действующей в своих интересах и интересах ФИО1 к Администрации Покровского сельского поселения <адрес> о признании права собственности за каждой на ? часть жилого дома, удовлетворить.

Признать за М.А.М. и её ФИО1 право собственности за каждой по ? части жилого дома, общей площадью 33,8 кв.метра, жилой площадью 14,0 кв.метра, расположенного по адресу: <адрес>, с инвентарной стоимостью 40.728 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ленинский районный суд <адрес> в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда.

Судья: