Решение по делу № 2-186/2020 от 04.02.2020

Гр.дело ...

...

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

г. Луховицы 4 июня 2020 г.

    Луховицкий районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Невмержицкой Н.А.

при секретаре Озерицкой Е.Н.

с участием истца ...3, ответчика ...4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ...3 к ...4 о реальном разделе жилого дома,

У С Т А Н О В И Л :

...3 обратился в суд с иском к ...4 о реальном разделе жилого дома, расположенного по адресу: ..., и признании за истцом права собственности на часть жилого дома, площадью ... кв.м., состоящую из ....; за ответчиком - право собственности на часть дома, площадью ... кв.м., состоящую из жилых комнат, площадью ... кв.м., прихожей, площадью ... кв.м., кухни площадью ... кв.м. и прекращении права долевой собственности.

В обоснование иска истец указал на то, что стороны являются собственниками вышеуказанного дома, по ... доле каждый, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ...

Дом фактически разделен капитальной стеной и имеет два изолированных входа. После приобретения истцами права собственности на спорный объект ими без получения соответствующего разрешения была произведена реконструкция дома, которая была закончена в ... г. В результате произведенной реконструкции площадь дома увеличилась ....

В судебном заседании истец ...3 исковые требования поддержал в полном объёме.

Ответчик ...4 в судебном заседании исковые требования признала в полном объёме.

3-е лицо – ...2 Росреестра по ... в судебное заседание не явилось, извещено. ...2 Е.В. Просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.101).

С учетом мнения сторон, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие 3-го лица.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

...3 обратился в суд с иском к ...4 о реальном разделе жилого дома, расположенного по адресу: ..., и признании за истцом права собственности на часть жилого дома, площадью ... кв.м., состоящую из жилых комнат, площадью .... и прекращении права долевой собственности.

Ответчик ...4 в судебном заседании исковые требования признала в полном объёме.

Cудом ответчику разъяснены положения ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, в соответствии с которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд читает, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, а поэтому в силу ст. 39 ГПК его следует принять, поскольку материалами дела подтверждается тот факт, что истцы являются собственниками спорного жилого дома, по ... доле каждый, а в соответствии заключением строительно-технической экспертизы эксперта ...7 спорный реконструированный жилой дом соответствует строительно-техническим нормам и правилам, требованиям нормативных документов, сводов правил, в результате применения которых обеспечивается соблюдение требований безопасности зданий и сооружений (требований технической безопасности, требований пожарной безопасности, требований безопасности пользования зданием, сооружением), установленные ФЗ № 384-ФЗ, № 123-ФЗ. Строение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, может быть сохранено в реконструированном виде. Экспертом предложен 1 вариант (план ...) реального раздела дома, который соответствует заявленным истцом требованиям.

В соответствии с ч.4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ...3 к ...4 о реальном разделе жилого дома удовлетворить.

    Произвести реальный раздел жилого дома, c кадастровым номером 50:35:0050101:282, расположенного по адресу: ... по плану ... заключения строительно-технической экспертизы эксперта ...7

    Выделить в собственность ...3 часть жилого дома – автономный жилой блок, расположенный по вышеуказанному адресу, согласно техническому плану кадастрового инженера ...8 состоящий из: ...

В собственность ...4 выделить часть жилого дома – автономный жилой блок, расположенный по вышеуказанному адресу, согласно техническому плану кадастрового инженера ...8, состоящий из: кухни ...

    Право долевой собственности ...3 и ...4 на спорный жилой дом прекратить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Полное мотивированное решение суда изготовлено 5 июня 2020 г.

Судья - Н.А.Невмержицкая