Решение по делу № 2-4202/2017 ~ М-3474/2017 от 28.08.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2017 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Геберт Н.В.

при секретаре Высоцкой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4202/17 по иску Трунова В.Т. к Администрации городского округа Чехов, СНТ «Мукомол» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Трунов В.Т. обратился в суд с уточненным иском к ответчикам Администрации городского округа Чехов, СНТ «Мукомол» о признании за ним права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>. м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, участок №.

В судебном заседании представитель истца Трунова В.Т. по доверенности Лейник О.В. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске (л.д. 5-6).

В судебном заседании представитель ответчика Администрации городского округа Чехов по доверенности Андреев М.Р. исковые требования не признал.

Представитель ответчика СНТ «Мукомол», надлежащим образом извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, уважительных причин своей неявки суду не представил, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором исковые требования признал, в связи с чем суд в соответствии со ст. 167 ГПКРФ счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области, надлежащим образом извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представил, в связи с чем суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Как установлено в судебном заседании, Трунову В.И. на основании постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, о чем ему было выдано свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 7-9).

Установлено, что Трунов В.Т. с ДД.ММ.ГГГГ года является членом СНТ «Мукомол», за ним закреплен земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв. м, задолженности по взносам и платежам не имеет, что подтверждается справкой СНТ «Мукомол» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Как следует из пояснения представителя истца, для внесения в ЕГРН прав истца на принадлежащий ему земельный участок, Трунов В.Т. обратился в районный архив <адрес> муниципального района для получения архивной копии постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, однако сведений о выделении ему земельного участка в указанном постановлении не значится (л.д. 10).

Поскольку истец с ДД.ММ.ГГГГ года является членом СНТ «Мукомол», ему выделен в собственность спорный земельный участок в установленном законом порядке, указанный земельный участок истец обрабатывает, несет бремя его содержания, суд считает заявленные исковые требования законными и обоснованными.

Кроме того, судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилое строение (садовый дом) с хозяйственными постройками по адресу: <адрес>», находящийся на спорном земельном участке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 1ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

По правилам ст. 35 Земельного кодекса РФ и п. 2 ст. 271 ГК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком Администрацией городского округа Чехов суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 15 ЗК РФ, ст. ст. 8, 218 ГК РФ, ст. ст. 2, 56, 57, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Трунова В.Т. к Администрации городского округа Чехов, СНТ «Мукомол» о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за Труновым В.Т. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>», участок №; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Н.В. Геберт