Решение по делу № 2-1863/2016 ~ М-1551/2016 от 18.04.2016

К делу № 2-1863/16 г.

ЗАОЧНОЕ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    31 мая 2016 г. Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

    председательствующего - судьи Чурсиной Галины Викторовны,

    при секретаре судебного заседания Кирпичниковой Дарье Викторовне,     

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Геленджик-Банк» к Жулановой Т,Н. и Лильбоку Д.А. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование своих исковых требований истец указал, что между ПАО «Геленджик-Банк» и Жулановой Т.Н. заключен договор кредитной линии №2075 от 01.10.2008 г. В соответствии с условиями данного договора Банком ответчику предоставлен кредит в сумме 3 300 000 руб. под 15% годовых. Срок возврата кредита – 26 декабря 2018 г. Ответчик обязалась ежемесячно погашать основной долг в соответствии с графиком погашения. Однако Жуланова Т.Н. условия Кредитного договора №2075 не выполняет, график платежей не соблюдает.

Обеспечением обязательств ответчика перед Банком по кредитному договору является залог предмета ипотеки, которым является квартира №11, общей площадью 49,9 кв.м, по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Геленджик, <адрес>, залоговой стоимостью 2 360 000 руб.

В обеспечение надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору №2075 между Банком и Жулановой Т.Н. заключен договор залога недвижимости (ипотеки) от 16.12.2008 г.

Кроме того, в обеспечение надлежащего исполнения обязательств Жулановой Т.Н. по кредитному договору № 2075 от 01.10.2008 г., между ПАО «Геленджик-Банк» и Лильбоком Д.А. заключен договор поручительства №0201 от 01.10.2008 г., по которому поручитель обязался отвечать перед Банком в полном объеме за исполнение Жулановой Т.Н. обязательств по кредитному договору №2075.

По состоянию на 23.12.2015 г. образовалась задолженность в сумме 1 891 520,93 руб., в том числе сумма основного долга (ссудная задолженность) – 1 690 000 руб., просроченная ссудная задолженность – 86 123,29 руб., сумма начисленных текущих процентов - 111 676,79 руб., пени на сумму задолженности по основному долгу – 1 615,70 руб., пени на сумму задолженности по процентам - 2 105,15 руб.

В целях досудебного урегулирования данного спора Банком в адрес ответчиков были направлены претензии, однако в добровольном порядке обязательства ими не исполнены, поэтому просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность в размере 1 891 520,93 руб., а также судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в сумме 23 657,60 руб., и обратить взыскание на заложенное имущество в виде квартиры №11, общей площадью 49,9 кв.м, по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Геленджик, ул.Репина/Кустодиева, д. 31/5, установив начальную продажную стоимость залога в размере 2 360 000 руб.

В судебное заседание ответчики не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, данными о причинах их неявки суд не располагает, заявления о рассмотрении дела в их отсутствие в суд не поступало.

На основании ст. 233 ГПК РФ дело, с согласия истца в лице его представителя, рассматривается в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, между ПАО «Геленджик-Банк» и Жулановой Т.Н. заключен договор кредитной линии №2075 от 01.10.2008 г. В соответствии с условиями данного договора Банком ответчику предоставлен кредит в сумме 3 300 000 руб. под 15% годовых. Срок возврата кредита – 26 декабря 2018 г. Ответчик обязалась ежемесячно погашать основной долг в соответствии с графиком погашения. Факт предоставления кредита подтверждается выпиской по ссудному счету ответчика и выпиской по его банковскому текущему счету.

Жуланова Т.Н. обязалась ежемесячно погашать основной долг в соответствии с графиком погашения.

В соответствии со ст. ст. 819, 820 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Кредитный договор должен быть заключен в письменной форме.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

    Однако свои обязательства по договору Жуланова Т.Н. не выполняет, нарушая сроки погашения кредита и соответствующих процентов, что подтверждается представленными документами.

Принимая во внимание, что договор оформлен в соответствии с требованиями ст. 820 ГК РФ, ответчиком условия кредитного договора по погашению кредита и соответствующих процентов нарушены, согласно ч.2 ст.811 ГК РФ займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Обеспечением обязательств ответчика перед Банком по кредитному договору является залог предмета ипотеки, которым является квартира №11, общей площадью 49,9 кв.м, по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Геленджик, <адрес>, залоговой стоимостью 2 360 000 руб., в связи с чем между ПАО «Геленджик-Банк» и Жулановой Т.Н. заключен договор залога недвижимости (ипотеки) от 16.12.2008 г.

В соответствии с п.1 ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником своего обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

На основании п.1 ст. 340 ГК РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом.

Согласно заключенному договору залога недвижимости (ипотеки) от 16.12.2008 г. стоимость предмета залога определена сторонами в сумме 2 360 000 руб.

В силу п.п.3,4 ст. 348 ГК РФ, если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Должник и являющийся третьим лицом залогодатель вправе прекратить в любое время до реализации предмета залога обращение на него взыскания и его реализацию, исполнив обеспеченное залогом обязательство или ту его часть, исполнение которой просрочено. Соглашение, ограничивающее это право, ничтожно.

Также в обеспечение надлежащего исполнения обязательств Жулановой Т.Н. по кредитному договору №2075 от 01.10.2008 г. между ПАО «Геленджик-Банк» и Лильбоком Д.А. 01.10.2008 г. заключен договор поручительства №0201, по которому поручитель обязался отвечать перед Банком в полном объеме за исполнение Жулановой Т.Н. обязательств по кредитному договору №2075.

    На основании п. 1 ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

     По состоянию на 23.12.2015 г. образовалась задолженность в сумме 1 891 520,93 руб., в том числе сумма основного долга (ссудная задолженность) – 1690 000 руб., просроченная ссудная задолженность – 86 123,29 руб., сумма начисленных текущих процентов - 111 676,79 руб., пени на сумму задолженности по основному долгу – 1 615,70 руб., пени на сумму задолженности по процентам - 2 105,15 руб.

В целях досудебного урегулирования данного спора Банком в адрес ответчиков были направлены претензии, однако в добровольном порядке обязательства ответчиками не исполнены.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края по делу № А-32-29675/2015 от 18 сентября 2015 г. ПАО «Геленджик-Банк», признан несостоятельным (банкротом). Конкурсным управляющим утверждена государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов».

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые, в соответствии со ст. 88 ГПК РФ, состоят из государственной пошлины и судебных издержек.

Истцом уплачена государственная пошлина в сумме 23657,60 руб., что подтверждается платежным поручением №10 от 21.03.2016 г.

Поскольку исковые требования удовлетворяются в полном объеме, оплаченная сумма госпошлины подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме.

    Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования ПАО «Геленджик-Банк» к Жулановой Т.Н. и Лильбоку Д.А. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.

    Взыскать солидарно с Жулановой Т.Н. и Лильбока Д.А., в пользу ПАО «Геленджик-Банк» сумму задолженности по кредитному договору № 2075 от 01.10.2008 г. в размере 1 891 520 (один миллион восемьсот девяносто одна тысяча пятьсот двадцать) руб. 93 коп.

    Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру №11, общей площадью 49,9 кв.м, по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Геленджик, <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 2 360 000 (два миллиона триста шестьдесят тысяч) руб.

Взыскать с Жулановой Т.Н. и Лильбока Д.А. солидарно в пользу ПАО «Геленджик-Банк» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 23 657 (двадцать три тысячи шестьсот пятьдесят семь) руб. 60 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: