Мотивированное решение по делу № 02-1359/2023 от 10.10.2022

УИД  77RS0018-02-2022-011955-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 мая 2023 года Никулинский районный суд адрес в составе судьи Казаковой О.А., при секретаре Ушаковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1359/23 по иску ... к ... признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, указывая, что, истец является собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Собственником 2/3 долей в праве данной квартиры является фио- третье лицо по делу. Ответчик зарегистрирован в спорной квартире, однако длительное время в ней не проживает, членом семьи истца не является, общего хозяйства с истцом не ведет, в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг не участвует, попыток вселяться в квартиру не предпринимает, личных вещей ответчика в данной квартире не имеется.

Таким образом, ответчик в одностороннем порядке прекратил свое право пользоваться жилым помещением по адресу: адрес. Ответчик фактически на данной площади длительное время не проживает, в связи с чем, истец просит признать ответчика утратившим право пользования в отношении указанной квартиры, а также снять его с регистрационного учета.

Представитель истца в судебное заседание явилась, полностью поддержала исковые требования и просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска по доводам, изложенным в возражениях.

Представитель третьего лица в судебное заседание явилась, поддержала доводы иска.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований ввиду следующего.

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником 1/3 доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. Собственником 2/3 долей в праве собственности на данную квартиру является мать истца фио, что подтверждается материалами дела.

Указанная квартира приобреталась истцом, фио, а также фио (отец истца) на основании свидетельства о собственности на жилище 02.02.1994 г.

После смерти фио и на основании соглашения о разделе наследственного имущества, истцу принадлежит 1/3 доли в праве, фио- 2/3 доли.

На момент приватизации ответчик не был рожден, и соответственно, не был зарегистрирован в спорной квартире.

01.02.2000 г. ответчик был зарегистрирован в спорной квартире по месту жительства своего отца.

Из пояснений представителя истца следует, что в связи с расторжением брака между истцом и матерью ответчика, ответчик в квартире не проживает с детства, после наступления совершеннолетия вселиться в квартиру не пытался, и в настоящее время ответчик не является членом семьи истца, в спорной квартире не проживает, добровольно выехал из спорного жилого помещения, общего хозяйства с истцом не ведет, в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг не участвует, попыток вселяться в квартиру не предпринимает, личных вещей ответчика в данной квартире не имеется.

Таким образом, ответчик в одностороннем порядке прекратил свое право пользоваться жилым помещением по адресу: адрес короп.1 кв.68.

В ходе судебного разбирательства ответчик пояснил суду, что действительно в спорной квартире не проживает, проживал там некоторое время в 2010 г., коммунальные платежи не оплачивал до 2023 г., т.к. родственники отказывались принимать оплату. Также ответчик пояснил суду, что с истцом они общались, истец присутствовал на семейных мероприятиях ответчика, однако, с недавного времени, истец перестал общаться с ответчиком и впоследствии подал иск в суд.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст. 288 ГК РФ Собственник осуществляет прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно пребывает.

Сама регистрация ответчика не может служить основанием для признания за ним права пользования.

Таким образом, оценив указанные выше обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку требования основаны на законе, ответчик фактически на данной площади длительное время не проживает, в связи с чем утратил право пользования в отношении спорной квартиры.

При таких обстоятельствах ответчик также подлежит снятию с регистрационного учета по месту нахождения указанного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ... утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца.

Судья О.А. Казакова

Решение изготовлено в окончательной форме 12.05.2023 г.

1