Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1714/2012 ~ М-1626/2012 от 20.09.2012

Дело № 2-1714/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Михайловка                                                                16 октября 2012 года

Волгоградской области

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Якубовой О.А., при секретаре Афанасьевой С.В., с участием представителя истца Поповой Н.В. - Персидской Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Михайловка Волгоградской области гражданское дело

по исковому заявлению Поповой Надежды Валентиновны к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области, Седовой Елене Владимировне о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Попова Н.В. обратилась в суд с иском к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области, Седовой Елене Владимировне о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав в обоснование заявленных требований, что Дата умер ее супруг ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-РК Номер, выданным отделом ЗАГС ... Дата. После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома, общей площадью ...... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенного по адресу: Адрес. Указанный жилой дом был приобретен путем строительства, инвентаризационная стоимость домовладения по данным технического паспорта, составленного по состоянию на Дата Михайловским филиалом ... составляет ... рубль. На основании постановления Номер от Дата, супругу Поповой Н.В. был выделен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома и заключен договор аренды земельного участка от Дата. Дата было выдано разрешение на строительство и разработана проектная документация для строительства дома по адресу: Адрес. В Дата ФИО2 закончил строительство ... 0,25 га числится за ФИО2, умершим Дата, на основании похозяйственной книги Номер лицевой счет Номер за Дата года. При жизни ее супруг владел и пользовался жилым домом и земельным участком как своим собственным, оплачивал коммунальные платежи и налоги, однако надлежащим образом свое право собственности при жизни не оформил, а именно не зарегистрировал свое право собственности на жилой дом в ЕГРП. Истец является наследницей по закону, после смерти мужа она своевременно подала заявление о принятии наследства, но в настоящее время не может оформить наследственное имущество - жилой дом через нотариальную контору, так как ее супруг при жизни не зарегистрировал право собственности на жилой дом в ЕГРП, а выписка из похозяйственной книги не является правоустанавливающим документом, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд. Истец просит суд признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Адрес.

Истец Попова Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом и своевременно, доверила представлять свои интересы Персидской Г.В.

Представитель истца Поповой Н.В. - Персидская Г.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, просила суд признать за Поповой Надеждой Валентиновной право собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Адрес.

Ответчик Седова Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом и своевременно, обратилась в суд с заявлением о рассмотрении данного гражданского дела в ее отсутствие, при этом указала, что исковые требования признает в полном объеме.

Представитель ответчика администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области О.И. Пономарева в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом и своевременно, обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области, указав, что просит вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица со стороны истца без самостоятельных требований Михайловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) по Волгоградской области Беланова Т.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом и своевременно, в своем объяснении на исковое заявление просила суд рассмотреть настоящее гражданское дело без участия их представителя, при этом указала, что при вынесении решения по данному делу полагается на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца Персидскую Г.В., исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Поповой Н.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. ст. 1112, 1152 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно копии свидетельства о браке серии II-ЯО Номер, выданного ... Дата, ФИО2 и ФИО3, Дата заключили брак, после регистрации брака им присвоены фамилии Попов и Попова (л.д. 6).

Как следует из светокопии строительного паспорта Номер индивидуального застройщика, на основании постановления администрации ... «О предоставлении земельного участка для проектирования и строительства индивидуального жилого дома» Номер от Дата, ФИО2 был предоставлен земельный участок для проектирования и строительства индивидуального жилого дома, площадью ... кв.м., а аренду, по адресу: станица Адрес, согласно копии разрешения на строительство индивидуального жилого дома от Дата Номер, на основании Постановления администрации Арчединского сельсовета от Дата Номер о предоставлении земельного участка и строительного паспорта земельного участка от Дата Номер ФИО2 разрешается приступить к освоению земельного участка по адресу: станица Адрес (л.д. 10-16).

ФИО2 умер Дата, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии II-РК Номер, выданного отделом ЗАГС ... Дата (л.д. 17).

Согласно выписки из похозяйственной книги за Номер от Дата, выданной главой ... ФИО10, за ФИО2, Дата года рождения, на момент смерти Дата числилось домовладение с земельным участком площадью ... га, по адресу: Адрес (л.д. 20).

Из справки Номер от Дата, выданной главой ... ФИО10 следует, что умерший ФИО2, Дата года рождения состоял на регистрационном учете по адресу: Адрес и до дня смерти - Дата совместно с умершим были зарегистрированы: жена Попова Надежда Валентиновна, Дата года рождения, дочь Седова Елена Владимировна, Дата года рождения (л.д.21).

Копией технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, составленного по состоянию на Дата, подтверждаются его технические характеристики, общая площадь дома - ... кв.м., жилая площадь - ... кв.м. (л.д.23-29).

Как следует из копии уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений за Номер от Дата, информация об индивидуальном жилом доме, расположенном по адресу: Адрес, не может быть предоставлена, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) на объект запроса (л.д. 30).

Согласно копии наследственного дела Номер к имуществу ФИО2, умершего Дата, Попова Н.В. обратилась к нотариусу ... ФИО11 Дата с заявлением о принятии наследства по закону, в котором указано, что другими наследниками по закону является дочь - Седова Елена Владимировна. Дата Седова Е.В. обратилась к нотариусу Адрес ФИО11 с заявлением об отказе от причитающегося ей наследства по закону, оставшегося после смерти ФИО2. Дата Поповой Н.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ... (л.д. 49-57).

В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.

Как установлено в судебном заседании, за ФИО2, умершим Дата, числился жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, истец Попова Н.В. приходилась ему супругой и является наследником первой очереди по закону, которая фактически приняла наследство после смерти супруга, владеет и пользуется жилым домом как собственник, но в настоящее время она лишена возможности зарегистрировать право собственности на домовладение, получить свидетельство о государственной регистрации права собственности без решения суда, другой наследник первой очереди - Седова Е.В. отказалась от причитающегося ей наследства в пользу истца.           

При таких обстоятельствах, у суда не имеется оснований к отказу в признании за Поповой Н.В. права собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Поповой Надежды Валентиновны к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области, Седовой Елене Владимировне о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Поповой Надеждой Валентиновной, родившейся Дата в Адрес, право собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Адрес.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 октября 2012 года.

Судья:                                                         О.А. Якубова