Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-308/2012 (2-2283/2011;) ~ М-2252/2011 от 01.12.2011

                             гр.дело №2-308-2012

                 Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п.Емельяново                         27 марта 2012года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шиловой Л.Р.

при секретаре Бурковой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Эккиль Николая Юрьевича к ОАО «Российские железные дороги», Администрации Емельяновского района о снятии земельного участка с кадастрового учета и признании права собственности на земельный участок,

                У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого помещения - <адрес> в <адрес> на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №. Указанным земельным участком Истец пользуется с 1998 года с момента заселения в квартиру. Согласно справке от 20 апреля 2011 года № о правах на объект недвижимого имущества: запись о регистрации прав на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> -отсутствует. При обращении в УФРС с заявлением о постановке земельного участка на кадастровый учет, истцу было отказано, в связи с тем, что земельный участок в базе данных государственного кадастра недвижимости числится на праве аренды сроком на 49 лет за ФГУСХП «Красноярский», ФГУП «Красноярская железная дорога». Сведения об обременении указанного земельного участка внесены в ГКН на основании постановления Шуваевской сельской администрации Емельяновского района Красноярского края от 16.10.2002 г. № 145.

Согласно ответу от 22.07.2011 г. Филиала ОАО «РЖД», земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером № на балансе Красноярской железной дороги - филиала ОАО «РЖД» не учитывается, кроме того, право пользования- аренды на данный земельный участок не зарегистрировано.

Согласно письму от 01.06.2011 г. № 1759 Администрации Емельяновского района Красноярского края договор аренды на указанный выше земельный участок не заключался.

Согласно письму № 782-зем от 10.12.2004 года в соответствии с постановлением Правительства РФ № 585 от 18.09.2003 г. было создано ОАО «Российские железные дороги», путем внесения имущества, в том числе ФГУП «Красноярская железная дорога» в уставной капитал ОАО «РЖД». Имущество совхозов, в том числе имущество ФГУСП «Красноярский» (<адрес>) не вошло в уставной капитал ОАО «РЖД». Истец просит снять с кадастрового учета земельный участок, площадью 755 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за истцом право собственности на указанный земельный участок.

От представителя истца Остапковича А.Б. поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики по делу в зал суда не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. От Администрации Емельяновского района поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд, исследовав доводы иска, материалы дела, приходит к следующему:

В силу ч.4 ст.3 ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса РФ» граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступление в силу Закона СССР от 06.03.1990года №1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки.

Как следует из материалов дела:

-истец является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании решения суда от 20.09.2010года. Право собственности прошло государственную регистрацию 0.12.2010года

-указанным решением Емельяновского районного суда Красноярского края от 20.09.2010года установлено, что истец проживает по указанному выше адресу на условиях договора социального найма, за ним признано право собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

-указанная квартира расположена на земельном участке по адресу: <адрес> площадью 858 кв.м., что подтверждается планом пересечения границ земельных участков, изготовленного МАУ «Земля». Данный участок имеет пересечение с земельным участком, состоящим на кадастровом учете с кадастровым номером №, площадь пересечения 724кв.м.

-в кадастровом паспорте земельного участка с кадастровым номером № имеется отметка в графе: сведения о частях земельного участка и обременения- сдан в аренду сроком на 49лет, лица, в пользу которых установлены обременения- ФГУСХП «Красноярский» ФГУП «Красноярская железная дорога». Данные сведения внесены на основании постановления Шуваевской сельской администрации №145 от 16.10.2002года «О предоставлении земель ФГУП «Красноярская железная дорога».

-по сведениям Управления Росреестра сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок отсутствуют.

-согласно ответу Филиала ОАО «РЖД» Красноярской железной дороги» на балансе Красноярской железной дороги спорный земельный участок не учитывается, права собственности, аренды, пользования ОАО «РЖД» на данный участок не зарегистрировано.

-истребуемый истцом земельный участок принадлежит ему на основании выписки из похозяйственной книги от 15 января 1991года, согласно которой участок имеет площадь 880кв.м., предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства на землях населенных пунктах.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что в настоящее время правообладатели на спорный земельный участок( за исключением истца) отсутствуют.

Исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                 Р Е Ш И Л :

Исковые требования Эккиль Николая Юрьевича к ОАО «Российские железные дороги», Администрации Емельяновского района о снятии земельного участка с кадастрового учета и признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок по адресу: <адрес> <адрес> площадью 755 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальная жилая застройка.

Признать за Эккиль Николаем Юрьевичем право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 858кв.м. в границах согласно Плану, изготовленному МАУ «Земля» 26 марта 2012года, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Еельяновский районный суд в течение одного месяца с момента получения решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30 марта 2012года.

Председательствующий: