Решение по делу № 2-2013/2018 ~ М-1673/2018 от 23.07.2018

Дело № 2-2013/2018

        ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

        Именем Российской Федерации

08 ноября 2018 года                                                                                                 г.Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи                        Гончарова В.Н.,

при секретаре                                                   Кирютенкове В.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Деревенского Дениса Витальевича к Деревенскому Алексею Витальевичу, третье лицо: отдел по вопросам миграции МО МВД России «Сакский», о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

        УСТАНОВИЛ :

В Сакский районный суд Республики Крым обратился Деревенский Д.В. с иском к Деревенскому А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указал, что ему принадлежит на праве собственности <адрес> в <адрес> Республики Крым. Вышеуказанная квартира принадлежит ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного государственным нотариусом Сакской городской нотариальной конторы ФИО5, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в КРП «БРТИ <адрес>». Ответчик зарегистрирован в указанной квартире, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, в 2012 году выехал в неизвестном направлении, вселится в квартиру не пытался, личные вещи его в квартире отсутствуют. С 2012 года Деревенский А.В. в спорной квартире не проживает, не производит оплату коммунальных услуг и не исполняет обязанностей по содержанию жилого помещения. Факт регистрации ответчика в спорном помещении нарушает его права, как собственника спорного жилого помещения. Просит признать Деревенского А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить их в полном объёме, признать Деревенского А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции МО МВД России «Сакский» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, с учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав мнение истца, исследовав и оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд полагает возможным удовлетворить иск в части по следующим основаниям.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным способом.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что согласно Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного государственным нотариусом Сакской городской нотариальной конторы ФИО5, зарегистрированного в реестре за            №, Деревенский Денис Витальевич является наследником имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которое состоит из: <адрес> в <адрес> Республики Крым.

Согласно извлечения о государственной регистрации прав Крымского республиканского предприятия «Бюро регистрации и технической инвентаризации                 <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, Деревенский Денис Витальевич является собственником <адрес> в <адрес> Республики Крым, номер записи: № в книге: №, на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акта о не проживании лица по месту регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, Деревенский А.В. не проживает в спорном жилом помещении, личных вещей нет, местонахождение его неизвестно.

В судебном заседании установлено, что на период обращения истца в суд на дату-     ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Деревенский А.В. продолжает быть зарегистрированным в указанной квартире, добровольно с регистрационного учета не снялся.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

    В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Материалами дела достоверно подтверждено, что ответчик Деревенский А.В. по адресу места регистрации: <адрес>, не проживает, совместного с истцом общего хозяйства и бюджета не ведет, расходов по текущему содержанию квартиры, в том числе оплате коммунальных и иных платежей, не несет.

Истец, в свою очередь, несет в полном объеме обязанности по содержанию принадлежащего ему жилого помещения и оплате коммунальных услуг.

Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования Деревенского Д.В. и признает ответчика Деревенского А.В. утратившим право пользования жилым помещением.

Гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления на основании вступившего в законную силу решения суда в случае его выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию»).

Таким образом, вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением достаточно для того, чтобы органы регистрационного учета сняли такое лицо с регистрационного учета.

В судебном заседании истец не настаивал на взыскании судебных расходов с ответчика в свою пользу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Деревенского Дениса Витальевича к Деревенскому Алексею Витальевичу, третье лицо: отдел по вопросам миграции МО МВД России «Сакский», о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Деревенского Алексея Витальевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

     Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                    В.Н. Гончаров