Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1296/2013 ~ М-589/2013 от 16.01.2013

Дело № 2-1296/13

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

27 февраля 2013 года город Ставрополь

Ленинский районный суд города Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Рудакова В.П.,

при секретаре Моновой Л.Н.,

с участием:

представителя истца Мироновой А.В., действующей по доверенности <номер обезличен> от 09.01.2013 г.,

ответчика Прянишникова Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Ленинского района города Ставрополя к Прянишникову Ю. И. об освобождении самовольно занятого земельного участка и приведении его в первоначальное состояние путем демонтажа расположенного на нем данном земельном участке гаража,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Ленинского района города Ставрополя обратилась в суд с иском, в котором просит обязать Прянишникова Ю.И. освободить самовольно занятый земельный участок по ул. Чехова, 65 (в районе жилых домов № 472/4, 474, 480 по ул. Серова) и привести в первоначальное состояние путем демонтажа за свой счет расположенного на данном земельном участке гаража.

В обоснование своих требований истец указал, что Комитетом по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя во исполнение функций земельного контроля при проведении проверки соблюдения требований земельного законодательства установлено, что на земельном участке по ул. Чехова, 65 (в районе жилых домов № 472/4, 474, 480 по ул. Серова) расположен комплекс некапитальных металлических гаражей.

В ходе проведения рейдовых мероприятий сотрудниками полиции совместно со специалистами администрации Ленинского района города Ставрополя установлено, что владельцем одного из гаражей на земельном участке по ул. Чехова, 65 (в районе жилых домов № 472/4, 474, 480 по ул. Серова) является Прянишников Ю.И.

Согласно сведениям комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя правоустанавливающие документы на занимаемый под гаражом земельный участок отсутствуют. По сведениям комитета градостроительства администрации г. Ставрополя земельные участки под размещение гаражей не предоставлялись. Кроме того, в соответствии с постановлением главы города Ставрополя от 19.06.2009г. № 1958 МУП «Стройинвест» предоставлен земельный участок по ул. Чехова, 65 в квартале 204, площадью 30830 кв. м, для строительства средней общеобразовательной школы.

Согласно письму МУП г. Ставрополя «Стройинвест» от 23.08.2012г. №2484, выполнены проектные работы по строительству МОУ средней общеобразовательной школы на 990 мест, объект включен в проект адресной инвестиционной программы на 2013 год, в связи с чем, МУП г. Ставрополя «Стройинвест» просит обеспечить вынос самовольно установленных гаражей на земельном участке по ул. Чехова, 65, между жилыми домами по ул. Серова, 474, 480.

Таким образом, земельный участок по ул. Чехова, 65 (в районе жилых домов № 472/4, 474, 480 по ул. Серова) используется Прянишниковым Ю.И. в нарушение требований земельного законодательства, правоустанавливающие документы на гараж не оформлены в соответствии с действующим законодательством в области землепользования.

Согласно пункту 3.5.3 Положения об администрации Ленинского района города Ставрополя, утвержденного постановлением главы города Ставрополя от 21.02.2005 № 584, на администрацию Ленинского района города Ставрополя возложены полномочия по обращению в суд с заявлениями о сносе самовольно возведённых строений, сооружений, объектов малых архитектурных форм, приведении в первоначальное состояние самовольно изменённого архитектурного облика объекта капитального строительства и границ земельного участка на территории Ленинского района города Ставрополя.

Администрацией Ленинского района города Ставрополя было направлено предписание Прянишникову Ю.И. об освобождении самовольно занятого земельного участка в районе жилого дома № 474 по ул. Серова и приведении в первоначальное состояние путем демонтажа расположенного на данном земельном участке гаража в течение 3 дней с момента получения настоящего предписания. Однако до настоящего времени предписание не исполнено.

В судебном заседании представитель истца Миронова А.В. поддержала исковые требования в полном объеме, привела доводы, изложенные выше.

Ответчик Прянишников Ю.И. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку документов на гараж у него нет.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Администрации Ленинского района города Ставрополя подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании постановления главы города Ставрополя от 19.06.2009г. <номер обезличен>, МУП «Стройинвест» был предоставлен земельный участок по ул. Чехова, 65 в квартале 204 г.Ставрополя, площадью 30830 кв. м., для строительства средней общеобразовательной школы.

Как усматривается из письма МУП г. Ставрополя «Стройинвест» от 23.08.2012 <номер обезличен>, на предоставленном земельном участке в настоящее время выполнены проектные работы по строительству МОУ средней общеобразовательной школы на 990 мест, объект включен в проект адресной инвестиционной программы на 2013 год. В связи с изложенным, МУП г.Ставрополя «Стройинвест» просит обеспечить вынос самовольно установленных гаражей на земельном участке по ул. Чехова, 65, между жилыми домами по ул. Серова, 474, 480.

В ходе проведения рейдовых мероприятий сотрудниками полиции совместно со специалистами администрации Ленинского района города Ставрополя установлено, что владельцем одного из гаражей на земельном участке по ул. Чехова, 65 (в районе жилого дома 474 по ул. Серова) является Прянишников Ю.И., который в судебном заседании подтвердил, что в течение многих лет он пользуется металлическим гаражом, расположенным за многоквартирным жилым домом <номер обезличен> по ул.Серова в г.Ставрополе, при этом земельный участок, на котором расположен этот гараж, ему в установленном порядке не предоставлялся.

В соответствии со ст. 28 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

На основании ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

В силу ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Как установлено в судебном заседании, земельный участок под установку гаража, расположенного за многоквартирным жилым домом по ул.Серова, 474 в г.Ставрополе, которым пользуется Прянишников Ю.И., ему в установленном законом порядке не предоставлялся. В материалах дела имеется заявление на имя председателя ГСК «Москвич», в котором ответчик указывает, что он является владельцем гаража <номер обезличен>, установленного без правоустанавливающих документов на земельном участке, расположенном по адресу: ул.Чехова,65.

Таким образом, спорный земельный участок используется ответчиком Прянишниковым Ю.И. с нарушением требований земельного законодательства, поскольку правоустанавливающие документы не оформлены в соответствии с законом.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования Администрации Ленинского района города Ставрополя об освобождении самовольно занятого земельного участка по ул. Чехова, 65 (в районе жилых домов <номер обезличен>, 474, 480 по ул. Серова в г.Ставрополе) и приведении его в первоначальное состояние путем демонтажа расположенного на данном земельном участке металлического гаража обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С ответчика Прянишникова Ю.И. подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Ленинского района города Ставрополя – удовлетворить.

Обязать Прянишникова Ю. И. освободить самовольно занятый земельный участок по ул. Чехова, 65 (в районе жилых домов №472/4, 474, 480 по ул. Серова в г.Ставрополе) и привести его в первоначальное состояние путем демонтажа за свой счет расположенного на данном земельном участке металлического гаража.

Взыскать с Прянишникова Ю. И. государственную пошлину в доход государства в <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд. путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Ставрополя, в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья В.П. Рудаков

Копия верна

Судья В.П. Рудаков