Решение по делу № 2-255/2020 от 20.05.2020

Дело № 2-255/2020 г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 августа 2020 года                      г. Елец

Елецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Луганцевой Ю.С.

при секретаре Родионовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скрылевой Ольги Николаевны к администрации Елецкого муниципального района Липецкой области и администрации сельского поселения Лавский сельсовет Елецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Скрылева О.Н. обратилась в суд к администрации Елецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности в порядке наследования по закону. В обоснование иска указывала, что ДД.ММ.ГГГГ г. умер ее супруг Абдирахимов А.Х., в установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства на ? долю жилого дома, однако постановлением нотариуса ей было отказано в выдаче свидетельства, поскольку не было оформлено право собственности за умершим супругом в установленным законом порядке. Однако умерший являлся собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждено данными БТИ, разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от 14.02.2014 г., которое также выдавалось на его имя. Она является единственным наследником после смерти супруга. На основании изложенного просила признать за ней право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

В соответствии с определением Елецкого районного суда Липецкой области от 02.07.2020 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация сельского поселения Лавский сельсовет Елецкого муниципального района Липецкой области.

    В судебном заседании истец Скрылева О.Н. поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям, указала, что дом с супругом был построен за счет совместных средств, участок под жилым домом также принадлежит им на праве собственности, факт возведения ими дома подтвержден проектной документацией, которая выдавалась на её имя, а также имя её умершего супруга, свидетелями.

    Представитель ответчика администрации сельского поселения Лавский сельсовет Елецкого муниципального района Липецкой области глава администрации В.Н. Овсянников представил в суд заявление, в котором указал, что ответчик возражений против иска не имеет, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации сельского поселения.

Представитель ответчика администрации Елецкого муниципального района Липецкой области в суд не явился, отзыв на иск в суд не представил, о рассмотрении дела в отсутствие администрации не просил, что послужило основанием для рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Рожкова Т.А., пояснила, что на имущество, оставшееся после смерти её отца Абдирахимова А.Х., она не претендует, отказалась от наследства в пользу Скрылевой О.Н., подтвердила, что в спорном доме проживает Скрылева О.Н., дом строился совместно Скрылевой О.Н. и её отцом Абдирахимовым А.Х.

Суд, выслушав истца Скрылеву О.Н., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Рожкову Т.А., исследовав письменные материалы дела, опросив свидетелей ФИО11., ФИО12 находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять, что предусмотрено п.1 ст. 1152 ГК РФ.

В силу п.п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено судом, Абдирахимов А.Х., о праве собственности на имущество которого заявлены требования, умер ДД.ММ.ГГГГ г., что усматривается из представленного суду свидетельства о смерти, копия которого приобщена к делу (л.д.16).

Согласно справки ВРИО нотариуса нотариального округа Елецкого района Липецкой области от 25.06.2020 г. заведено наследственное дело к имуществу Абдирахимова А.Х. №199/2019 г., с заявлением об открытии наследства обратились 17.09.2020 г. Скрылева О.Н., которая является единственным наследником, обратившимся к нотариусу (л.д. 62). В выдаче свидетельства о праве на наследства отказано, поскольку право собственности наследодателя на жилой дом, расположенный по адресу: Елецкий район, д. Казинка, ул. Горная, д.1 Б, не зарегистрировано (л.д.5).

Вместе с тем, ссылки истца на принадлежность Абдирахимову А.Х. совместно с истцом спорного дома подтверждены представленным суду инвентаризационным делом №9-655/Ж, из которого усматривается, что Абдирахимов А.Х. и Скрылева О.Н. в техническом паспорте по состоянию на 06.01.1995 г. указаны в качестве собственников жилого помещения по спорному адресу, площадью 59, 5 кв.м. Также в материалах инвентаризационного дела имеется справка администрации сельского поселения №865 от 08.07.2002 г. о принадлежности Абдирахимову А.Х. и Скрылевой О.Н. по спорному адресу земельного участка с 1993 г., выделенного им для строительства жилого дома.

Согласно выписки из ЕГРН по состоянию на 08.06.2020 г. земельный участок по адресу: <адрес> принадлежит Скрылевой О.Н. (л.д.28-56).

Ст. 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч.1, 3 ст. 69 Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Пунктом 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

Согласно п. 14 ст.1 Градостроительного кодекса РФ, реконструкция – это изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

В соответствии со ст. 52 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт регулируется настоящим Кодексом, другими федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Опрошенные судом третье лицо Рожкова Т.А., свидетели ФИО11 ФИО12 подтвердили, что Абдирахимов А.Х. и Скрылеваа О.Н. длительное время, с 1990-х г.г., проживали в спорном доме, собственными силами и за счет собственных средств строили дом, потом производили его реконструкцию.

Согласно материалам инвентаризационного дела Абдирахимов А.Х. и Скрылева О.Н. обратились в МРУ «Архитектурное бюро» при отделе архитектуры и строительства Елецкой районной администрации», им был выдан строительный паспорт, утверждена документация на реконструированный жилой дом, площадью 327, 20 кв.м., составлен акт согласования с заинтересованными службами. В техническом паспорте по состоянию на 22.09.2009 г. содержится отметка о выдаче распоряжения №89-р от 14.02.2014 г. и разрешения на ввод №RU 48507309-27 от 14.02.2014 г., которым узаконена произведенная в доме реконструкция. Заключением «Центра гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» в г. Ельце предусмотрено, спорное помещение после реконструкции соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д.61-63-68, 82-83).

Из технического паспорта по состоянию на 21.09.2018 г. усматривается, что общая площадь жилого дома составляет 327, 2 кв.м., сведения о наличии признаков самовольной постройки (реконструкции) отсутствуют (л.д.8-13).

Оснований полагать, что с учетом представленных доказательств произведенное строительство или реконструкция не соответствует требованиям законодательства, у суда не имеется.

Доказательств того, что спорные постройки не отвечают параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, ответчиком администрацией Елецкого района Липецкой области также не представлено.

С учетом изложенного суд читает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом судом проверялось фактическое принятие спорного наследства иными лицами, установлено, что в дома помимо истца зарегистрирована Рожкова Т.А. (л.д.60), однако из её пояснений в судебном заседании усматривается, что в доме она фактически не проживала на момент смерти отца, на спорное имущество не претендует, отказалась от наследства в пользу Скрылевой О.Н., что подтверждено также представленным суду свидетельством о праве на наследство по закону (л.д.92).

Согласно ст. ст. 14, 58 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации прав.

    При этом, согласно п. 53 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» государственный регистратор обязан внести запись в ЕГРП на основании судебного акта независимо от его участия в деле. Наличие судебного акта, являющегося основанием для внесения записи в ЕГРП, не освобождает лицо от представления иных документов, не являющихся правоустанавливающими, которые необходимы для внесения записи в ЕГРП согласно Закону о регистрации.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать за Скрылевой Ольгой Николаевной право собственности на ? долю в праве общей собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 327, 2 кв.м., в порядке наследования после смерти Абдирахимова Артура Хашимжоновича.

    Данное решение является основанием для регистрации за истцом права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в установленном законом порядке.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий:          Ю.С. Луганцева

    Решение изготовлено в окончательной форме 24 августа 2020 года.

    Председательствующий:          Ю.С. Луганцева