Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-130/2015 ~ М-162/2015 от 18.05.2015

дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> <адрес>

Селемджинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Комаровой Н.Г.,

с участием ответчиков Селивановой Л.С., Селиванова А.В.,

при секретаре Паршаковой Т.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Коммунальные системы БАМа» к Селивановой Лидии Сергеевне и Селиванову Алексею Владимировичу о взыскании с них в солидарном порядке задолженности за оказанные коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты> и судебных расходов в размере <данные изъяты>,

У С Т А Н О В И Л:

Ответчики Селиванова Л.С. и Селиванов А.В. являются членами одной семьи и проживают в квартире № <адрес>, находящейся в доме № <адрес> по договору социального найма, заключенного <дата> с МО Селемджинский район.

ОАО «Коммунальные системы БАМа» обратилось в суд с иском к ответчикам Селивановой Л.С. и Селиванову А.В. о взыскании с них в солидарном порядке задолженности по коммунальным услугам (теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению) за период с <дата> по <дата>, ссылаясь на то, что ответчики не в полном объеме и нерегулярно оплачивают предоставляемые им коммунальные услуги, имея при этом длительное время задолженность. На <дата> их долг составил <данные изъяты>, которые истец просит взыскать с ответчиков солидарно, а также уплаченную им пошлину при подаче иска в сумме <данные изъяты>.

В судебное заседание по делу представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Данное ходатайство судом в соответствие с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, судом удовлетворено.

Ответчик Селиванова Л.С. в судебном заседании по делу с иском согласилась и пояснила, что данная квартира предоставлена ей по договору социального найма. В связи с вступлением в брак она поменяла фамилию <данные изъяты> на «Селиванова». В ввиду временно возникших материальных трудностей они не смогли какой-то период оплачивать коммунальные платежи, поскольку она не работала, а доходов супруга не хватало, так как он погашает кредит.

Ответчик Селиванов А.В. в судебном заседании по делу с иском согласился и пояснил, что из-за временных материальных трудностей, они не оплачивали коммунальные платежи.

Представитель третьего лица Администрации Селемджинского района в судебное заседание не явился, отзыва на иск не представил, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя данного органа.

Выслушав мнение ответчиков, исследовав представленные сторонами письменные доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно общим правилам Жилищного Кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам для постоянного проживания.

В соответствие со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Как следует из копии договора социального найма от <дата>, заключенного между Отделом по управлению муниципальным имуществом администрации Селемджинского района и <данные изъяты>, последней предоставлено жилое помещение - квартира № <адрес>, находящаяся в доме № <адрес> для проживания. В качестве члена семьи в квартиру вселен сын - С.П.П., <дата> рождения.

Из приобщенных к материалам дела Селивановой Л.С. копий свидетельств о регистрации брака следует, что <дата> С.Л.С. в связи с вступлением в брак поменяла фамилию на «С», <дата> на «Селиванова» в связи с вступлением в брак с Селивановым А.В.

Из поступившей на запрос суда адресной справки из УФМС следует, что ответчики Селиванова Л.С. и Селиванов А.В. значатся зарегистрированными по адресу: <адрес>.

В соответствие с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ а также ч. 1 ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным Кодексом Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Из представленных истцом документов следует, что тарифы на коммунальные услуги утверждались органами государственной власти, уполномоченными в области регулирования цен и тарифов по Амурской области - управлением государственного регулирования цен и тарифов Амурской области на 2014-2015 годы.

В совокупности с тарифами по оплате за жилье и коммунальные услуги, перечисленные правовые нормы представляют собой публичный договор, по условиям которого истец предоставлял ответчикам услуги по отоплению, водоотведению и горячему водоснабжению жилого помещения, а ответчики обязаны были оплачивать услуги в установленный срок по установленным тарифам.

В соответствие с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствие со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Отказ от исполнения обязательств недопустим.

Частью 1 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (часть 2 ст. 158 ЖК РФ).

Как следует из представленных суду копии выписки из лицевого счета и расчета задолженности, задолженность ответчиков по коммунальным услугам в виде теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения за период с <дата> по <дата> составляет <данные изъяты>, которые подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

Поскольку ответчики в силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ являются членами одной семьи, имеют равные права и обязанности, проживают одной семьёй, они отвечают по обязательствам солидарно.

В соответствие со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков уплаченная истцом пошлина при подаче иска, рассчитанная согласно правилам ст. 333-19 НК РФ, в размере <данные изъяты>, с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ОАО «Коммунальные системы БАМа» к Селивановой Лидии Сергеевне и Селиванову Алексею Владимировичу - удовлетворить.

Взыскать с Селивановой Лидии Сергеевны и Селиванова Алексея Владимировича в солидарном порядке в пользу ОАО «Коммунальные системы БАМа» задолженность по коммунальным услугам за период с <дата> по <данные изъяты> в сумме <данные изъяты>. Взыскать с Селивановой Лидии Сергеевны и Селиванова Алексея Владимировича в пользу ОАО «Коммунальные системы БАМа» возврат пошлины в размере <данные изъяты>, с каждого.

Настоящее решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда в течение месяца с момента изготовления его мотивированной части через Селемджинский районный суд.

Судья Н.Г.Комарова

Решение суда в окончательной форме изготовлено <дата>.