Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-200/2017 ~ М-166/2017 от 31.05.2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Кореневский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Глушковой Е.А.,

при секретаре Сорокиной Ю.В.,

с участием представителя истца Бондарь Р.В.,

представителя третьего лица Администрации п. Коренево Кореневского района Курской области Быстриковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калашникова Николая Николаевича к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области о снятии с кадастрового учета земельного участка,

установил:

Истец Калашников Н.Н. с учетом уточнения обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области о снятии с кадастрового учета земельного участка. В обоснование иска указал, что он является собственником следующих объектов недвижимости: замощение асфальтовое площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, нежилое здание площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, нежилое здание площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, здание площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, здание площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. В целях реализации права на выкуп земельных участков истец обратился в Администрацию п. Коренево Кореневского района Курской области с вопросом о продаже ему земельных участков, на которых расположенные принадлежащие истцу объекты недвижимости, однако ему сообщили, что на учете уже стоит земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>., на котором расположены принадлежащие истцу объекты недвижимости. После обращения к Администрацию п. Коренево с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность за плату, истцом был получен отказ по тому основанию, что на данном земельном участке расположены объекты недвижимости, не принадлежащие истцу на праве собственности и его границы пересекают границы другого земельного участка. Соответственно, ни истец, ни Администрация п. Коренево не могут снять земельный участок с кадастрового учета или произвести его раздел. Истец просит обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца Бондарь Р.В. заявленные требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представитель третьего лица Администрации п. Коренево Кореневского района Курской области Быстрикова И.В. вопрос о разрешении заявленного спора оставила на усмотрение суда.

Истец Калашников Н.Н., представитель ответчика в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Представитель ответчика ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В силу ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.

Статьей 28 АПК РФ установлена подведомственность экономических споров и иных дел, возникающих из гражданских правоотношений, которая предусматривает, что арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.

Судом установлено, что Калашников Н.Н. является собственником следующих объектов недвижимости: замощения асфальтового площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, нежилого здания площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, нежилого здания площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, нежилого здания площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, нежилого здания площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные объекты недвижимости приобретены Калашниковым Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ. по договору № купли-продажи недвижимости.

Из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. следует, что земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> относится к категории земель: земли населенных пунктов, для размещения производственной базы, на земельном участке расположен объект недвижимости с кадастровым номером №

Как следует из пояснений представителя истца в судебном заседании, вышеуказанные объекты недвижимости, относящиеся к категории нежилых помещений, используются истцом в коммерческих целях.

Согласно выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., Калашников Н.Н. зарегистрирован в налоговом органе ДД.ММ.ГГГГ. в качестве главы крестьянского (фермерского) хозяйства, основным видом деятельности которого является выращивание зерновых (кроме риса) зернобобовых культур и семян масличных культур, также указаны дополнительные виды деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства.

Исходя из того, что вышеуказанные нежилые объекты недвижимости были приобретены Калашниковым Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ. после его регистрации в качестве главы крестьянского (фермерского) хозяйства и целью использования данных объектов недвижимости является коммерческая деятельность, что не оспорено представителем истца в судебном заседании, суд приходит к выводу, что в данном случае имеет место быть спор, связанный с осуществлением истцом предпринимательской деятельности, подлежащий разрешению в порядке арбитражного судопроизводства.

В соответствии со ст. 134 ч. 1 п.1 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

В силу ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о не подведомственности заявленного спора суду общей юрисдикции, в связи чем производство по делу подлежит прекращению с разъяснением истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Руководствуясь ст. 220 абз. 2, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░