Решение по делу № 2-176/2014 ~ М-151/2014 от 03.04.2014

Дело № 2-176/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 апреля 2014 года                                с. Карагай

Карагайский районный суд Пермского края в составе судьи Весниной О.Р., при секретаре Постоноговой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования «Нердвинское сельское поселение» к Авдоненкову А.Н. о прекращении права собственности на. невостребованную земельную долю и признании права собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

МО «Нердвинское сельское поселение» обратил ось с иском к ответчику о прекращении права собственности Авдоненкова А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельную долю в размере 6,2 га, принадлежащую ему на основании свидетельства №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 58273325 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, признанную невостребованной общим собранием участников долевой собственности. от ДД.ММ.ГГГГ года, и признании права собственности на нее за МО «Нердвинское сельское поселение».

Иск мотивирован следующим образом. Администрацией Карагайского района Пермской области было принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О юридическом     закреплении прав собственности на земельные доли (паи) в сельскохозяйственных предприятиях», в соответствии с которым гражданам, работающим в хозяйстве и проживающим на территории Нердвинского сельского совета, на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок площадью 7 208, 4 га. сельскохозяйственных угодий по адресу: <адрес> Земельный участок находится на территории Нердвинского сельского поселения.

На основании указанного постановления выданы свидетельства о праве собственности на землю и в том числе, свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ4 года на имя ответчика.

Решением общего собрания участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден список невостребованных земельных долей, утверждены в качестве невостребованных доли собственников, которые не распорядились ими течение трех и более лет, куда включена и доля, принадлежащая ответчику площадью 6,2 га.

С момента публикации списка невостребованных долей ДД.ММ.ГГГГ собственники невостребованных долей не представили возражения в Администрацию Нердвинского сельского поселения против объявления земельных долей невостребованными, не заявили об этом на общем собрании участников долевой собственности, не представили документов, подтверждающих факт распоряжения земельной долей. До настоящего времени земельные доли не зарегистрированы в соответствии с законом.

Истец представил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело без участия их представителя, на удовлетворении требований настаивал.

Ответчик Авдоненков А.Н. о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует почтовое уведомление, в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлял.

Исследовав материалы цела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 статьи 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N2 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон об обороте), без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести, ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать "свою земельную долю в доверительное управление либо продать ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной, организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

В соответствии со статьей 12.1. Закона об обороте невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд или собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Закона об обороте, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Статья 12.1 Закона об обороте не подразумевает образование участка в счет невостребованных долей для подачи иска в суд так как признание права муниципальной собственности происходит на земельные доли, сделки с которыми в соответствии с п. 1 ст. 12 Закона об обороте, совершаются без выделения земельного участка в счет земельной доли.

Закон об обороте также предоставляет право органу местного самоуправления в течение шести месяцев со дня возникновения права муниципальной собственности на земельную долю продать ее (без выделения в участок) сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности (п. 4 ст. 12 Закона об обороте).

Процедура обязательного выделения земельного участка в счет невостребованных земельных долей для последующей подачи заявления о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок, отменена с 1 июля 2011 года (Федеральным законом от 29.12.2010 N2435-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения»).

В соответствии с требованием Закона об обороте список невостребованных земельных долей был опубликован в приложении к газете «Приобвинский край» № от ДД.ММ.ГГГГ. Газета «Приобвинский край», в соответствии с Постановлением Правительства Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О реализации Закона Пермской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Пермской области», является официальным, средством массовой информации Карагайского района для опубликования информационных

сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории района.

Список невостребованных земельных долей был также размещен на официальном сайте администрации Нердвинского сельского поселения Карагайского района в сети «Интернет».

Для утверждения списка невостребованных долей администрация Нердвинского сельского поселения в газете «Приобвинский край» № от ДД.ММ.ГГГГ опубликовала объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым №.

На общем собрании участников общей долевой собственности колхоза «Победа», которое состоялось ДД.ММ.ГГГГ, участниками собрания было принято решение, невостребованные доли считать утверждёнными (по истечении 6 месяцев с даты проведения собрания), по тем долям, собственники которых не зарегистрируют своё право в Управлении регистрационной службы и на которые не, будет оформлено наследство с, последующей государственной регистрации перехода права.

На основании п. 7 ст. 12 Закона об обороте список невостребованных земельных долей был утвержден общим собранием участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, земельная доля, принадлежащая Авдоненкову А.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения не была в свое время востребована, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о государственной регистрации прав ответчика на указанную земельную долю отсутствуют.

            Таким образом, Авдоненков А.Н. не распорядился в течение трех лет земельной долей в размере 6.2га, следовательно, её можно признать невостребованной и прекратить на неё право собственности Авдоненкова А.Н.

        Поскольку указанная земельная доля находится на территории Нердвинского сельского поселения, следует признать за ним право собственности на земельную долю в размере 6;2 га, принадлежащую Авдоненкову А.Н. на основании свидетельства №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 58273325 кв.м, расположенный по, адресу: <адрес>, признанную невостребованной общим собранием участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

        Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности, Авдоненкова А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на. земельную долю, размере 6,2 га, принадлежащую ему на основании свидетельства №, выданного ДД.ММ.ГГГГ года, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 58273325 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>», признанную, невостребованной общим собранием участников долевой, собственности от ДД.ММ.ГГГГ,

Признать право собственности за МО«Нердвинское сельское поселение» на земельную долю. в размере 6.2 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №,. площадью 58273325 кв, м, расположенный по адресу: <адрес>», принадлежащий ранее Авдоненкову А.Н. на основании свидетельства №, выданного ДД.ММ.ГГГГ года.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Карагайский районный суд В течение месяца со дня принятия решения в окончательной

         форме.

    Судья                            О.Р. Веснина