Решение по делу № 02-2787/2016 от 19.09.2016

Дело № 2 – 2787/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио при секретаре фиоК, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио к филиалу наименование организации по Москве, фио, фио и фио о внесении изменений в государственный кадастр недвижимости, по встречному иску фио и фио к филиалу наименование организации по Москве, фио о внесении изменений в государственный кадастр недвижимости, а также по встречному иску Качалиной фио к филиалу наименование организации по Москве, фио, фио и фио о внесении изменений в государственный кадастр недвижимости,

установил:

фио (с учётом внесённых впоследствии уточнений) обратилась в суд с иском к филиалу наименование организации по Москве (далее – кадастровая палата), фиоИ, фио и фио о внесении изменений в государственный кадастр недвижимости, указывая, что сторонам на праве общей долевой собственности принадлежало домовладение и земельные участки с кадастровым № 77:22:телефонвремя и с кадастровым № 50:27:телефон:110. Вступившим в законную силу определением Троицкого районного суда адрес от дата утверждено мировое соглашение о разделе участков между сособственниками. Однако, реализовать закрепленное определением суда имущественное право не смогла, поскольку кадастровой палатой не внесены изменений в ГКН о выделенных земельных участках. Просила суд обязать кадастровую палату снять с кадастрового учета земельные участки с кадастровым № 77:22:телефонвремя и с кадастровым № 50:27:телефон:110 и поставить на кадастровый учет объекты, сформированные определением суда об утверждении мирового соглашения.

В ходе рассмотрения дела, ответчица фио обратилась со встречным иском к кадастровой палате, фиоВ, фио и фио о внесении изменений в государственный кадастр недвижимости, указывая, что сторонам на праве общей долевой собственности принадлежало домовладение и земельные участки с кадастровым № 77:22:телефонвремя и с кадастровым № 50:27:телефон:110. Вступившим в законную силу определением Троицкого районного суда адрес от дата утверждено мировое соглашение о разделе участков между сособственниками. Однако, реализовать закрепленное определением суда имущественное право не смогла, поскольку кадастровой палатой не внесены изменений в ГКН о выделенных земельных участках. Просила суд обязать кадастровую палату снять с кадастрового учета земельные участки с кадастровым № 77:22:телефонвремя и с кадастровым № 50:27:телефон:110 и поставить на кадастровый учет объекты, сформированные определением суда об утверждении мирового соглашения

Помимо этого, ответчица фио и фио заявили встречный иск к фио и фио и кадастровой палате о внесении изменений в государственный кадастр недвижимости, указывая, что сторонам на праве общей долевой собственности принадлежало домовладение и земельные участки с кадастровым № 77:22:телефонвремя и с кадастровым № 50:27:телефон:110. Вступившим в законную силу определением Троицкого районного суда адрес от дата утверждено мировое соглашение о разделе участков между сособственниками. Однако, реализовать закрепленное определением суда имущественное право не смогла, поскольку кадастровой палатой не внесены изменений в ГКН о выделенных земельных участках. Просила суд обязать кадастровую палату снять с кадастрового учета земельные участки с кадастровым № 77:22:телефонвремя и с кадастровым № 50:27:телефон:110 и поставить на кадастровый учет объекты, сформированные определением суда об утверждении мирового соглашения.

Будучи надлежаще уведомлена о времени и месте слушания дела, истица фио в судебное заседание не явилась, не ходатайствовала об отложении дела слушанием.

Выступая в судебном заседании, истица фиоВ, истцы по встречным искам фиоА, фио и фиоИ, а также представитель ответчика – кадастровой палаты в судебное заседание не явились, не ходатайствовали об отложении дела слушанием.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что фиоВ, фиоИ, фио и фио на праве общей долевой собственности принадлежало домовладение 20 в адрес адрес в адрес, а также расположенный при данном домовладении двухконтурный земельный участок, учтенный в ГКН с декларированной площадью 3 000 кв.м, под кадастровым № 77:22:телефонвремя.

Один из контуров земельного участка, вследствие допущенная кадастровой ошибки, учтен в ГКН под кадастровым № 50:27:телефон:110 и его площадь имеет стопроцентное наложение площади на земельный участок с кадастровым № 77:22:телефонвремя.

Указанные обстоятельства, помимо пояснений истцов, содержащихся в исковых заявлениях, подтверждаются выписками из ГКН; заключением судебной экспертизы, свидетельствами о государственной регистрации права. Доказательств иного не представлено.

адрес двухконтурного земельного участка с кадастровым № 77:22:телефонвремя, установленная в ходе рассмотрения гражданского дела №2-36/15 в соответствии с положениями ч.9 ст.38 Федерального закона от дата № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» составила 3 019 кв.м, что подтверждается заключением судебной экспертизы. Доказательств иного не представлено.

Ввиду вышеуказанных обстоятельств, а также принимая во внимание, что превышение декларированной площади при уточнении границ не превысило 10% от декларированной площади земельного участка с кадастровым № 77:22:телефонвремя, суд в соответствии с положениями ст.252 ГК РФ, утвердил соглашение участников общей долевой собственности о разделе земельного участка с кадастровым № 77:22:телефонвремя, в соответствии с которым:

за фио судом признано право собственности на земельный участок, площадью 1 500 кв.м, расположенный по адресу: адрес, адрес, адрес, имеющий следующее описание координат характерных точек границ участка:

ОбозначенХ Y Средняя квадр. погрешность

ие положения характерной точки

 характер (

ных Mt), м

 точек

н1 - 31 780,70- 4 0,1

                     810,12

н2 - 31 719,57- 4 0,1

                     810,46

н3 - 31 724,29- 4 0,1

                     810,25

н4 - 31 750,95- 4 0,1

                     810,32

н5 - 31 766,78- 4 0,1

                     810,36

н6 - 31 765,81- 4 0,1

                     800,66

н7 - 31 767,59- 4 0,1

                     800,44

н8 - 31 768,99- 4 0,1

                     799,24

н9 - 31 772,14- 4 0,1

                     798,78

н10 - 31 771,91- 4 0,1

                     797,20

н11 - 31 777,16- 4 0,1

                     796,44

н12 - 31 783,39- 4 0,1

                     795,55

н13 - 31 782,64- 4 0,1

                     788,54

н14 - 31 782,94- 4 0,1

                     788,50

н15 - 31 782,43- 4 0,1

                     784,65

н16 - 31 781,99- 4 0,1

                     784,71

н17 - 31 774,55- 4 0,1

                     785,60

н18 - 31 742,00- 4 0,1

                     788,34

н19 - 31 721,40- 4 0,1

                     787,96

н20 - 31 708,67- 4 0,1

                     787,59

н.1 - 31 780,70- 4 0,1

                     810,12

за фио признано право собственности на двухконтурный земельный участок, общей площадью 759 кв.м, расположенный по адресу: адрес, адрес, адрес, имеющий следующее описание координат характерных точек границ участка:

сведения о характерных точках контура №1 (площадь 116 кв.м.)

ОбозначенХ Y Средняя квадр. погрешность

ие положения характерной точки

 характер (

ных Mt), м

 точек

н1 - 31 766,78- 4 0,1

                     810,36

н2 - 31 769,52- 4 0,1

                     810,37

н3 - 31 768,62- 4 0,1

                     803,50

н4 - 31 769,62- 4 0,1

                     803,34

н5 - 31 773,08- 4 0,1

                     802,82

н6 - 31 773,03- 4 0,1

                     802,46

н7 - 31 777,94- 4 0,1

                     801,75

н8 - 31 778,91- 4 0,1

                     801,61

н9 - 31 779,25- 4 0,1

                     803,88

н10 - 31 784,22- 4 0,1

                     803,40

н11 - 31 783,39- 4 0,1

                     795,55

н12 - 31 777,16- 4 0,1

                     796,44

н13 - 31 771,91- 4 0,1

                     797,20

н14 - 31 772,14- 4 0,1

                     798,78

н15 - 31 768,99- 4 0,1

                     799,24

н16 - 31 767,59- 4 0,1

                     800,44

н17 - 31 765,81- 4 0,1

                     800,66

н.1 - 31 766,78- 4 0,1

                     810,36

сведения о характерных точках контура №2 (площадь 643 кв.м.)

ОбозначенХ Y Средняя квадр. погрешность

ие положения характерной точки

 характер (

ных Mt), м

 точек

н1 - 31 777,18- 5 0,1

                     073,38

н2 - 31 793,72- 5 0,1

                     066,26

н3 - 31 791,22- 5 0,1

                     061,17

н4 - 31 784,68- 5 0,1

                     047,61

н5 - 31 779,03- 5 0,1

                     036,17

н6 - 31 778,06- 5 0,1

                     034,81

н7 - 31 777,74- 5 0,1

                     034,15

н8 - 31 761,56- 5 0,1

                     041,73

н1 - 31 777,18- 5 0,1

                     073,38

за фио и фио в равных долях (т.е. по ½ доле за каждым) право общей долевой собственности на двухконтурный земельный участок, общей площадью 760 кв.м, расположенный по адресу: адрес, адрес, адрес, имеющий следующее описание координат характерных точек границ участка:

сведения о характерных точках контура №1 (площадь 117 кв.м.)

ОбозначенХ Y Средняя квадр. погрешность

ие положения характерной точки

 характер (

ных Mt), м

 точек

н1 - 31 769,52- 4 0,1

                     810,37

н2 - 31 784,14- 4 0,1

                     810,41

н3 - 31 784,90- 4 0,1

                     810,31

н4 - 31 784,59- 4 0,1

                     806,28

н5 - 31 784,22- 4 0,1

                     803,40

н6 - 31 779,25- 4 0,1

                     803,88

н7 - 31 778,91- 4 0,1

                     801,61

н8 - 31 777,94- 4 0,1

                     801,75

н9 - 31 773,03- 4 0,1

                     802,46

н10 - 31 773,08- 4 0,1

                     802,82

н11 - 31 769,62- 4 0,1

                     803,34

н12 - 31 768,62- 4 0,1

                     803,50

н.1 - 31 769,52- 4 0,1

                     810,37

сведения о характерных точках контура №2 (площадь 643 кв.м.)

ОбозначенХ Y Средняя квадр. погрешность

ие положения характерной точки

 характер (

ных Mt), м

 точек

н1 - 31 759,66- 5 0,1

                     080,91

н2 - 31 777,18- 5 0,1

                     073,38

н3 - 31 761,56- 5 0,1

                     041,73

н4 - 31 756,24- 5 0,1

                     044,22

н5 - 31 745,58- 5 0,1

                     049,78

н1 - 31 759,66- 5 0,1

                     080,91

Ввиду изложенного, выделенные определением об утверждении мирового соглашения земельные участки в силу ч.1 ст.11.2 ЗК РФ должны быть поставлены на кадастровый учет как самостоятельные объекты недвижимости, а исходные участки с кадастровым № 77:22:телефонвремя и с кадастровым № 50:27:телефон:110 сняты с кадастрового учета в соответствии с положениями ч.2 ст.11.2 ЗК РФ, что дает суду основание для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 – 199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования фио к филиалу наименование организации по Москве, фио, фио и фио о внесении изменений в государственный кадастр недвижимости удовлетворить.

Встречный иск фио и фио к филиалу наименование организации по Москве, фио о внесении изменений в государственный кадастр недвижимости удовлетворить.

Встречный иск Качалиной фио к филиалу наименование организации по Москве, фио, фио и фио о внесении изменений в государственный кадастр недвижимости удовлетворить.

Обязать филиал наименование организации по Москве внести в государственный кадастр недвижимости сведения о земельных участках, полученных при разделе земельного участка с кадастровым № 77:22:телефонвремя, а именно:

земельный участок, площадью 1 500 кв.м, расположенный по адресу: адрес, адрес, адрес, имеющий следующее описание координат характерных точек границ участка:

ОбозначенХ Y Средняя квадр. погрешность

ие положения характерной точки

 характер (

ных Mt), м

 точек

н1 - 31 780,70- 4 0,1

                     810,12

н2 - 31 719,57- 4 0,1

                     810,46

н3 - 31 724,29- 4 0,1

                     810,25

н4 - 31 750,95- 4 0,1

                     810,32

н5 - 31 766,78- 4 0,1

                     810,36

н6 - 31 765,81- 4 0,1

                     800,66

н7 - 31 767,59- 4 0,1

                     800,44

н8 - 31 768,99- 4 0,1

                     799,24

н9 - 31 772,14- 4 0,1

                     798,78

н10 - 31 771,91- 4 0,1

                     797,20

н11 - 31 777,16- 4 0,1

                     796,44

н12 - 31 783,39- 4 0,1

                     795,55

н13 - 31 782,64- 4 0,1

                     788,54

н14 - 31 782,94- 4 0,1

                     788,50

н15 - 31 782,43- 4 0,1

                     784,65

н16 - 31 781,99- 4 0,1

                     784,71

н17 - 31 774,55- 4 0,1

                     785,60

н18 - 31 742,00- 4 0,1

                     788,34

н19 - 31 721,40- 4 0,1

                     787,96

н20 - 31 708,67- 4 0,1

                     787,59

н.1 - 31 780,70- 4 0,1

                     810,12

двухконтурный земельный участок, общей площадью 759 кв.м, расположенный по адресу: адрес, адрес, адрес, имеющий следующее описание координат характерных точек границ участка:

сведения о характерных точках контура №1 (площадь 116 кв.м.)

ОбозначенХ Y Средняя квадр. погрешность

ие положения характерной точки

 характер (

ных Mt), м

 точек

н1 - 31 766,78- 4 0,1

                     810,36

н2 - 31 769,52- 4 0,1

                     810,37

н3 - 31 768,62- 4 0,1

                     803,50

н4 - 31 769,62- 4 0,1

                     803,34

н5 - 31 773,08- 4 0,1

                     802,82

н6 - 31 773,03- 4 0,1

                     802,46

н7 - 31 777,94- 4 0,1

                     801,75

н8 - 31 778,91- 4 0,1

                     801,61

н9 - 31 779,25- 4 0,1

                     803,88

н10 - 31 784,22- 4 0,1

                     803,40

н11 - 31 783,39- 4 0,1

                     795,55

н12 - 31 777,16- 4 0,1

                     796,44

н13 - 31 771,91- 4 0,1

                     797,20

н14 - 31 772,14- 4 0,1

                     798,78

н15 - 31 768,99- 4 0,1

                     799,24

н16 - 31 767,59- 4 0,1

                     800,44

н17 - 31 765,81- 4 0,1

                     800,66

н.1 - 31 766,78- 4 0,1

                     810,36

сведения о характерных точках контура №2 (площадь 643 кв.м.)

ОбозначенХ Y Средняя квадр. погрешность

ие положения характерной точки

 характер (

ных Mt), м

 точек

н1 - 31 777,18- 5 0,1

                     073,38

н2 - 31 793,72- 5 0,1

                     066,26

н3 - 31 791,22- 5 0,1

                     061,17

н4 - 31 784,68- 5 0,1

                     047,61

н5 - 31 779,03- 5 0,1

                     036,17

н6 - 31 778,06- 5 0,1

                     034,81

н7 - 31 777,74- 5 0,1

                     034,15

н8 - 31 761,56- 5 0,1

                     041,73

н1 - 31 777,18- 5 0,1

                     073,38

двухконтурный земельный участок, общей площадью 760 кв.м, расположенный по адресу: адрес, адрес, адрес, имеющий следующее описание координат характерных точек границ участка:

сведения о характерных точках контура №1 (площадь 117 кв.м.)

ОбозначенХ Y Средняя квадр. погрешность

ие положения характерной точки

 характер (

ных Mt), м

 точек

н1 - 31 769,52- 4 0,1

                     810,37

н2 - 31 784,14- 4 0,1

                     810,41

н3 - 31 784,90- 4 0,1

                     810,31

н4 - 31 784,59- 4 0,1

                     806,28

н5 - 31 784,22- 4 0,1

                     803,40

н6 - 31 779,25- 4 0,1

                     803,88

н7 - 31 778,91- 4 0,1

                     801,61

н8 - 31 777,94- 4 0,1

                     801,75

н9 - 31 773,03- 4 0,1

                     802,46

н10 - 31 773,08- 4 0,1

                     802,82

н11 - 31 769,62- 4 0,1

                     803,34

н12 - 31 768,62- 4 0,1

                     803,50

н.1 - 31 769,52- 4 0,1

                     810,37

сведения о характерных точках контура №2 (площадь 643 кв.м.)

ОбозначенХ Y Средняя квадр. погрешность

ие положения характерной точки