Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-17/2021 (2-312/2020;) ~ М-299/2020 от 14.12.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Клявлино 9 февраля 2021 года

Клявлинский районный суд Самарской области в лице председательствующего судьи Шаймардановой Э.Г., при секретаре Мироновой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-17/2021 по иску Шумковой Елены Радьевны к Администрации сельского поселения станции Клявлино муниципального района Клявлинский Самарской области, третьи лица – Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Самарской области, Северное управление ГУП СО "ЦТИ", Петрова Галина Васильевна, Николаев Радий Иннокентьевич, Николаева Татьяна Николаевна, об установлении границ и площади земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Шумкова Е.А. обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Клявлино муниципального района Клявлинский Самарской области об уточнении границ и площади земельного участка, ссылаясь на то, что ей принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: (*адрес*) имеющий кадастровый (*№*), площадью 1583 квадратных метров. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 63-АВ 612652 от 27.11.2008 г. Состоящий на государственном кадастровом учете земельный участок с кадастровым номером (*№*), является ранее учтенным, имеет площадь 1583 кв. м., с видом разрешенного использования - для ведения личного приусадебного хозяйства, отнесенный к землям населенных пунктов, площадь которого декларированная, а граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В сентябре 2020 года, в целях уточнения границ и площади данного земельного участка, было заказано проведение кадастровых работ в Северном управлении государственного унитарного предприятия (*адрес*) «Центр технической инвентаризации» (далее – Северное управление ГУП СО «ЦТИ»). Однако в ноябре 2020 г. был получен ответ с данной организации, согласно которого кадастровые работы были приостановлены, так как имеются препятствия для подготовки межевого плана, а именно: границы земельного участка пересекают границы земельных участков (*№*) и (*№*). При этом местоположение границ участков установлено в соответствии с требованиями законодательства, что может говорить о возможном наличии в сведениях о границах данных участков реестровой ошибки. В ходе проведения кадастровых работ было установлено, что фактическая площадь уточняемого земельного участка составляет 1350 кв. м. (по данным ЕГРН – 1583 кв. м.). Северным управлением ГУП СО «ЦТИ» был подготовлен план установления границ и акт согласования местоположения границ земельного участка. Местоположение и конфигурация границ данного земельного участка, была определена кадастровым инженером в результате геодезической съемки по фактически сложившейся границе, существующей на местности пятнадцать и более лет и закрепленной с использованием объектов искусственного происхождения, а также частично исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании, а именно по материалам инвентаризации земель ст. Клявлино. Уточняемый земельный участок с кадастровым номером (*№*) граничит: с землями сельского поселения; с земельным участком с кадастровым номером (*№*), расположенным по адресу: (*адрес*), правообладателем которого являются Николаев Радий Иннокентьевич и Николаева Татьяна Николаевна. Граница указанного смежного земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства установлена, т.е. межевание проводилось, однако имеются пересечения с уточняемым земельным участком, что может говорить о возможной реестровой ошибке; с земельным участком с кадастровым номером (*№*), расположенным по адресу: (*адрес*), правообладателем которого является Николаев Р.И. Граница указанного смежного земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства установлена, т.е. межевание проводилось, однако имеются пересечения с уточняемым земельным участком, что может говорить о возможной реестровой ошибке; с земельным участком с кадастровым номером (*№*), расположенным по адресу: (*адрес*), правообладателем которого является: Петрова Г.В. Граница указанного смежного земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлена, т.е. межевание не проводилось; с земельным участком с кадастровым номером (*№*), расположенным по адресу: (*адрес*), правообладателем которого является Николаев Р.И. Граница указанного смежного земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, т.е. проводилось межевание, в связи с чем, согласование границ с собственником указанного смежного земельного участка, не требуется. Споров о границах земельных участков не имеется. Граница уточняемого земельного участка с администрацией сельского поселения и с собственниками смежных земельных участков была согласована в установленном законом порядке. Существование земельного участка в существующих границах не нарушает чьих-либо прав. В ходе кадастровых работ, при сопоставлении геодезической съемки, выявлены вышеуказанные наложения и пересечения границ уточняемого земельного с другими смежными земельными участками. Однако, в случае установления границ уточняемого земельного участка по представленным координатам характерных точек и внесения соответствующих изменений в координаты характерных точек границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами (*№*) и (*№*), указанные наложения и пересечения границ участков будут устранены. Изменение границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами (*№*) и (*№*) было согласовано с их собственниками, что подтверждают представленные акты согласования границ земельных участков. Площадь земельного участка с кадастровым номером (*№*), определенная по результатам межевания, по сравнению с площадью указанной в ЕГРН, не увеличилась, а наоборот уменьшилась с 1583 кв. м. до 1350 кв. м. Таким образом, границы уточняемого земельного участка, определены по фактическим границам, существующим на местности пятнадцать и более лет. Увеличения площади земельного участка по фактически сложившимся границам, определенным по результатам межевания, по сравнению с выделенным, не произошло, что свидетельствует об отсутствии факта самовольного захвата земли. Споров о границе земельного участка нет. Граница земельного участка, определенная по результатам межевания, чьих-либо прав не нарушает. Иным путем, кроме как обращения в суд, установить границу данного земельного участка, не представляется возможным. Таким образом, данный участок является ранее учтенным объектом недвижимости, существует в своих границах с момента его выделения во владение и пользование прежнему собственнику и границы его не менялись. Считал, что имеются правовые основания для уточнения площади и конфигурации данного земельного участка, в соответствии с его фактическим расположением границ, поскольку граница указанного земельного участка, в соответствии с требованиями законодательства не была установлена. Расхождения в фактической конфигурации и площади земельного участка, с конфигурацией и площадью содержащейся в материалах инвентаризации, связаны с более точными методами измерения, проведенными в ходе межевания. Просил суд: установить границы земельного участка с кадастровым номером: (*№*), с видом разрешенного использования – для ведения личного приусадебного хозяйства, расположенного по адресу: (*адрес*) принадлежащего на праве собственности Шумковой Е.Р. в соответствии с координатами характерных точек; уточнить площадь земельного участка: установить и считать правильной площадь земельного участка с кадастровым номером: (*№*), с видом разрешенного использования – для ведения личного приусадебного хозяйства, расположенного по адресу: (*адрес*), принадлежащего на праве собственности Шумковой Е.Р., равной 1350 кв.метров, исключив из ЕГРН сведения о площади данного земельного участка в 1583 кв.мептров; внести изменения в сведения ЕГРН о местоположении и координатах характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером (*№*), с уточненной площадью 662 кв. м., расположенным по адресу: (*адрес*), принадлежащего на праве собственности Николаеву Р.И., в соответствии с координатами характерных точек; уточнить площадь земельного участка: установить и считать правильной площадь земельного участка с кадастровым номером: (*№*), с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: (*адрес*), принадлежащего на праве собственности Николаеву Р.И., равной 662 квадратных метров, исключив из ЕГРН сведения о площади данного земельного участка в 701 квадратных метров; внести изменения в сведения ЕГРН о местоположении и координатах характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером (*№*), с уточненной площадью 808 кв. м., расположенным по адресу: (*адрес*), принадлежащего на праве общей совместной собственности Николаеву Радию Иннокентьевичу и Николаевой Татьяне Николаевне, в соответствии с координатами характерных точек; уточнить площадь земельного участка с кадастровым номером (*№*), с видом разрешенного использования – для ведения личного приусадебного хозяйства, расположенным по адресу: (*адрес*), принадлежащего на праве общей совместной собственности Николаеву Р.И. и Николаевой Т.Н.: установить и считать правильной площадь равную 808 кв. метров, исключив из ЕГРН сведения о площади данного земельного участка в 729 кв. метров.

Истец Шумкова Е.Р. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения извещена своевременно и надлежащим образом, воспользовавшись правом, предусмотренным ст. 48 ГПК РФ на ведение дела в суде через представителя.

В судебном заседании представитель уполномоченный доверенностью истца Ефремов В.В. не участвовал, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что иск поддерживает, суду доверяет, от взыскания судебных расходов отказываются. Представил суду дополнительно: материалы инвентаризации земельного участка, копии свидетельств о регистрации права собственности на земельный участок истца и смежных землепользователей, схему межевания земельного участка истца, фрагмент публичной кадастровой карты, Выписку из ЕГРН на смежные земельные участки, Заключение экспертизы о пересечении земельных участков.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Клявлино муниципального района Клявлинский Самарской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела, в письменном ходатайстве указал об отсутствии возражений относительно заявленных требований, просил о рассмотрении иска без их участия.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования – филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области и Северное управление ГУП СО «ЦТИ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения иска извещался надлежащим образом, отзыв, ходатайства, возражения суду не представил.

Третьи лица – Петрова Г.В., Николаев Р.И., Николаева Т.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения иска извещены надлежащим образом. Ходатайства, возражения суду не представили.

Изучив материалы, считая возможным в силу ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц, надлежащим образом уведомленных о времени и месте судебного заседания, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованны, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.3 ГПК РФ лицо вправе обратиться в суд с защитой нарушенных либо оспариваемых прав этого лица, его свобод или законных интересов.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения.

В соответствии со ст. 6 Земельного кодекса РФ (далее по тексту: ЗК РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст.70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

С 02.01.2017 (за исключением отдельных положений) Федеральный закон Российской Федерации от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее по тексту: Федеральный закон № 218) регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно ч.ч.1, 2 ст.8 Федерального закона № 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков.

Статья 22 указанного Закона предусматривает, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость (ч.ч.8,9).

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч. 10).

Судом установлено и из материалов дела следует, что Шумковой Е.Р. принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: (*адрес*), имеющий кадастровый (*№*), площадью 1583 квадратных метров. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27.11.2008 г. Состоящий на государственном кадастровом учете земельный участок с кадастровым номером (*№*), является ранее учтенным, имеет площадь 1583 кв. м., с видом разрешенного использования - для ведения личного приусадебного хозяйства, отнесенный к землям населенных пунктов, площадь которого декларированная, а граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В сентябре 2020 года, в целях уточнения границ и площади данного земельного участка, было заказано проведение кадастровых работ в Северном управлении ГУП СО «ЦТИ». Однако в ноябре 2020 г. был получен ответ с данной организации, согласно которого кадастровые работы были приостановлены, так как имеются препятствия для подготовки межевого плана, а именно: границы земельного участка пересекают границы земельных участков (*№*) и (*№*). При этом местоположение границ участков установлено в соответствии с требованиями законодательства, что может говорить о возможном наличии в сведениях о границах данных участков реестровой ошибки. В ходе проведения кадастровых работ было установлено, что фактическая площадь уточняемого земельного участка составляет 1350 кв. м. (по данным ЕГРН – 1583 кв. м.). Северным управлением ГУП СО «ЦТИ» был подготовлен план установления границ и акт согласования местоположения границ земельного участка. Местоположение и конфигурация границ данного земельного участка, была определена кадастровым инженером в результате геодезической съемки по фактически сложившейся границе, существующей на местности пятнадцать и более лет и закрепленной с использованием объектов искусственного происхождения (имеется забор и хозяйственные постройки), а также частично исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании, а именно по материалам инвентаризации земель ст. Клявлино. Уточняемый земельный участок, был фактически образован и существует с момента его выделения прежнему собственнику. Границы данного земельного участка не изменялись. Расхождения в фактической конфигурации уточняемого земельного участка, определенные по результатам межевания, с конфигурацией, содержащейся в данных ЕГРН и материалах инвентаризации, возникли в силу того, что при выделении земельного участка его точные границы не устанавливались, точная площадь не определялась, так как в то время межевание не делалось. Полное совпадение конфигурации и границ уточняемого земельного участка, отраженных в данных ЕГРН по результатам инвентаризации земельного участка и в плане установления границ, подготовленного по результатам межевания, невозможно ввиду различных способов определения местоположения границ земельного участка. Если раньше границы определялись ориентировочно без закрепления на местности, то по результатам межевания, границы определены путем закрепления границ земельного участка на местности, с использованием высокоточного геодезического оборудования. Уточняемый земельный участок с кадастровым номером (*адрес*) граничит: с землями сельского поселения; с земельным участком с кадастровым номером (*№*), расположенным по адресу: (*адрес*), правообладателем которого являются Николаев Р.И. и Николаева Т.Н. Граница указанного смежного земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства установлена, т.е. межевание проводилось, однако имеются пересечения с уточняемым земельным участком, что может говорить о возможной реестровой ошибке; с земельным участком с кадастровым номером (*№*), расположенным по адресу: (*адрес*), правообладателем которого является Николаев Радий Иннокентьевич. Граница указанного смежного земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства установлена, т.е. межевание проводилось, однако имеются пересечения с уточняемым земельным участком, что может говорить о возможной реестровой ошибке; с земельным участком с кадастровым номером (*№*), расположенным по адресу: (*адрес*), правообладателем которого является: Петрова Г.В. Граница указанного смежного земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлена, т.е. межевание не проводилось; с земельным участком с кадастровым номером (*№*), расположенным по адресу: (*адрес*), правообладателем которого является Николаев Р.И. Граница указанного смежного земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, т.е. проводилось межевание, в связи с чем, согласование границ с собственником указанного смежного земельного участка, не требуется. Споров о границах земельных участков не имеется. Граница уточняемого земельного участка с администрацией сельского поселения и с собственниками смежных земельных участков была согласована в установленном законом порядке. Существование земельного участка в существующих границах не нарушает чьих-либо прав. В ходе кадастровых работ, при сопоставлении геодезической съемки, выявлены вышеуказанные наложения и пересечения границ уточняемого земельного с другими смежными земельными участками. Однако, в случае установления границ уточняемого земельного участка по представленным координатам характерных точек и внесения соответствующих изменений в координаты характерных точек границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами (*№*) и (*№*), указанные наложения и пересечения границ участков будут устранены. Изменение границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами (*№*) и (*№*) было согласовано с их собственниками, что подтверждают представленные акты согласования границ земельных участков. Площадь земельного участка с кадастровым номером (*№*), определенная по результатам межевания, по сравнению с площадью указанной в ЕГРН, не увеличилась, а наоборот уменьшилась с 1583 кв. м. до 1350 кв. м. Таким образом, границы уточняемого земельного участка, определены по фактическим границам, существующим на местности пятнадцать и более лет. Увеличения площади земельного участка по фактически сложившимся границам, определенным по результатам межевания, по сравнению с выделенным, не произошло, что свидетельствует об отсутствии факта самовольного захвата земли. Споров о границе земельного участка нет. Граница земельного участка, определенная по результатам межевания, чьих-либо прав не нарушает. Иным путем, кроме как обращения в суд, установить границу данного земельного участка, не представляется возможным. Таким образом, данный участок является ранее учтенным объектом недвижимости, существует в своих границах с момента его выделения во владение и пользование прежнему собственнику и границы его не менялись. Считаю, что имеются правовые основания для уточнения площади и конфигурации данного земельного участка, в соответствии с его фактическим расположением границ, поскольку граница указанного земельного участка, в соответствии с требованиями законодательства не была установлена. Расхождения в фактической конфигурации и площади земельного участка, с конфигурацией и площадью содержащейся в материалах инвентаризации, связаны с более точными методами измерения, проведенными в ходе межевания.

Согласно экспертного Заключения по состоянию на 03.02.2021г., выданного начальником юридического отдела Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Самарской области: При проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером (*№*), расположенного по адресу: (*адрес*), площадью 1350 кв.м, в соответствии с представленным каталогом координат, выявлено пересечение образуемого земельного участка с границами смежного земельного участка, с кадастровым номером (*№*) (площадь наложения 38.76 кв.м), а также с границами смежного земельного участка с кадастровым номером (*№*) (площадь наложения 0.46 кв.м). В случае уточнения границ земельных участков с кадастровыми номерами (*№*), (*№*), пересечение с границами земельного участка с кадастровым номером (*№*), не выявлено.

Согласно ч.3 ст.86 ГПК РФ заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в ст. 67 ГПК РФ.

Из материалов дела следует и судом установлено, что основные границы и площади земельных участков, используемых Шумковой Е.Р. и третьими лицами существуют на местности более 15 лет, самовольное занятие земель правообладателями смежных земельных участков, фактическое наложение земельных участков в ходе проведения кадастровых работ - не выявлено.

Согласно п.4 ст.1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ кадастровой деятельностью являются выполнение работ в отношении недвижимого имущества в соответствии с установленными федеральным законом требованиями, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества сведения о таком недвижимом имуществе, и оказание услуг в установленных федеральным законом случаях. Специальным правом на осуществление кадастровой деятельности обладает лицо, указанное в статье 29 настоящего Федерального закона.

До 2008г. аналогичные функции выполнялись разработчиками землеустроительной документации, которыми выступали уполномоченные органы по управлению земельными ресурсами, находящимися в ведении края, землеустроительные предприятия, а также частные лица, выполняющие проектно - изыскательские работы в установленном порядке.

Таким образом, сведения о ранее учтенном земельном участке могут не соответствовать установленным ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» требованиям к описанию местоположения границ земельного участка и могут выражаться в отсутствии сведений о координатах характерных точек таких границ либо в определении этих координат с точностью ниже нормативной.

Координаты границ и площадь земельного участка истца установлены кадастровым инженером, чьи полномочия подтверждены в установленном законом порядке и выполнен в соответствии с требованиями к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка.

В силу положений ст.39 ФЗ «О кадастровой деятельности» в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения; постоянного (бессрочного) пользования (за исключением указанных в законе случаев), аренды.

В соответствии с нормами статей 40, 42.8 ФЗ «О кадастровой деятельности» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. При выполнении комплексных кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков оно определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, предусмотренных Федеральными законами, в случае отсутствия в указанных законе документах сведений о местоположении границ земельных участков оно определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таких земельных участках местоположение их границ определяется в соответствии с требованиями земельного законодательства и градостроительного законодательства с учетом границ, существующих на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, красных линий, которые обозначают существующие границы территорий общего пользования.

Площадь земельного участка с кадастровым номером (*№*), определенная по результатам межевания, по сравнению с площадью указанной в ЕГРН, не увеличилась, а наоборот уменьшилась с 1583 кв. м. до 1350 кв. м.

Согласно ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, а в силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельного участка устанавливаются правилами землепользования и застройки территории городских и сельских поселений, которые утверждаются органами местного самоуправления. Однако поскольку земельный участок истца сформирован до вступления в силу ПЗЗ, указанные правила в отношении данного земельного участка не применяются.

Суд усматривает, что разногласий с собственником граничащего земельного участка с участком Шумковой Е.Р. не имеется, площадь и границы участка согласованы с правообладателем смежного земельного участка. Возражения относительно согласования границ в предусмотренном законом порядке не были заявлены. Истец является собственником и фактически открыто использует спорный земельный участок; основные границы и площадь земельного участка которого и смежных с ним существуют на местности более 15 лет; уточнение конфигурации земельного участка по требованиям истца не нарушает права собственников смежных земельных участков. Суд считает, что удовлетворение требования истца не нарушает чьих-либо прав и законных интересов.

Исследовав представленные письменные доказательства, учитывая положения ст. 68 ГПК РФ о том, что объяснения сторон подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами, то есть эти объяснения должны быть подтверждены материалами дела, суд находит их относимыми, допустимыми и в совокупности достаточными.

Исходя из установленных обстоятельств, суд считает, что исковые требования Шумковой Е.Р. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст.14 ФЗ от 13 июля 2015 года № 218 «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации в числе иных являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости».

В силу части первой статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все судебные расходы. В силу пп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ ответчик от уплаты государственной пошлины освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Шумковой Елены Радьевны удовлетворить в полном объеме.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером: (*№*), с видом разрешенного использования – для ведения личного приусадебного хозяйства, расположенного по адресу: (*адрес*) принадлежащего на праве собственности Шумковой Елене Радьевне, в соответствии со следующими координатами характерных точек:

Обозначение характерных точек границы	Координаты
Х	Y
(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)
(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)
(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)
(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)
(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)
(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)
(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)
(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)
(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)
(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)
(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)
(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)
(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)
(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)
(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)
(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)
(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)
(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)
(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)
(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)
(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)
(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)
(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)
(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)
(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)
(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)
(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)

Уточнить площадь земельного участка: установить и считать правильной площадь земельного участка с кадастровым номером: (*№*), с видом разрешенного использования – для ведения личного приусадебного хозяйства, расположенного по адресу: (*адрес*), принадлежащего на праве собственности Шумковой Елене Радьевне, равной 1350 квадратных метров, исключив из ЕГРН сведения о площади данного земельного участка в 1583 квадратных метров.

Внести изменения в сведения ЕГРН о местоположении и координатах характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером (*№*), с уточненной площадью 662 кв. м., расположенным по адресу: (*адрес*), принадлежащего на праве собственности Николаеву Радию Иннокентьевичу, в соответствии со следующими координатами характерных точек:

Обозначение характерных точек границы	Координаты
Х	Y
(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)
(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)
(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)
(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)
(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)
(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)
(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)
(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)
(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)
(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)
(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)
(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)
(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)
(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)

Уточнить площадь земельного участка: установить и считать правильной площадь земельного участка с кадастровым номером: (*№*), с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: (*адрес*), принадлежащего на праве собственности Николаеву Радию Иннокентьевичу, равной 662 квадратных метров, исключив из ЕГРН сведения о площади данного земельного участка в 701 квадратных метров.

Внести изменения в сведения ЕГРН о местоположении и координатах характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером (*№*), с уточненной площадью 808 кв. м., расположенным по адресу: (*адрес*), принадлежащего на праве общей совместной собственности Николаеву Радию Иннокентьевичу и Николаевой Татьяне Николаевне, в соответствии со следующими координатами характерных точек:

Обозначение характерных точек границы	Координаты
Х	Y
(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)
(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)
(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)
(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)
(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)
(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)
(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)
(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)
(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)
(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)

Уточнить площадь земельного участка с кадастровым номером (*№*), с видом разрешенного использования – для ведения личного приусадебного хозяйства, расположенным по адресу: (*адрес*) принадлежащего на праве общей совместной собственности Николаеву Радию Иннокентьевичу и Николаевой Татьяне Николаевне: установить и считать правильной площадь равную 808 квадратных метров, исключив из ЕГРН сведения о площади данного земельного участка в 729 квадратных метров.

Настоящее решение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Клявлинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 12 февраля 2021 года.

Судья (копия) Э.Г. Шаймарданова

.

.

.

.