Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-96/2014 ~ М-75/2014 от 04.03.2014

Дело № 2 - 96/2014г.

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

гор. Кемь                                                                                             03 апреля 2014 года

Кемский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи                                                      Блаженовой Т.М.,

при секретаре                                                                                  Гавриловой Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семиной О.Г., Запотылок Н.Г. к ООО «ПКС Сервис» об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Семина О.Г., Запотылок Н.Г. обратились в суд с иском к ООО «ПКС Сервис» с названными требованиями по тем основаниям, что они и Каликина Ю.Е. являются собственниками в праве на 1/3 доли каждая, в квартире <адрес>. Каликина Ю.Е. прописана в данной квартире, но с декабря 2012 года по настоящее время не проживает в ней, в связи с отъездом. Вся оплата услуг, в том числе за отопление производится истцами. На письменную просьбу разделить счета на троих дольщиков от ООО «ПКС Сервис» 08.04.2013 года получен отказ.

В судебное заседание истец Семина О.Г. не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддержала, просила разделить оплату услуг согласно долям.

В судебном заседании истец Запотылок Н.Г. исковые требования поддержала и пояснила, что Каликина Ю.Е. плату за услуги не вносит, в связи с чем возникла необходимость раздела суммы платы согласно долям в праве.

В судебное заседание представитель ответчика ООО «ПКС Сервис» не явился. В представленном заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя ООО «ПКС Сервис». По существу иска пояснил, что истцы обращались с просьбой разделить лицевые счета по оплате отопления, но не представили заявление всех собственников.

Третье лицо Каликина Ю.Е. в судебное заседание не явилась, уведомлена о дате рассмотрения дела по последнему известному месту жительства.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав истцов, изучив материалы дела, установил: что квартира <адрес> принадлежит на праве собственности: Семиной О.Г., Запотылок Н.Г., Каликиной Ю.Е. по 1/3 доли в праве общей долевой собственности у каждой.

Апелляционным определением ВС РК от 05.07.2013 года № определен порядок пользования спорной квартирой. Выделено в пользование Каликиной Ю.Е. комнату площадью 9,5 кв.м., Семиной О.Г., Запотылок Н.Г. комнаты площадью 11,1 кв.м. и 14,4 кв.м., в общем пользовании оставлены кухня, коридор, ванная, туалет.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны вносить собственники жилого помещения.

Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Принимая во внимание, что решением суда установлен порядок пользования жилым помещением, соглашение между собственниками квартиры <адрес> об оплате услуги по отоплению не достигнуто, доля в праве каждого собственника составляет по 1/3, суд считает возможным установить порядок оплаты за услугу по отоплению в данной квартире, исходя из размера доли в праве.

Данный порядок является основанием, для заключения каждым из собственников с управляющей организацией отдельных соглашений на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст., ст. 12, 56,194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Определить Семиной О.Г., Запотылок Н.Г., Каликиной Ю.Е. порядок оплаты за отопление в квартире, расположенной <адрес> пропорционально их долям в праве собственности на указанную квартиру.

Возложить на Общество с ограниченной ответственностью «ПКС-Сервис» обязанность оформить отдельные договора и отдельные платежные документы по оплате за отопление жилого помещения <адрес> исходя из 1/3 доли от суммы платежа, на Семину О.Г, из 1/3 доли платежа на Запотылок Н.Г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Кемский городской суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий:       Т.М. Блаженова