Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-613/2017 ~ М-556/2017 от 20.06.2017

Дело № 2(1)-613/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июля 2017 года город Кондрово

Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Захаровой О.В., при секретаре Старостиной Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корзюковой Светланы Федоровны, Чернова Валерия Михайловича к Администрации городского поселения МО «Город Кондрово», Короткову Ивану Александровичу, Чернову Василию Михайловичу, Рыженкову Александру Юрьевичу, Савкиной Марине Валентиновне, Якушиной Елене Александровне о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Корзюкова С.Ф., Чернов В.М. обратились в суд с иском, указав, что Корзюковой С.Ф. принадлежит 1/8 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ранее Корзюковой С.Ф. принадлежала 1/2 доля земельного участка площадью 666 кв.м, расположенного по тому же адресу, которую она подарила дочери – Якушиной Елене Александровне. Чернов В.М. является собственником 2/24 долей жилого дома и 2/6 долей земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, указанное имущество унаследовал после смерти матери – ФИО28. Собственниками еще 2/8 долей (по 1/8 доле каждый) указанного жилого дома являлись ФИО29, умерший 28.04.1985 года и ФИО30, умерший 23 сентября 1985 года. Наследники ФИО2 – Рыженков А.Ю. и Савкина М.В. отказываются от своих имущественных прав в пользу Корзюковой С.Ф. Наследником ФИО3 являлась жена ФИО4, умершая 06.06.2014 года, детей они не имели. При жизни ФИО6, истица Корзюкова С.Ф. совместно с ней, являясь наследницами долей вышеуказанного жилого дома, обратились в городскую администрацию и получили свидетельство на право бессрочного пользования земельным участком площадью 666 кв.м, расположенного рядом с домовладением. Поскольку братья истицы Корзюковой С.Ф. – ФИО2 и ФИО3 умерли в 1985 году, земельный участок, принадлежащий им, согласно их долям, остался неоформленным. Истица Корзюкова С.Ф., являясь единственной наследницей имущества после смерти братьев ФИО2 и ФИО3, фактически приняла наследство, пользуется указанным имуществом, несет бремя содержания, принимает меры к сохранности имущества, использует земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства. Оформить во внесудебном порядке имущественные права истцов на доли дома не представляется возможным, поскольку сособственник 1/2 доли жилого дома Коротков Иван Александрович, в 2009 году вступил в наследство и произвел реальный раздел жилого дома, признав право собственности на часть жилого дома.

Истцы просят признать за ФИО15 право собственности на 2/12 долей части жилого дома общей площадью 40,3 кв.м, в том числе жилой площадью 29,1 кв.м., по адресу: <адрес>, помещение № 2; за Корзюковой С.В. право собственности на 10/12 долей части жилого дома общей площадью 40,3 кв.м, в том числе жилой площадью 29,1 кв.м., по адресу: <адрес> помещение № 2, на 1/6 долю земельного участка общей площадью 666 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и земельный участок общей площадью 1155 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы Корзюкова С.Ф., Чернов В.М., извещенные надлежащим образом о времени и месту судебного разбирательства не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель истца Корзюковой С.Ф. – по доверенности Иванова Л.Р. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Администрация городского поселения МО «Город Кондрово» о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом, представитель по доверенности ГУ ГП «Город Кондрово» Подковко Н.Ю. в заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений относительно заявленных требований не имеет.

Ответчики Коротков И.А., Чернов В.М., в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в переданных суду заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают.

Ответчики Рыженков А.Ю., Савкина М.В., Якушина Е.А., в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайств с просьбой об отложении слушания дела от них не поступало.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав представителя истца Иванову Л.Р., исследовав письменные материалы дела, материалы наследственных дел, суд приходит к следующему.

Из технического паспорта жилого помещения инвентарный номер 1/1621 по состоянию на 2 мая 2017 года следует, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, часть № 2 состоит из части жилого дома общей площадью 40,3 кв.м, жилой площадью 29,1 кв.м.

В судебном заседании установлено, что собственниками 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, являлись ФИО6, ФИО2, ФИО3, Корзюкова Светлана Федоровна.

Согласно дубликату свидетельства о праве на наследство по закону от 16 июня 1976 года после смерти ФИО8, умершей 26.10.1974 года, имущество, состоящее из 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес> в равных долях унаследовали дочь ФИО6, сын ФИО2, сын ФИО3, дочь Корзюкова Светлана Федоровна.

ФИО2 умер 29 апреля 1985 года, что подтверждено справкой о смерти № 283, выданной отделом ЗАГС муниципального района «Дзержинский район» Калужской области от 02.06.2009 года. Его наследниками являлись: жена ФИО9, умершая 08.10.2011 года, сын ФИО10, умерший 07.07.2014 года, дочь ФИО11, умершая 12.07.2016 года. Внуки ФИО2 – Рыженков Александр Юрьевич и Савкина Марина Валентиновна от своих имущественных прав на наследственное имущество отказались в пользу Корзюковой Светланы Федоровны.

ФИО3 умер 23 сентября 1985 года, что подтверждено справкой о смерти № 284, выданной отделом ЗАГС муниципального района «Дзержинский район» Калужской области от 02.06.2009 года. Его наследницей являлась жена ФИО4, умершая 06.06.2014 года. Иных наследников не установлено.

Решением Администрации г. Кондрово от 10.12.1992 года № 648 ФИО6 и Корзюковой С.Ф. на праве бессрочного пользования по 1/2 доле каждой, предоставлен земельный участок площадью 666 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности, владения землей, бессрочного (временного) пользования землей.

Согласно кадастровому паспорту указанный земельный участок внесен в государственный кадастр недвижимости, присвоен кадастровый номер №, имеет площадь 666 кв.м, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

Из искового заявления следует, что Корзюкова С.Ф. свою 1/2 долю в праве собственности на указанный земельный участок подарила дочери Якушиной Елене Александровне, что подтверждено договором дарения от 30.05.2016 года.

Таким образом, суд приходит к выводу, что после смерти ФИО8, ФИО6 и Корзюкова С.Ф., приняв наследство, стали собственниками земельного участка площадью 666 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в 1/2 доле каждая.

ФИО6 умерла 28 мая 1996 года. Ее наследниками являлись муж ФИО14, сыновья: Чернов Валерий Михайлович и Чернов Василий Михайлович. Чернов Василий Михайлович отказался от своей доли наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО6 (1/3 доли) в пользу Корзюковой Светланы Федоровны. ФИО14 отказался от своей доли наследственного имущества в пользу сына Чернова Валерия Михайловича, который обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности (2/3 доли).

Решением Дзержинского районного суда Калужской области от 24 августа 2009 года, с учетом определения от 01 сентября 2009 года, за Черновым Валерием Михайловичем признано право собственности на 2/24 доли домовладения общей площадью 83,6 кв.м, в том числе жилой 41,6 кв.м и 2/6 доли земельного участка площадью 666 кв.м.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО3 принадлежал согласно их долям, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Площадь земельного участка после проведения межевых работ, составила 1155 кв.м. ФИО2 и ФИО3 умерли в 1985 году. Поскольку с заявлениями о вступлении в наследство наследники не обращались, вышеуказанный земельный участок до настоящего времени в собственность не оформлен.

Из пояснений представителя истца Ивановой Л.Р., свидетелей ФИО22, ФИО23 следует, что Корзюкова С.Ф. фактически приняла наследство после смерти ФИО2 и ФИО3, пользуется указанным имуществом, несет бремя содержания, принимает меры к сохранности имущества, земельный участок огорожен, обрабатывается и используется для ведения личного подсобного хозяйства, на указанном земельном участке имеются нежилые строения – гараж, уборная, сарай.

Указанные обстоятельства и родственные отношения сторон подтверждены материалами дела, и материалами наследственных дел № 220 к имуществу ФИО2, № 153/2011 к имуществу ФИО9, № 141/2014 к имуществу ФИО4, № 136/2016 к имуществу ФИО24

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

С учетом того, что наследники ФИО2 от своих прав на наследуемое имущество отказались в пользу Корзюковой С.Ф., завещания ФИО2 и ФИО3 не совершали, иных наследников к имуществу ФИО3 не установлено, суд приходит к выводу, что Корзюкова С.Ф. приняла наследство, открывшееся после смерти братьев ФИО2, ФИО3, соответственно, в том числе земельный участок площадью 1155 кв.м.

Оформить имущественные права истцам во внесудебном порядке не представляется возможным, в связи с тем, что сособственник 1/2 доли вышеуказанного жилого дома Коротков И.А. в 2009 году вступил в наследство и произвел реальный раздел жилого дома, признав право собственности на часть жилого дома (помещение № 1).

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ № 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В силу ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования Корзюковой С.Ф. и Чернова В.М. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Черновым Валерием Михайловичем право собственности на 2/12 долей части жилого дома, общей площадью 40,3 кв.м, жилой площадью 29,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, помещение № 2,

Признать за Корзюковой Светланой Федоровной право собственности на 10/12 долей части жилого дома, общей площадью 40,3 кв.м, жилой площадью 29,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, помещение № 2,

Признать за Корзюковой Светланой Федоровной право собственности на 1/6 долю земельного участка общей площадью 666 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Корзюковой Светланой Федоровной право собственности на земельный участок общей площадью 1155 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд Калужской области в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий подпись

Копия верна: судья О.В. Захарова