Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3226/2021 ~ М-2787/2021 от 23.08.2021

<данные изъяты>

Дело № 2-3226/2021     мотивированное решение изготовлено 28.09.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Первоуральск      21 сентября 2021 года

Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего Кутенина А.С.,

при секретаре Пряхиной В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3226/2021 по иску Товарищества собственников недвижимости «Даниловское» к Серебрякову Александру Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников недвижимости «Даниловское» (далее по тексту – ТСН «Даниловское») обратилось в суд с иском к Серебрякову А.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу <адрес> за период с 01 июля 2018 года по 31 июля 2021 года в размере 125 556 руб. 95 коп., пени 22 466 руб. 01 коп., почтовые расходы 245 руб. 17 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 160 руб. 46 коп., расходов на оплату услуг представителя 7 500 рублей.

В обоснование иска указано, что ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. На основании устава <адрес> находится в управлении ТНС «Даниловское». По данному лицевому счету имеется не оплаченная просроченная задолженность по строке содержание общего пользования многоквартирного дома. В период с июля 2018 года по июль 2021 года включительно задолженность по данному виду услуги составляет: сумма долга 125 556 руб. 95 коп. и пени в размере 22 466 руб. 01 коп. Общая сумма подлежащая ко взысканию составляет 148 022 руб. 96 коп. На основании заявления ТСН «Даниловское» мировым судьей судебного участка №8 Первоуральского судебного района Свердловской области в отношении должника Серебрякова А.С. вынесен судебный приказ № от 14.102019. Определением мирового судьи судебного участка №5 Первоуральского судебного района Свердловской области от 06.05.2020 судебный приказ отменен. На основании ст.ст. 153, 155, 171 Жилищного кодекса РФ, ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 167, 194-195 Гражданского процессуального кодекса РФ, истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности за содержание общего имущества многоквартирного дома в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> за период с 01.07.2018 по 31.07.2021 в размере 125 556 руб. 95 коп., пени 22 466 руб. 01 коп., почтовые расходы 245 руб. 17 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 160 руб. 46 коп., расходы на оплату услуг представителя 7 500 рублей.

Представитель истца ТСН «Даниловское» Никитина Е.В., в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.42).

Ответчик Серебряков А.С. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом (л.д.41), отзыва на исковое заявление, ходатайства об отложении судебного заседания, о проведении судебного заседания без непосредственного участия, не представил. Информация о месте и времени рассмотрения дела судом указана публично, путем размещения информации на сайте суда за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию.

С учетом вышеизложенного, и, поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, с учетом имеющегося права у каждого участника процесса на рассмотрение дела в разумные сроки, на основании ч. 4 ст. 167, ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, с учетом согласия представителя истца, в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

На основании ч. 3 ст. 162 Жилищного кодекса РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно выписке ЕГРН, собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 100,1 кв.м. является Серебряков А.С. (л.д. 36-38).

Таким образом, ответчик как собственник жилого помещения, обязан нести расходы по содержанию принадлежащего им жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании устава ТСН «Даниловское» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>.

Как следует из выписки по лицевому счету ТСН «Даниловское», за период с 01.07.2018 по 31.07.2021 сформировалась задолженность за содержание общего имущества многоквартирного дома в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 125 556 руб. 895 коп. (л.д. 12).

В данном случае, обязанность по оплате указанной задолженности должна быть возложена на ответчика Серебрякова А.С.

Задолженность ответчиком не оспорена, каких-либо платежных документов, подтверждающих оплату жилищно-коммунальных услуг, суду не представлено.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени в размере 22 466 руб. 01 коп., суд приходит к следующему. В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку в период июля 2018 года по июль 2021 года включительно обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не исполнялась, истцом правомерно были начислены пени.

По расчетам истца, за период с 01.07.2018 по 31.07.2021 включительно истцом были начислены пени, размер пени составил 22 466 руб. 01 коп. (л.д.13), с данным расчетом сумм полагает возможным согласиться.

При разрешении требований истца о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 7 500 руб. суд исходит из следующего.

Согласно ст. ст. 88, 94, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Возмещение судебных издержек на основании приведенных норм осуществляется, таким образом, только той стороне, в пользу которой вынесено решение суда, в силу того судебного постановления, которым спор разрешен по существу. Гражданское процессуальное законодательство при этом исходит из того, что критерием присуждения расходов на оплату услуг представителя при вынесении решения является вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного истцом требования.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 10 Постановления Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Обязательства по оказанию юридических услуг представителем истца исполнены, в том числе представитель истца составлял исковое заявление, подготовил документы, участвовал в судебном заседании.

В материалы дела представлен договор от 01.02.2021 об оказании юридических услуг (л.д. 21-23).

Учитывая характер спора, сложность дела, объем оказанных услуг, количество судебных заседаний в которых участвовал представитель истца, суд полагает возможным взыскать с ответчика Серебрякова А.С. в пользу истца ТСН «Даниловское» расходы по оплате юридических услуг в размере 7 500 рублей.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст.ст. 88, 94 Гражданского процессуального кодекса РФ).

С целью обращения в суд истом ТСН «Даниловское» понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 160 руб. 46 коп., в подтверждение чего в материалы дела представлены платежные поручения № от 06.08.2021, № от 20.08.2019 (л.д. 18, 20).

Статьей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе расходы, признанные судом необходимыми.

Почтовые расходы подтверждаются кассовым чеком на сумму 245 руб. 17 коп. (л.д. 26), и подлежат взысканию с ответчиков в полном объеме.

Таким образом, с Серебрякова А.В. в пользу ТСН «Даниловское» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июля 2018 года по 31 июля 2021 года в размере 125 556 руб. 95 коп., пени 22 466 руб. 01 коп., почтовые расходы 245 руб. 17 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 160 руб. 46 коп., расходов на оплату услуг представителя 7 500 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 234 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Товарищества собственников недвижимости «Даниловское» к Серебрякову Александру Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Серебрякова Александра Сергеевича в пользу Товарищества собственников недвижимости «Даниловское» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 июля 2018 года по 31 июля 2021 года в размере 125 556 руб. 95 коп., пени 22 466 руб. 01 коп., почтовые расходы 245 руб. 17 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 160 руб. 46 коп., расходов на оплату услуг представителя 7 500 рублей, всего 159 928 руб. 59 коп..

Ответчик вправе подать в Первоуральский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в Свердловский областной суд через Первоуральский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>