Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-446/2012 ~ М-394/2012 от 07.03.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 апреля 2012 года                                                                         г. Изобильный

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Блудова В.П.,

при секретаре судебного заседания Ким В.Р.,

с участием представителя ответчика по ордеру адвоката Адвокатской конторы № 2 Изобильненского района Трандина И.А., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Изобильненского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Окунева А.Н. к Куликов Е.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Окунева А.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Куликов Е.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением - жилым домом № по <адрес>.

В судебном заседании истица Окунева А.Н. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что является собственником жилого дома № расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме зарегистрирована она, ее дочь <данные изъяты> и гражданин Куликов Е.В.. По просьбе Куликов Е.В. в ДД.ММ.ГГГГ она прописала его в своем домовладений, т.к. его родители умерли, и ему негде было жить. ДД.ММ.ГГГГ Куликов Е.В. забрал все свои личные вещи, уехал в <адрес> с того момента о нем ей ничего не известно. Оплату коммунальных платежей он не производил. В результате она вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг в большем размере. Ответчик не является членом её семьи и в доме не проживает. Просит иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Куликов Е.В. в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации, по адресу <адрес>

В связи с тем, что фактическое место жительства ответчика Куликов Е.В. неизвестно, отсутствует представитель, суд согласно ст. 50 ГПК РФ назначил адвоката Трандина И.А. в качестве представителя ответчика.

Представитель ответчика адвокат Трандина И.А. в судебном заседании пояснила, что с исковыми требованиями не согласна, просит в удовлетворении искового заявления отказать, поскольку считает, что оснований для удовлетворения иска нет.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований УФМС России по СК в судебное заседание не явился. Представили заявление, в котором просят суд рассмотреть гражданское дело в их отсутствие. Возражений не представили.

Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица.

Свидетель свидетель допрошенная в судебном заседании суду показала о том, что она является соседкой Окунева А.Н.. Ей известно, что истица является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, Куликов Е.В. в ее доме не проживает, его вещей в доме не имеется.

Выслушав истицу Окунева А.Н., представителя ответчика адвоката Трандина И.А., свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования истицы подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч. 1, ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ч.4 этой же статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании собственником жилого помещения и земельного участка является истица Окунева А.Н., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия № и №.

Из представленной копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> в указанном домовладении зарегистрирован ответчик Куликов Е.В..

Факт отсутствия Куликов Е.В. по месту регистрации также подтверждается актом о не проживании, составленным соседями. В акте указано, что Куликов Е.В. в жилом <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Куликов Е.В. членом семьи истицы не являлся и не является, что подтверждается пояснениями истицы.

Как было установлено в судебном заседании, каких либо соглашений о пользовании указанным жилым помещением между истицей и ответчиком заключено не было. Ответчик в доме фактически не проживал и не проживает, его личных вещей в доме нет, участия в содержании домовладения не принимает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственника не является, а следовательно, ответчик прекратил право пользования жилым помещением.

Каких -либо бесспорных доказательств о том, что ответчик реально вселялся в спорный жилой дом и жил в нем, суду не представлено и не установлено. Таким образом, поскольку членом семьи собственника ответчик не является, он в силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ не сохраняет право пользования спорным жилым помещением.

Каких либо доказательств, подтверждающих наличие договора найма жилого помещения, а также того, что ответчица на положении нанимателя несет соответствующие обязанности перед собственником жилого помещения, вносит плату за коммунальные услуги и плату истцам за пользование жилым помещением, не представлено.

В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства.

Сама по себе регистрация не является основанием для пользования жилым помещением, а лишь обеспечивает условия для реализации гражданином его прав и свобод, а также исполнение им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Суд признает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, поскольку для приобретения права на жилую площадь требуется не только установленный порядок вселения (прописка, регистрация), но и совместное проживание на жилой площади с нанимателем на правах члена семьи, что в данном случае не произошло. Сам по себе факт прописки или регистрации по месту проживания не влечет за собой возникновения права на жилую площадь.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что законных оснований на право пользования жилой площадью ответчик не имеет.

При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 304 ГК РФ истец вправе ставить вопрос об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. Данные требования подлежат удовлетворению.

Ввиду того, что ответчик не является членом семьи истцов, не является собственником жилого помещения, право пользования жилым помещением не может быть за ним сохранено.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства, и учитывая, что ответчица утратила право пользования жилой площадью истцов, по названному адресу не проживает, она подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии со ст. 7 названного Закона.

Доводы представителя о том, что нет достаточных оснований для удовлетворения иска, являются необоснованными, опровергаются исследованными в судебном заседании доказательствами, кроме того, объективно ничем не подтверждаются и каких либо доказательств, подтверждающих доводы представителя суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Окунева А.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Куликов Е.В. прекратившим право постоянного пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Куликов Е.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес> отделе Управления федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Изобильненский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Согласовано судья

Изобильненского районного суда                                         Блудов В.П.