Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-634/2014 (2-13609/2013;) ~ М-12267/2013 от 02.12.2013

                                      №2-634/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ            

                                      Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Подольский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Тимохиной С.В.

при секретаре Исаевой О.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО6 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Дмитрьева И.Н., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Ландиной Е.А., Ландина П.А. обратилась в суд с иском к Поляковой В.В. о включение в наследственную массу после смерти Ландина А.Н.., умершего ДД.ММ.ГГГГ. нежилое помещение склада общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, расположенное по адресу: <адрес>; признании за Дмитрьевой И.Н. права собственности на 2/3 доли нежилого помещения склада общей площадью 123,6 кв.м. по адресу: <адрес>, признании за Ландиной Е.А. и Ландиным П.А. право собственности по 1/6 доли на указанное нежилое помещение.

        Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ. умер Ландин А.Н. При жизни Ландин А.Н. приобрел по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., заключенному с ФИО6 помещение склада общей площадью 123,6 кв.м., инвентарный номер №, расположенное по адресу: <адрес>. Обязательства по договору им исполнены в полном объеме. Они являются наследниками первой очереди по закону к имуществу умершего Ландина А.Н. В шестимесячный срок после его смерти она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В 2013 году ей и детям были выданы свидетельства о праве на наследство на часть имущества, принадлежавшего Ландину А.Н. Однако, в связи с тем, что при жизни наследодатель не зарегистрировал переход права собственности в установленном законом порядке, свидетельство о праве на наследство на помещение склада выдано не было.

Истица - Дмитрьева И.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

Представитель истицы в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик - Полякова В.В. в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена, просила рассматривать дело в ее отсутствие, представлено заявление, из которого усматривается, что ответчица исковые требования признает.

Третье лицо - представитель Администрации Подольского муниципального района Московской области в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Выслушав объяснения явившихся лиц, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. между Поляковой В.В. и Ландиным А.Н. заключен Договор купли-продажи нежилого помещения, из которого усматривается, что Полякова В.В. продала Ландину А.Н. помещение склада общей площадью 123,6 кв.м., инвентарный номер №, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 6).

Согласно п. 3 указанного договора Стороны оценили помещение склада в 1040000 рублей. Покупатель купил у Продавца указанное помещение за 1040000 рублей. Расчет между сторонами произведен полностью до подписания настоящего договора.

Таким образом, обязательства Ландиным А.Н. по договору купли-продажи исполнены в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ Ландин А.Н. умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 20).

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Судом установлено, что наследниками первой очереди по закону после смерти Ландина А.Н. является супруга - Дмитрьева И.Н. и дети - Ландина Е.А. 1999 года рождения и Ландин П.А. 2004 года рождения. Других наследников первой очереди судом не установлено.

В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной нотариусом нотариального округа г. Москвы, усматривается, что на основании поданного Дмитрьевой И.Н. заявления к имуществу умершего Ландина А.Н. заведено наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками по закону, принявшими наследство являются Дмитрьева И.Н., Ландин П.А. и Ландина Е.А., которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону на часть имущества, принадлежавшего на праве собственности Ландину А.Н.

В судебном заседании представитель истицы пояснил, что в связи с тем, что при жизни наследодатель не зарегистрировал переход права собственности на помещение склада общей площадью 123,6 кв.м., инвентарный номер №, расположенное по адресу: <адрес>, свидетельство о праве на наследство на помещение склада выдано не было.

       В соответствии с п.1 ст. 549 Гражданского Кодекса Российской Федерации: «По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество».

Согласно ст. 550 Гражданского Кодекса Российской Федерации: «Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность».

         В соответствии со статьей 425 Гражданского кодекса Российской Федерации договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. В статье 433 Кодекса указано, что договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

         Учитывая, что договор купли-продажи нежилого помещения в установленном законом порядке сторонами подписан, обязательства по договору Ландиным А.Н. исполнены в полном объеме, сто ответчица не отрицала в судебном заседании, суд считает возможным включить указанное имущество в наследственную массу.

       Учитывая, что Дмитрьева И.Н., Ландина Е.А., Ландин П.А. являются наследниками первой очереди к имуществу Ландина А.Н., наследство приняли, суд удовлетворяет исковые требования о признании права собственности на помещение склада общей площадью 123,6 кв.м., инвентарный номер №, расположенное по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

             Включить в наследственную массу после смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 18.10.2012г. нежилое помещение склада общей площадью 123,6 кв.м., инвентарный номер №, расположенное по адресу: <адрес>.

              Признать за ФИО5 право собственности на 2/3 доли нежилого помещения склада общей площадью 123,6 кв.м., инвентарный номер № по адресу: <адрес>.

         Признать за ФИО1 право собственности на 1/6 долю нежилого помещения склада общей площадью 123,6 кв.м., инвентарный номер № по адресу: <адрес>.

       Признать за ФИО4 право собственности на 1/6 долю нежилого помещения склада общей площадью 123,6 кв.м., инвентарный номер №, по адресу: <адрес>.

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

       Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья                                           С.В. Тимохина