Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5445/2021 ~ М-3199/2021 от 12.04.2021

УИД №72RS0014-01-2021-006324-05

Дело №2-5445/2021

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                02 августа 2021 г.

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Сидоренко Е.М..,

при секретаре – Ткаченко Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нестерова Константина Александровича к ТСН «Плодовое», Департаменту имущественных отношений ТО, Департамент земельных отношений и градостроительства Администрации г.Тюмени о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ТСН «Плодовое» о признании права собственности на земельный участок по <адрес>, № б/н, общей площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный <адрес>», в установленных границах в следующих точках координат в соответствии с межевым планом: <данные изъяты>

Требования мотивировал тем, что истец пользуется земельным участком, расположенным по <адрес>, на основании протокола собрания уполномоченных 2018 года. Земельный участок № б/н, общей площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства относится к местам общего пользования, имеет площадь 600 кв.м. Указанный участок на момент подготовки проекта организации и застройки территории общества в 1995 году не существовал, но в целях противопожарности в обществе затем был выделен общим собранием Нестерову К.А., которым он начал пользоваться еще ранее, производив его отсыпку и ограждение.

Распоряжением Департамента имущественных отношений Тюменской области №, земли общего пользования ПСК «Плодовому» предоставлены в собственность бесплатно. В декабре 2018 года эти земли в обществе встали на кадастровый учет с одновременной регистрацией права собственности на ТСН "Плодовое". В этом же году на общем собрании встал вопрос об узаконении выделенного ранее истцу участка по <адрес>, площадью ориентировочно 600 кв.м. В соответствии с вышеуказанным, участку не был присвоен порядковый номер, как всем остальным участкам в обществе. По этой же причине он не фигурирует в списках членов общества на момент 1995 года и не поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный. С момента выделения участка истцу, он оплачивает членские взносы за него, и обрабатывает его. С этих пор истец пользуется спорным участком на законных основаниях. Ранее Постановлением Администрации Тюменского района Тюменской области переданы участки садоводческому товариществу «Плодовое» в бессрочное пользование в размере 58,71 га и в частную собственность в размере 12,87 га, согласно прилагаемых списков.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, просил о рассмотрении дела без своего участия.

Представитель ответчика ТСН «Плодовое» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен. В суд направил отзыв, в котором указал, что Нестеров К.А. пользуется участком, находящимся по <адрес> с 2018 года. Истец является членом кооператива, оплачивает членские взносы, обрабатывает участок. Истец пользуется участком на законных основаниях.

Представители соответчиков ДИО ТО, Департамент земельных отношений и градостроительства Администрации г.Тюмени в судебное заседание не явились, извещены, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тюменской области в судебное заседание не явились, извещены, дело рассмотрено в их отсутствие.

В судебном заседании установлено, что постановлением Администрации Тюменского района от 06.03.1995 года земли, на котором расположен спорный участок, были переданы садоводческому товариществу и их членам в бессрочное пользование и частную собственность, что подтверждается постановлением Администрации Тюменского района от 06.03.1995 года.

Как установлено в судебном заседании истец Нестеров К.А. с 2018 года по настоящее время пользуется земельным участком, расположенным по <адрес> в ТСН «Плодовое».

Земельный участок № б/н, общей площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, кадастровый номер: б/н, был предоставлен истцу решением общего собрания садоводческого общества, что подтверждается протоколом № от 27.05.2018г (л.д.19-21).

Согласно справке ТСН «Плодовое», карточке на земельный участок № б/н, истец действительно является членом ТСН «Плодовое» с 2018г. и ему принадлежит земельный участок №б/н по <адрес>в.м.

В 2014 году Распоряжением Департамента имущественных отношений Тюменской области №, земли общего пользования ПСК «Плодовому» предоставлены в собственность бесплатно.

Межевым планом в отношении земельного участка истца были установлены границы земельного участка.

Статья 25 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, ст. 17 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”.

Согласно ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таким актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 13 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 года № 66-ФЗ, обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления.

Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с пунктом 4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Поскольку с 2018 года по настоящее время истец открыто и свободно владеет и пользуется земельным участком, расположенным по <адрес> оплачивает членские взносы, несет расходы по содержанию земельного участка, суд пришел к выводу, что у истца возникло право собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 8 ГК РФ, ст. ст. 13, 15, 25 Земельного кодекса РФ, ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст. 3, 12, 56, 67, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск Нестерова Константина Александровича – удовлетворить.

Признать за Нестеровым Константином Александровичем право собственности на земельный участок по <адрес>, общей площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный <адрес> в установленных границах в следующих точках координат в соответствии с межевым планом: <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме составлено 09 августа 2021 года.

Председательствующий судья        (подпись)                   Е.М. Сидоренко

Копия верна

Подлинник решения подшит в гражданское дело № 2-_______/20

Дело хранится в Ленинском районном суде г. Тюмени

Решение    вступило в законную силу

«_____»________________________20____года

Судья:                Е.М. Сидоренко

Секретарь:            Д.О.        Ткаченко