Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-48/2015 (2-569/2014;) ~ М-552/2014 от 16.12.2014

Решение

Именем Российской Федерации

14 января 2015 года                                                                                            п. Нижний Ингаш

    Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе:

    председательствующего судьи Смольской Т.С.,

    при секретаре Парчевской О.В.,

    с участием представителя истца Латышевой Л.А. (по доверенности),

    ответчика Кириенко Л.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кириенко А.И. к Кириенко Л.И., муниципальному образованию Нижнеингашский район Красноярского края, муниципальному образованию Верхнеингашский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края об установлении права собственности на жилой дом,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, просит признать за ним право собственности на жилой дом № по "адрес" Заявленное требование мотивирует тем, что он постоянно проживает в спорном жилом помещении с "дата". На регистрационном учете в указанном жилом помещении он состоит с "дата" года, также в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоит и <данные изъяты> ФИО2 Жилой дом был построен истцом без оформления каких-либо документов. Поскольку жилой дом был построен силами и средствами истца, запись в домовую книгу в Верхнеингашском сельсовете была внесена, истец полагал, что является собственником дома, поэтому указанное приобретение является для него добросовестным. Начиная с "дата" он добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется указанным жилым домом как своим собственным, несет бремя содержания жилого дома, производит за свой счет текущие и капитальные ремонты, оплачивает электроэнергию. С указанного времени, каких-либо притязаний на жилой дом со стороны третьих лиц не было, жилой дом из его владения никто не истребовал, из жилого дома он никуда не выезжала с целью переезда. Проживающая в указанном жилом доме <данные изъяты> – ФИО2 согласна с признанием права собственности на указанный жилой дом <данные изъяты>. Поскольку спорный дом не имеет юридического собственника, на балансе муниципального образования "адрес" и муниципального образования Верхнеингашский сельсовет не состоит, истец не может в полной мере осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению данным недвижимым имуществом. Жилой дом поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый номер.

В судебном заседании представитель истца <данные изъяты> – Латышева Л.А. (полномочия проверены) требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что по причине отсутствия юридического собственника жилого дома, Кириенко А.И. не может в полной мере осуществлять свои права по распоряжению домом. Изложенное послужило основанием для обращения в суд с иском, так как другого способа установить право собственности на данный жилой дом, не имеется. В период проживания в спорном жилом помещении с требованиями об освобождении дома, к Кириенко А.И. никто не обращался.

Ответчик Кириенко Л.И. в судебном заседании пояснила, <данные изъяты> не возражает против признания право собственности на данный жилой дом только за истцом.

Представители ответчиков - Муниципальное образование "адрес" и Муниципальное образование Верхнеингашский сельсовет в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили. Администрация Верхнеингашского сельсовета представила в суд ходатайство, в котором просит рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражают.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процесса. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства; поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Дело рассмотрено в отсутствии не явившихся ответчиков в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, ответчика Кириенко Л.И., исследовав материалы дела, допросив свидетелей ФИО5, ФИО6, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно имеющихся в деле документов (кадастрового паспорта, данных <данные изъяты> ФГУП «Ростехинвентаризация», <данные изъяты> УФС Государственной регистрации, кадастра и картографии) право собственности, иные вещные права, ограничения (обременения) на жилое здание, расположенное по адресу: "адрес" не зарегистрировано; на балансе у ответчиков <данные изъяты> дом не состоит, в реестре муниципального имущества не значится.

Помимо истца в спорном жилом доме зарегистрирована и совместно с истцом проживает <данные изъяты> – ФИО2, которая не возражает против признания право собственности на данный жилой дом только за истцом.

Земельный участок, расположенный по адресу: "адрес" поставлен на кадастровый учет за №, сведения о правах отсутствуют.

Суд считает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт добросовестного, открытого и непрерывного (более чем в течение пятнадцати лет) владения Кириенко А.И. жилым домом как своим собственным, расположенным в "адрес".

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования Кириенко А.И. удовлетворить.

Признать за Кириенко А.И. на основе приобретательной давности право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: "адрес", общей площадью <данные изъяты> м., кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд в течение месяца.

                            Председательствующий: