Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2363/2013 ~ М-2449/2013 от 11.10.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 октября 2013 года                       г. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Самарин А.М.,

с участием истца Емельяненко Л.А.,

при секретаре Алексеевой Е.Г.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2363/13 по иску Емельяненко Людмилы Александровны к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Емельяненко Л.А. обратилась в Ставропольский районный суд Самарской области с иском к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании за ней права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> га, с целевым назначением – ведение личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Заявленные требования мотивированы тем, что она приобрела в собственность земельный участок, площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю. ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанному земельному участку был присвоен кадастровый №, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке. Также кадастровая выписка содержит сведения о том, что площадь земельного участка является ориентировочной, сведения об участке подлежат уточнению при межевании. Однако, исполнительской съемкой земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что площадь земельного участка фактически составляет <данные изъяты> га.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых она основывает свои требования и возражения.

Согласно ФЗ РФ от 25.10.2001 года № 137 «О введении в действие ЗК РФ» государственные акты, выданные гражданам до введения в действие указанного выше ЗК РФ имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 26 ЗК РФ, права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу указанного Федерального закона – являются юридически действительными. Государственная регистрация таких прав производится по желанию правообладателей.

В судебном заседании установлено, что истец приобрела в собственность по договору купли-продажи, заверенному нотариусом № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, серии РФ-ХХХ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением Главы администрации сельского поселения <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку присвоен почтовый адрес: <адрес>

В соответствии с ч. 3 ст. 25 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 23.07.2013) "О государственном кадастре недвижимости" кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Из представленной в суд кадастровой выписки о земельном участке следует, что указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер №, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства, площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м. Также из данной выписки следует, что площадь земельного участка ориентировочная, сведения об участке подлежат уточнению при межевании. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно имеющейся в материалах гражданского дела исполнительской съемке, установлены границы вышеуказанного земельного участка, фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.

Представленные истцом доказательства суд находит достаточными для подтверждения принадлежности Емельяненко Л.А. спорного земельного участка, площадью <данные изъяты> га.

Таким образом, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок принадлежит истцу по основаниям, предусмотренным законом.

Претензий касательно спорного имущества Емельяненко Л.А. никто, никогда не предъявлял, на участок не претендовал, права собственности, в том числе в судебном порядке, не оспаривал и обратного в судебном заседании не доказано.

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Емельяненко Людмилы Александровны – удовлетворить.

Признать за Емельяненко Людмилой Александровной право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> га, с целевым назначением – ведение личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> в границах:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Ставропольский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья-