Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1280/2015 ~ М-15/2015 от 12.01.2015

Дело №2-1280/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2015 г.

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Ильиных Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кукушкиной Ю. В. к Пшениной Н. Б. об обращении взыскания на доли земельного участка,

установил:

Кукушкина Ю.В. обратилась в суд с иском к Пшениной Н.Б. об обращении взыскания на 1/4 и 2/4 доли земельного участка, ссылаясь на то, что ответчик является должником по исполнительному производству, а она - взыскателем. Решением Долгопрудненского городского суда <адрес> от <дата> в ее пользу с Пшениной Н.Б. взыскана сумма неосновательного обогащения, проценты и судебные расходы, всего 4 451 150,45 руб. Исполнительный лист поступил на исполнение в ОСП по г.о. Долгопрудный 20.08.2013, однако задолженность ответчиком не погашена по настоящее время. Поскольку ответчик от исполнения решения уклоняется, обращение взыскания на принадлежащие ответчику 1/4 и 2/4 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:13:0010333:288, площадью 25 000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, вблизи д. Мартьянково путем продажи с публичных торгов с начальной ценой в размере 2 797 500 руб., является единственным возможным способом удовлетворения денежного требования. До обращения в суд истица потребовала от сособственников земельного участка выдела доли Пшениной Н.Б. по подготовленному плану, однако сособственники проигнорировали требование истца.

Представитель истца по доверенности Кивва А.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена телеграммой и телефонограммой, возражений против иска не представила.

Представитель третьего лица Долгопрудненского отдела судебных приставов УФССП по МО в судебное заседание не явился, извещался о дне слушания дела.

Третье лицо Сергеечкина М.В. - сособственник земельного участка, в судебное заседание не явилась, извещена о дне слушания дела надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что решением Долгопрудненского городского суда <адрес> от <дата> удовлетворен иск Кукушкина Ю.В. к Пшениной Н.Б. о взыскании суммы неосновательного обогащения. В пользу Кукушкиной Ю.В. с Пшениной Н.Б. взыскана сумма неосновательного обогащения, проценты и судебные расходы, всего на общую сумму 4 451 150,45 руб.

Решение вступило в законную силу 15.05.2013.

Судебным приставом-исполнителем Долгопрудненского отдела судебных приставов УФССП по МО возбуждено исполнительное производство по исполнению решения суда от <дата>

Судебный пристав-исполнитель предлагал Пшениной Н.Б. в добровольном порядке исполнить решение суда погасив взысканную задолженность, между тем, должник от добровольного исполнения уклонился.

По сообщению судебного пристава-исполнителя Долгопрудненского ГОСП от 16.04.2015, со стороны должника Пшениной Н.Б. поступил платеж на сумму 102,04 руб., задолженность по исполнительному производству составляет 4 451 048,41 руб. (л.д.144).

Определением Долгопрудненского городского суда <адрес> от <дата> приняты меры по обеспечению иска в виде ареста имущества, принадлежащего Пшениной Н.Б. на сумму 4 420 846,22 руб.

Согласно выписке из ЕГРП Пшениной Н.Б. принадлежит по праву общей долевой собственности 1/4 и 2/4 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:13:0010333:288, площадью 25 000 кв.м, назначение - земли сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, вблизи д. Мартьянково, зарегистрирован запрет на совершение сделок с имуществом.

Сособственником земельного участка в 1/4 доли является Сергеечкина М.В.

В силу ст. 69 ФЗ РФ "Об исполнительном производстве" от <дата> N 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с Федеральным законом.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ст. 59 ФЗ РФ "Об исполнительном производстве" арест и реализация имущества должника-организации осуществляются в следующей очередности:

в первую очередь - имущества, непосредственно не участвующего в производстве (ценные бумаги, денежные средства на депозитных и иных счетах должника, валютные ценности, легковой автотранспорт, предметы дизайна офисов и иное);

во вторую очередь - готовой продукции (товаров), а также иных материальных ценностей, непосредственно не участвующих в производстве и не предназначенных для непосредственного участия в нем;

в третью очередь - объектов недвижимого имущества, а также сырья и материалов, станков, оборудования, других основных средств, предназначенных для непосредственного участия в производстве.

В силу ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Поскольку доводы истца о невозможности иным способом удовлетворить требования взыскателя, иначе, как обратив взыскание на доли земельного участка, нашли свое подтверждение, имущество ответчика не изъято из оборота и закон не исключает возможность обращения на него взыскания, имеются основания для удовлетворения указанных требований Кукушкиной Ю.В.

Из представленного ответчиком отчета об оценке от <дата> следует, что рыночная стоимость 3/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:13:0010333:288, площадью 25 000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, вблизи д. Мартьянково составляет 2 979 500 руб. (л.д.103).

Возражений против представленного акта об оценке ответчиком суду не представлено.

Поскольку доказательств наличия иного имущества, за счет которого могли быть удовлетворены требования истца, суду не представлено, а стоимость 3/4 доли земельного участка в размере 2 979 500. руб. не превышает размер задолженности, суд полагает возможным обратить взыскание на указанное имущество.

Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю, следовательно, по смыслу ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при обращении взыскания должна быть установлена начальная стоимость имущества, подлежащего реализации. Такая цена устанавливается судом в соответствии с представленным истцом актом об оценке в размере 2 979 500 руб.

В соответствии со ст.198 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 2230,63 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Кукушкиной Ю. В. к Пшениной Н. Б. об обращении взыскания на доли земельного участка удовлетворить.

Обратить взыскание на 1/4 и 2/4 доли в праве общей долевой собственности Пшениной Н. Б. на земельный участок с кадастровым номером 50:13:0010333:288, площадью 25 000 кв.м, земли сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, вблизи д. Мартьянково, путем продажи с публичных торгов с начальной продажной ценой в размере 2 797 500 руб.

Взыскать с Пшениной Н. Б. в пользу Кукушкиной Ю. В. судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 2230,63 руб.

            Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме - 01.06.2015.

          Судья