Определения по делу № 2-1409/2012 ~ М-1088/2012 от 28.04.2012

Дело № 2-1409/2012 ....

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 декабря 2012 года

Ленинский районный суд города Владимира в составе:

председательствующего судьи Ильиной Н.В.,

при секретаре          Костеловой Е.А.,

с участием представителя истца по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (сроком по ДД.ММ.ГГГГ) Пожарской Э.Е.,

ответчика Кранаускаса Г

представителя ответчика по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (сроком до ДД.ММ.ГГГГ) Иголкиной К.Н.,

представителя третьего лица по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (сроком на ДД.ММ.ГГГГ) Суворова А.В.,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Владимирского Регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» к Кранаускасу Г об обращении взыскания на заложенное имущество по договору об ипотеке,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Владимирского Регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» (далее – Банк) обратилось в суд с иском к Кранаускасу Г об обращении взыскания на заложенное имущество по договору об ипотеке.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ с ООО «СССР» заключен договор № об открытии кредитной линии, в соответствии с которым Банк предоставил заемщику денежные средства в размере .... рублей под .... % годовых на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с неисполнением ООО «СССР» обязательств по договору ДД.ММ.ГГГГ Банк обратился в Ленинский районный суд г.Владимира с исковым заявлением к ООО «СССР» и поручителям ФИО и ФИО о взыскании задолженности. Решением Ленинского районного суда г.Владимира от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, исковые требования Банка удовлетворены в полном объеме. До настоящего времени решение суда не исполнено, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности ООО «СССР» составляет .... руб. .... коп.

В обеспечение исполнения обязательств ООО «СССР» по кредитному договору между Банком и Кранаускасом Г ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости) №.2, предметом которого являются здание производственно- складской базы с административным зданием, здание подсобного хозяйства, земельный участок, на котором расположены закладываемые здания, находящиеся по <адрес>.

Согласно п. 2.1. договора от ДД.ММ.ГГГГ, ипотека обеспечивает исполнение заемщиком в соответствии с условиями договора об открытии кредитной линии обязательств по возврату кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и/или штрафов), возмещению расходов залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущество и его реализации.

Ссылаясь в качестве правового обоснования иска на статьи 309, 310, 348, 349 Гражданского кодекса РФ, Банк просит обратить взыскание на заложенное имущество путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены исходя из стоимости, определенной экспертом.

В судебное заседание представитель истца Пожарская Э.Е., ответчик Кранаускас Г представитель ответчика Иголкина К.Н. заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:

Заочным решением Ленинского районного суда г. Владимира от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, суд решил:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Стратегический союз сельских работников», ФИО и ФИО в солидарном порядке в пользу Открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк», в лице Владимирского регионального филиала задолженность по договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, образовавшуюся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере .... рубля .... копеек, из которой - основной долг по кредиту в размере .... рублей и проценты за пользование кредитом в размере .... рубля .... копеек.

Взыскать с ООО «СССР» в пользу ОАО «Россельхозбанк», в лице Владимирского регионального филиала в возврат государственной пошлины сумму в размере .... рублей, с ФИО и ФИО в возврат государственной пошлины с каждого по .... рублей с каждого.

ДД.ММ.ГГГГ Взыскатель направил в Ленинский районный суд исковое заявление об обращении взыскания на имущество по договору об ипотеке №.2, заключенному ДД.ММ.ГГГГ в обеспечение основного обязательства по договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ между Взыскателем и Должником. По иску судом принято к производству гражданское дело №.

Предметом спора в гражданском деле № об обращении взыскания на имущество по договору об ипотеке являются (именуемые в дальнейшем – «Предмет спора»):

1)	Здание - производственно-складской базы с административным зданием:
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
2)	Здание – подсобного хозяйства:
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
3)	Земельный участок, на котором расположены здания:
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>

Отчетом об оценке недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным ООО «....» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ установлена рыночная стоимость Предмета спора:

Наименование	Рыночная стоимость
Здание - производственно-складской базы с административным зданием	.... рублей
Здание – подсобного хозяйства	.... рублей
Земельный участок, на котором расположены здания	.... рублей

Стороны подтверждают, что общая сумма основного обязательства по договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, обеспеченного залогом Предмета спора, согласно выданным судом исполнительным листам составляет: ....) рубля .... копеек, из которой - основной долг по кредиту в размере .... рублей и проценты за пользование кредитом в размере .... рубля .... копеек. Стороны подтверждают, что с ООО «СССР» в пользу ОАО «Россельхозбанк», в лице Владимирского регионального филиала взыскано в возврат государственной пошлины сумма в размере .... рублей, с ФИО и ФИО в возврат государственной пошлины по .... рублей с каждого.

Стороны подтверждают, что государственная пошлина, уплаченная Взыскателем при подаче иска, составляет – .... рублей. Расходы на проведение экспертизы рыночной стоимости Предмета спора, произведенные Взыскателем, составляют .... рублей.

Настоящее Соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, являющего причиной предъявления иска об обращении взыскания на имущество по договору залога оборудования.

Должник обязуется ДД.ММ.ГГГГ произвести следующие действия:

Предоставить все документы в соответствии с внутренними нормативными документами Взыскателя, необходимые для открытия текущего счета во Владимирском региональном филиале ОАО «Россельхозбанк»;

Внести на счет, указанный в пункте 8.1.1 Соглашения денежную сумму в размере .... рублей;

Предоставить Взыскателю право списать без дополнительного распоряжения Должника денежные средства в размере .... рублей со счета, указанного в пункте 8.1.1 Соглашения путем предоставления заявления о перечислении денежных средств.

Взыскатель обязуется произвести следующие действия:

Открыть Должнику ДД.ММ.ГГГГ текущий счет во Владимирском региональном филиале ОАО «Россельхозбанк», при условии предоставления всех необходимых документов в соответствии с внутренними нормативными документами Взыскателя;

Принять исполнение обязательств Должника по договору об ипотеке №.2, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между Взыскателем и Должником в виде получения денежных средств в размере .... рублей путем списания без дополнительного распоряжения Должника денежных средств со счета, указанного в пункте 8.1.1 Соглашения;

Принять исполнение обязательств Должника возместить расходы Взыскателя по уплате государственной пошлины в виде получения денежных средств в размере .... рублей путем списания без дополнительного распоряжения Должника денежных средств со счета, указанного в пункте 8.1.1 Соглашения;

Принять исполнение обязательств Должника возместить расходы Взыскателя на проведение экспертизы рыночной стоимости Предмета спора в виде получения денежных средств в размере .... рублей путем списания без дополнительного распоряжения Должника денежных средств со счета, указанного в пункте 8.1.1 Соглашения;

Произвести списание со счета, указанного в пункте 8.1.1 Соглашения, без дополнительного распоряжения Должника денежных средств в размере .... рублей в день утверждения Соглашения Определением Ленинского районного суда города Владимира;

Произвести ДД.ММ.ГГГГ действия, необходимые для прекращения записи о залоге в Реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

На основании ст. 220 ГПК РФ производство по гражданскому делу № об обращении взыскания на имущество по договору об ипотеке подлежит прекращению. Последствия прекращения производства по делу Сторонам известны.

Утверждением Соглашения право залога Взыскателя в отношении Предмета спора прекращается. Последствия прекращения права залога Сторонам известны.

Стороны имеют возможность обеспечить совершение всех предусмотренных Соглашением действий в соответствии с законодательством Российской Федерации. Лица, подписавшие Соглашение, обладают достаточными полномочиями для заключения Соглашения, получены все необходимые согласия, всех заинтересованных лиц, всех субъектов, воля которых в соответствии с законом, не должна быть направлена против заключения Соглашения.

Стороны формируют и выражают свою волю на заключение Соглашения исходя из доверия к информации, заявлениям и отчетам об оценке Предмета спора, предоставленным Сторонами в суд.

В случае однократного нарушения Должником любого из условий, настоящего Соглашения, Взыскатель вправе получить исполнительный лист об обращении взыскания на заложенное имущество по цене, установленной экспертом.

Настоящее Соглашение вступает в силу в день его утверждения Определением Ленинского районного суда города Владимира. Соглашение составлено на четырех листах в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для Сторон и для Ленинского районного суда города Владимира.

    Указанные условия мирового соглашения оформлены в письменном виде, подписаны представителем истца и ответчиком и приобщены к материалам дела.        

    Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, сторонам известны и понятны.

    Представитель третьего лица ООО «СССР» Суворов А.В. не возражал против удовлетворения мирового соглашения на указанных условиях.

В силу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд утверждает мировое соглашение, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно абзацу 4 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Проанализировав требования закона, установленные обстоятельства и условия мирового соглашения, суд приходит к выводу, что заключенное мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, в связи с чем, полагает утвердить мировое соглашение между сторонами на предложенных ими условиях и производство по делу прекратить.

В соответствии со статьей 221 Гражданского процессуального кодекса РФ при прекращении производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

С учетом изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу № 2-1409/2012 по иску Открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Владимирского Регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» (далее-взыскатель) к Кранаускасу Г (далее- должник) об обращении взыскания на заложенное имущество по договору об ипотеке, на следующих условиях:

    1.Должник Кранаускас Г обязуется ДД.ММ.ГГГГ произвести следующие действия:

- Предоставить все документы в соответствии с внутренними нормативными документами Взыскателя, необходимые для открытия текущего счета во Владимирском региональном филиале ОАО «Россельхозбанк»;

- Внести на открытый текущий счет денежную сумму в размере .... рублей;

- Предоставить Взыскателю право списать без дополнительного распоряжения Должника денежные средства в размере 1 .... рублей с открытого текущего счета путем предоставления заявления о перечислении денежных средств.

Взыскатель обязуется произвести следующие действия:

- Открыть Должнику ДД.ММ.ГГГГ текущий счет во Владимирском региональном филиале ОАО «Россельхозбанк», при условии предоставления всех необходимых документов в соответствии с внутренними нормативными документами Взыскателя;

- Принять исполнение обязательств Должника по договору об ипотеке №.2, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между Взыскателем и Должником в виде получения денежных средств в размере .... рублей путем списания без дополнительного распоряжения Должника денежных средств с открытого текущего счета;

- Принять исполнение обязательств Должника возместить расходы Взыскателя по уплате государственной пошлины в виде получения денежных средств в размере .... рублей путем списания без дополнительного распоряжения Должника денежных средств с открытого текущего счета;

- Принять исполнение обязательств Должника возместить расходы Взыскателя на проведение экспертизы рыночной стоимости Предмета спора в виде получения денежных средств в размере .... рублей путем списания без дополнительного распоряжения Должника денежных средств с открытого текущего счета;

- Произвести списание с открытого текущего счета без дополнительного распоряжения Должника денежных средств в размере .... рублей в день утверждения Соглашения Определением Ленинского районного суда города Владимира;

- Произвести ДД.ММ.ГГГГ действия, необходимые для прекращения записи о залоге в Реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

3. Утверждением Соглашения право залога Взыскателя в отношении Предмета спора прекращается. Последствия прекращения права залога Сторонам известны.

4. В случае однократного нарушения Должником любого из условий, настоящего Соглашения, Взыскатель вправе получить исполнительный лист об обращении взыскания на заложенное имущество по цене, установленной экспертом.

Производство по гражданскому делу по иску Открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Владимирского Регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» к Кранаускасу Г об обращении взыскания на заложенное имущество по договору об ипотеке, – прекратить.

    Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

    Определение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд города Владимира в течение пятнадцати дней со дня вынесения.

Председательствующий судья ....

....

....

....